拱墅区保洁服务合同模板

拱墅区保洁服务合同模板甲方（服务接受方）：_________，地址：_________，联系人：_________乙方（服务提供方）：_________，地址：_________，法定代表人/授权代表：_________鉴于甲方需要专业保洁服务，乙方拥有提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供位于_________（详细地址）的_________（服务对象性质，如：住宅/办公楼/商铺等）的保洁服务。1.2具体保洁服务项目包括但不限于：(1)日常保洁：每日进行地面清扫、拖地、家具及台面擦拭、门窗玻璃清洁、卫生间洁具清洁等日常维护工作。(2)定期深度清洁：每月/每季度进行吸尘除螨、地毯清洗、窗帘清洗、厨房油污深度清洁、卫生间全面消毒等深度清洁工作。(3)垃圾清运：每日按时将服务区域内的生活垃圾收集并运至指定地点，定期清理垃圾桶。(4)外围环境保洁：每日对庭院、楼道、公共走廊等外围区域进行清扫和垃圾清运。(5)其他双方约定的专项保洁服务。1.3乙方应按照国家或行业相关保洁标准，以及本合同约定的具体要求，完成各项保洁工作，确保服务区域的清洁卫生达到约定的标准。第二条服务标准与要求2.1乙方服务人员应着统一工装、佩戴工牌，遵守甲方的管理规定和作息时间，行为举止文明礼貌。2.2乙方应使用安全、环保、对服务对象财产无损害的清洁剂和工具。2.3乙方应妥善保管在服务过程中接触到的甲方物品，不得损坏或挪用。2.4乙方服务人员在服务时间内，应注意控制噪音，避免产生过大声响影响甲方或其他人员正常活动，遵守当地关于噪音污染的相关规定。2.5甲方应提供必要的清洁条件，如保证清洁通道畅通、水源电源正常可用等。第三条服务期限与时间3.1本合同服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________个月/年。3.2服务执行时间：(1)日常保洁工作主要在工作日_________时段进行，具体以双方协商为准，不得影响甲方正常使用。(2)深度清洁工作于每月_________日（或约定其他时间）进行，如需进入休息区域，应提前与甲方沟通并获得同意。(3)垃圾清运工作每日_________前完成。(4)双方应遵守国家和地方关于员工休息休假的规定，乙方应合理安排作息时间。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：(1)本合同采用_________（□固定总价/□按项目计费/□按面积计费）方式收费。(2)固定总价为人民币_________元/月/年；或具体费用构成如下：日常保洁_________元/月，深度清洁_________元/月，垃圾清运_________元/月，其他_________元/月。总计每月/年费用人民币_________元。4.2支付周期：甲方应于每月/每季度/每年_________日前，向乙方支付上一周期/上一阶段的服务费用。4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________4.4乙方应在收到甲方款项后，按照甲方要求开具等额的增值税_________（□专用发票/□普通发票）。第五条双方权利与义务5.1乙方的权利与义务：(1)按照合同约定和标准，保质保量完成各项保洁工作。(2)负责安排足够数量且具备相应资质的保洁人员执行服务。(3)对服务人员进行必要的岗前培训，包括服务规范、安全操作、清洁技能等。(4)建立服务日志，记录每日工作情况和服务人员信息。(5)接受甲方的合理监督和检查，根据甲方提出的合理化建议进行改进。(6)如在服务过程中发现甲方设施设备损坏或安全隐患，应及时通知甲方处理。(7)未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。(8)承担因自身原因造成甲方财产损失或人员伤害的责任。5.2甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的服务过程和质量进行监督、检查和验收。(2)对乙方提出的不符合合同约定或影响使用需求的问题，有权要求乙方及时整改。(3)按时足额支付乙方服务费用。(4)配合乙方进行服务区域的清洁工作，提供必要的便利条件。(5)负有妥善保管个人贵重物品的责任，因保管不当造成的损失由甲方自行承担。(6)如需变更服务内容或增加特殊保洁要求，应提前书面通知乙方，并协商调整费用。(7)如因甲方原因（如临时占用场地、物品摆放不当等）导致无法正常清洁或造成工具损坏，相关责任由甲方承担。第六条验收标准与流程6.1验收标准：以本合同第一条约定内容、双方协商确认的标准，以及国家或行业标准为准。6.2验收流程：(1)日常保洁工作完成后，由甲方现场进行简要检查，无异议即可视为验收通过。(2)定期深度清洁工作完成后，由双方共同对服务效果进行验收，并在验收单上签字确认。如有异议，双方应在验收单上注明，并由乙方限期整改。第七条保密条款7.1甲乙双方在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、财务数据等）及本合同内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若乙方未能按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，经甲方指出后仍未能及时有效整改的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据情况扣除相应的服务费用，但扣除金额不得超过当期应付款项的_________%。8.2若乙方服务人员违反甲方管理规定，或因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的_________%向乙方支付滞纳金。8.4若甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金人民币_________元；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同的任何变更，均需双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除本合同。9.3本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。双方也可在合同期限届满前_________日书面通知对方终止合同。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取措施尽快消除或减轻不可抗力的影响。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_________（□乙方所在地/□甲方所在地/□合同履行地，请选择或填写具体法院名称，如：杭州市拱墅区人民法院）提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或发送至指定