2026年物业厂区合同补充合同（1篇）

2026年物业厂区合同补充合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业厂区管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业厂区管理服务，包括但不限于以下内容：

1、安全保卫服务：负责厂区内的安全巡逻、门禁管理、监控设备维护，确保厂区安全无事故。

2、环境维护服务：负责厂区内的清洁卫生、绿化养护、垃圾分类处理，保持厂区环境整洁。

3、设施设备管理：负责厂区内公共设施设备的日常检查、维修保养，确保设施设备正常运行。

4、车辆停放管理：负责厂区内的车辆停放秩序维护，引导车辆有序停放，确保交通畅通。

5、应急处理服务：负责处理厂区内的突发事件，如火灾、盗窃、设备故障等，及时采取应急措施。

6、客户服务管理：负责接待来访人员，处理客户投诉，提供必要的咨询服务。

7、档案管理服务：负责厂区相关档案的整理、归档和管理，确保档案完整有序。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业厂区管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：厂区安全保卫、环境维护、设施设备管理、车辆停放指挥、应急处理、客户服务、档案管理等。

3、服务人数：_______人，其中保安人员_______人，保洁人员_______人，维修人员_______人，客服人员_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的物业厂区管理服务，并确保各岗位人员按时到岗履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的工作人员，对乙方工作人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方工作人员提供必要的服务工作条件，包括办公场所、工具设备等。

3、乙方对工作人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时向乙方支付服务费用，不得无故拖欠。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理的合法资质，并持有相应的营业执照和服务许可证。

2、乙方提供的服务人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的社会保险和意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方的工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，特别是保安人员需具备相关的从业资格证。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益，不得影响甲方的正常生产经营秩序。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护用具和工具。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或管理漏洞，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应建立完善的服务管理制度和应急预案，确保服务工作的规范化和应急处理能力。

四、服务费用及支付方式

1、物业厂区管理服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业厂区管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、服务费用可根据服务内容和人员数量进行调整，调整方案由双方协商一致后书面确认。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业厂区管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方如未按合同约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改无效的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力，如补充条款与本合同内容有冲突的，以补充条款为准。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：