2026年武汉市商品房合同（1篇）

2026年武汉市商品房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于武汉市____区____街道____小区____栋____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、商品房基本情况

1、甲方出售的商品房（以下简称“该商品房”）坐落于武汉市____区____街道____小区____栋____单元____室。

2、该商品房建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，分摊的共有建筑面积为____平方米。

3、该商品房的产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

4、该商品房的房屋用途为：住宅，层数为____层，所在楼层为____层，室内净高为____米。

5、该商品房交付时应当符合国家规定的竣工验收标准，并取得房屋所有权证和土地使用权证。

二、销售方式及价格

1、甲方采取____方式（如：现房销售、预售）出售该商品房。

2、该商品房的销售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、该价格包含该商品房的房屋价款、物业服务费、水电燃气费等费用。

4、甲方承诺该商品房的销售价格已包含所有税费，甲方不再向甲方收取任何其他费用。

三、付款方式及期限

1、甲方选择以下第____种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2、若选择分期付款，具体付款方式为：

第一期付款：____元，于____年____月____日前支付；

第二期付款：____元，于____年____月____日前支付；

第三期付款：____元，于____年____月____日前支付。

3、若选择按揭付款，甲方应配合甲方办理贷款手续，贷款银行及贷款金额由甲方自行确定，甲方不得设置任何不合理条件阻碍甲方办理贷款。

4、甲方应在收到甲方首付款后____日内，将房屋交付给甲方。

四、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将符合交付条件的该商品房交付给甲方。

2、交付时，甲方应向甲方提供该商品房的房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修及设备清单等文件。

3、甲方应保证交付的房屋质量符合国家规定的验收标准，并保证该商品房不存在任何权利纠纷。

4、甲方应负责将该商品房的水、电、燃气、暖气等设施开通，并保证甲方能够正常使用。

五、物业交割

1、甲方应将该商品房的物业服务费、水电燃气费等费用结清，并办理相关手续的移交。

2、甲方应将该商品房的钥匙、门禁卡等物品交予甲方。

3、甲方应将该商品房的物业管理协议等文件交予甲方。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，甲方应向甲方支付违约金，违约金数额为该商品房销售价格的____%。

2、若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应负责维修，并承担相应的维修费用；给甲方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，甲方应向甲方支付违约金，违约金数额为该商品房销售价格的____%。

4、若因甲方原因导致该商品房无法办理房屋所有权证，甲方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该商品房所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：

（1）房屋平面图；

（2）装修及设备清单；

（3）物业服务协议；

（4）其他文件。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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