2026年楼房尾款合同（1篇）

2026年楼房尾款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房尾款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的楼房尾款结算服务，包括但不限于协助甲方核对工程款项、审核施工单位提交的结算资料、计算尾款金额、参与尾款支付谈判、协助办理尾款支付手续等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，结合双方确认的工程进度及合同约定，确保尾款结算的准确性、合规性。乙方应配备具备相关专业知识及经验的专业人员负责本合同项下的服务，并向甲方提供相关人员的资格证明文件。

二、服务方式

1、服务对象：__________________。

2、服务范围：乙方负责甲方与施工单位就__________________项目（项目地址：__________________）的楼房尾款进行结算，包括但不限于审核施工单位提交的工程量清单、发票、验收报告等资料，计算应付尾款金额，协助甲方与施工单位进行尾款支付谈判，并协助甲方办理尾款支付手续。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至双方确认的楼房尾款全部结清之日止，以较晚者为准。

4、服务地点：甲方指定地点或乙方办公地点，根据实际情况协商确定。

5、沟通机制：乙方应指定专门的项目负责人负责与甲方的沟通，并保持每周至少一次的沟通频率，及时向甲方汇报工作进展情况及遇到的问题。甲方也应指定专门人员负责与乙方的沟通，并积极配合乙方开展服务工作。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的与楼房尾款结算相关的资料，包括但不限于工程合同、工程变更单、工程进度款支付记录、施工单位资质证明、发票、验收报告等，并保证所提供资料的真实性、准确性、完整性。

2、甲方应积极配合乙方开展服务工作，及时提供乙方所需的信息及资料，并配合乙方与施工单位进行沟通、谈判。

3、甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并要求乙方定期提供工作进展报告及最终结算报告。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施楼房尾款结算服务的专业资质及经验，并配备具备相关专业知识及经验的专业人员负责本合同项下的服务。

2、乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，结合双方确认的工程进度及合同约定，认真、负责地开展楼房尾款结算服务，确保结算的准确性、合规性。

3、乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对资料的内容保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方应定期向甲方提供工作进展报告，并在服务完成后提供最终结算报告。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，尽职尽责，维护甲方的合法权益。

6、乙方如发现楼房尾款结算范围内存在争议或风险，应以书面形式向甲方提出建议，并协助甲方与施工单位进行沟通、谈判。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定费用或按实际工作量收费的方式，具体方式由双方协商确定。本合同采用固定费用方式，服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付服务费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余的_______%服务费用，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在双方确认楼房尾款结算报告且甲方收到施工单位尾款支付凭证后____日内支付。

3、乙方应向甲方提供合法有效的发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同服务费用总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。

3、因乙方故意或重大过失导致楼房尾款结算出现重大错误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方因此遭受的实际损失。

4、如因乙方原因导致甲方无法按时获得尾款支付，乙方应承担相应的赔偿责任，并应采取积极措施协助甲方追回尾款。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行、变更、解除均适用中华人民共和国法律。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：