阁楼搭建建筑合同范本

阁楼搭建建筑合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有阁楼搭建的需求，乙方具备相关的建筑施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阁楼搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阁楼搭建位置：位于[具体房屋地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[如框架结构、砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米。阁楼搭建在该房屋的[具体楼层及方位，如顶层东南角]。2.阁楼搭建面积：经双方测量及协商确定，阁楼搭建面积约为[X]平方米，最终以实际施工完成并经双方验收确认的面积为准。3.阁楼搭建内容：包括但不限于阁楼的钢结构框架搭建、楼层铺设、墙面及顶面处理、门窗安装、防水工程、电气线路铺设、通风及采光设施设置等，以满足甲方对阁楼的使用功能需求。4.施工材料要求钢结构框架采用[具体钢材型号及规格]，钢材质量应符合国家标准[具体标准编号]，具有良好的强度和稳定性。楼层铺设材料选用[具体板材名称及规格]，应具备防火、防潮、隔音等性能，符合建筑装修材料有害物质限量标准[具体标准编号]。墙面及顶面处理材料选用[具体材料名称及规格]，应具有环保、美观、耐用等特点，涂料颜色及质感由甲方确定。门窗采用[具体门窗类型及规格]，应具备良好的密封性、隔音性和安全性，符合相关建筑门窗标准[具体标准编号]。防水工程采用[具体防水材料名称及规格]，防水材料应通过国家相关质量认证，确保阁楼防水效果达到[具体防水等级要求]。电气线路铺设应符合国家电气安装标准[具体标准编号]，电线电缆选用[具体品牌及规格]，确保用电安全。通风及采光设施根据阁楼实际情况合理设置，通风设施应具备良好的通风效果，采光设施应保证阁楼内有充足的自然光线。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、施工进度和施工工艺进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施。对阁楼搭建工程竣工后，有权按照合同约定进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至达到验收标准。2.义务向乙方提供阁楼搭建所需的相关房屋资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方施工的合法性和准确性。负责协调与房屋所在地相关部门及邻居的关系，确保施工过程顺利进行，因协调不力导致的施工受阻或纠纷，由甲方承担相应责任。按照合同约定的付款方式和时间节点，及时足额向乙方支付工程款。根据乙方施工进度，及时提供施工所需的场地和条件，保证施工场地安全、整洁，无障碍物影响施工。在施工过程中，如需对设计方案或施工内容进行变更，应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议，由此增加的费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供场地、协调关系等。在施工过程中，如因甲方原因导致施工变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期延长和费用补偿。2.义务具备合法有效的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照合同约定的质量标准、施工进度和施工工艺进行施工，确保阁楼搭建工程质量符合国家相关建筑标准和合同要求。制定详细的施工方案和施工计划，并提交给甲方审核，按照审核后的方案和计划组织施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中人员和财产安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场整洁卫生。施工过程中，如发现设计方案存在不合理或与实际情况不符的问题，应及时与甲方沟通协商，提出合理的解决方案。工程竣工后，负责按照国家相关验收规范和合同约定组织验收，向甲方提交竣工报告和相关验收资料，并配合甲方完成验收工作。在质保期内，对阁楼搭建工程质量问题承担免费维修和更换责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、工程价款及付款方式（一）工程价款1.经双方协商确定，本阁楼搭建工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.上述工程价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的设计变更、工程量增加等除外。（二）付款方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.钢结构框架搭建完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.楼层铺设、墙面及顶面处理等主体工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程工期自合同签订之日起开始计算，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照合同约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准阁楼搭建工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级及以上标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。验收合格并不免除乙方在质保期内的质量保证责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、施工进度和施工工艺进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。6.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的全部诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方