公寓整套转让合同模板

公寓整套转让合同模板甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区_________栋_________单元_________室（建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米）的公寓整套（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条转让标的物1.1该房屋权属证明为：不动产权证号_________。1.2该房屋现状为：_________（如：毛坯/简装/精装）。1.3转让范围内包含该房屋所属的附属设施及设备：包括但不限于物业管理权、_________________________________________、_________________________________________、_________________________________________（例如：电梯、大堂使用权、指定停车位编号_________、储藏室_________个、燃气管道、水管道、电表、供暖系统、电话线路、网络线路、_________________________________________、_________________________________________等）。上述家具、家电的品牌、型号分别为：_________________________________________、_________________________________________（如为毛坯或未包含主要家具家电，则注明“无”或“另附清单”）。1.4双方确认已充分了解并检查该房屋及其附属设施设备现状，乙方确认接受该房屋及其附属设施设备现状。第二条转让价格2.1该房屋转让总价款为人民币（大写）____________________元整，小写：¥_________。2.2付款方式：乙方应于______年______月______日前，一次性将转让总价款支付至甲方指定银行账户。2.2.1甲方指定收款账户：开户行：____________________户名：_________账号：_________2.3税费承担：2.3.1与该房屋转让相关的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等），由_________方承担。2.3.2（可选）如需由乙方承担部分或全部税费，具体金额为人民币_________元，支付时间及方式：_________。2.4乙方支付全部转让价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。第三条户口迁出3.1甲方承诺于______年______月______日前（或：乙方付清全部转让价款之日起______日内），将该房屋内所有户口迁出，并配合乙方办理相关手续。如因甲方原因未能按期迁出户口，视为甲方违约，甲方应承担违约责任。违约责任具体约定如下：_________（例如：乙方可解除合同，甲方退还全部已付款项并赔偿乙方损失_________元；或甲方向乙方支付逾期迁出违约金，按逾期天数每日千分之_____计算，不足一日按一日计）。第四条物业、费用结清及过户4.1自______年______月______日起，该房屋产生的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业管理费等所有费用由甲方承担。4.2甲方应在______年______月______日前结清截至该日期的所有应由甲方承担的费用。4.3水、电、燃气、物业管理费等相关费用，甲方应于______年______月______日前办理完毕过户至乙方名下，所需费用由_________方承担。第五条房屋交付5.1甲方应于______年______月______日（或：乙方付清全部转让价款后______日内）将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。5.2交付地点：该房屋内。5.3交付时，该房屋应保持整洁，水、电、燃气等应能正常使用。甲方应向乙方交付该房屋的钥匙、门禁卡、____________、____________等物品，并提供相关费用的缴费凭证复印件。5.4双方在交付房屋时应签署《房屋交接确认书》，确认房屋状况及费用结清情况。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同第二条约定的期限支付全部转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之_____%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成支付的款项外，还应按合同总价的____%向甲方支付违约金；若甲方同意继续履行合同，则逾期支付期间的违约金按前述比例计算。6.2若甲方未按本合同第五条约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按本合同总价款的千分之_____%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按合同总价的____%向乙方支付违约金；若甲方同意继续履行合同，则逾期交付期间的违约金按前述比例计算。6.3若甲方交付的房屋存在抵押、查封或其他权利限制，或房屋主体结构存在严重影响安全使用等问题，在乙方解除合同的情况下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.4若甲方未按本合同第三条约定的期限迁出户口，除按第三条约定承担违约责任外，乙方还有权要求甲方继续履行迁出义务。6.5若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，_________（如：房管部门、公证处）执______