2026年主合同号和抵押合同（1篇）

2026年主合同号和抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物规格、型号、数量、购置价格、制造厂家、购置日期、质量保证书编号、保修期限等详见本合同附件一《抵押物清单》。

3、抵押物土地使用权证号、房屋所有权证号等权属证明文件名称、编号及抵押登记情况详见本合同附件二《抵押物权属证明文件清单》。

4、抵押物评估价值：经双方认可的资产评估机构评估，本合同项下抵押物总价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、抵押担保范围：本合同项下抵押担保范围包括但不限于主合同项下甲方应向乙方支付的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费等）。

二、抵押物交付与保管

1、甲方应于本合同签订之日起____日内，将本合同项下抵押物交付乙方或乙方指定的其他保管人，并配合乙方办理抵押登记手续。

2、抵押物交付后，抵押物由甲方负责保管，甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。如因甲方保管不善造成抵押物价值减少或损失，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方损失。

3、甲方不得擅自转移、出租、出借、设定其他权利负担或拆除、改建、变卖抵押物。如需转让抵押物，须经乙方书面同意，并不得损害乙方抵押权权益。

三、抵押权设立与登记

1、双方同意，自本合同签订之日起____日内，共同向抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

2、抵押权自登记机关办理抵押登记之日起设立。乙方应在抵押登记完成后，向甲方出具《抵押登记证明》。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同所列抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。如因抵押物存在权利瑕疵导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应配合乙方进行抵押物价值评估、抵押登记及后续管理，并根据乙方要求提供相关资料。

3、甲方应保证抵押物的实际状况与本合同附件所述一致，如抵押物状况发生变更，应及时书面通知乙方并配合办理变更登记。

4、甲方应保证抵押物的保险手续完备，保险期间不得少于抵押期限，保险受益人为乙方，保险费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对抵押物进行必要的检查、监督，了解抵押物的保管、使用及价值变化情况。甲方应予以配合。

2、乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供新的担保。如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方在合理期限内恢复抵押物价值或另行提供担保。

3、在主合同履行期间，非经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。

4、如发生抵押物价值减少或可能危及乙方抵押权的情况，乙方有权要求甲方停止该行为或恢复抵押物价值，必要时可提起诉讼或申请财产保全。

五、主合同与抵押合同的关系

1、本合同项下抵押担保为主合同（主债权合同编号：__________________）项下乙方对甲方享有的债权提供担保。主合同发生变更、转让或终止的，本合同均随之变更、转让或终止，对双方均具有法律约束力。

2、主合同项下甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于清偿主合同项下债务。

六、抵押权的实现

1、发生下列情况之一时，乙方有权行使抵押权：

（1）主合同约定的还款期限届满，甲方未履行还款义务；

（2）甲方出现破产、解散、被吊销营业执照等严重影响履约的情形；

（3）甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或出现其他危及抵押权的行为；

（4）其他导致乙方债权无法实现的情形。

2、乙方行使抵押权时，有权与甲方协议以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物。所得价款按下列顺序清偿：

（1）实现抵押权费用；

（2）主合同项下利息、罚息、违约金；

（3）主合同项下借款本金；

（4）其他费用。

3、清偿完毕后剩余价款，归甲方所有；不足清偿的，乙方有权向甲方追偿。

七、违约责任

1、甲方未按主合同约定履行还款义务的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权行使抵押权。

2、甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或存在其他妨害抵押权实现行为的，乙方有权立即宣布主合同提前到期，并要求甲方在____日内清偿全部债务。如甲方仍未能清偿，乙方有权行使抵押权，并有权向甲方追偿因此造成的一切损失。

3、因甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物瑕疵导致乙方无法实现抵押权的，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于评估费、诉讼费、保全费、拍卖费等。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表：