公共卫生间改造工程合同书

公共卫生间改造工程合同书甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方委托的公共卫生间改造工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：公共卫生间改造工程[可加上具体地点或编号]1.2工程地点：[详细说明改造卫生间的具体地址]1.3工程内容：乙方根据甲方要求并依据附件一《设计图纸》及附件二《技术规格书》的约定，对位于上述地点的公共卫生间进行改造，具体包括但不限于：(1)墙体：拆除原有部分老旧墙体，砌筑新墙体，墙面进行防水处理及装饰涂刷（具体饰面层类型按图纸要求）。(2)地面：拆除原有地面铺装，进行地面防水处理，重新铺设地砖。(3)顶面：拆除原有吊顶，重新安装吊顶。(4)给排水：更换所有给水管、排水管，改造地面地漏，安装新的马桶、小便器、洗手盆及相应水龙头、冲水阀。(5)电气：更换照明灯具，敷设新增电气线路，安装插座，确保照明、通风（如排气扇）等用电正常。(6)通风：更换或新增通风设施（如排气扇），确保卫生间通风良好。(7)门窗：根据需要更换或改造部分门窗。(8)其他：包含但不限于必要的成品保护、清理现场等工作。1.4技术标准与规范：本工程应严格按照下列标准、规范进行施工和验收：(1)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242(2)《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210(3)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300(4)国家及地方现行的其他相关法律法规、标准规范。第二条合同文件构成及解释顺序2.1本合同构成文件包括：(1)本合同协议书(2)附件一：《设计图纸》(3)附件二：《技术规格书》(4)附件三：工程量清单及报价单(5)专用合同条款（如有）(6)通用合同条款(7)其他双方确认的技术文件、会议纪要等。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条合同工期3.1合同工期：自合同生效之日起[]天内完成全部工程内容，即竣工日期为合同生效之日起[]天。3.2开工日期：为本合同生效后[]天内，或甲方书面批准开工报告之日起。3.3竣工日期：[同3.1]3.4工期延误：因甲方原因（如未及时提供施工场地、基础资料、指令、批准等）、不可抗力或设计变更导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。乙方应在预计工期延误时[]天内书面通知甲方，并提供相关证明，甲方应在收到通知后[]天内予以答复。非乙方原因导致的工期延误，乙方有权要求调整工期和/或合同价款。第四条合同价款4.1合同价款类型：本合同采用固定总价方式。4.2合同总价款（人民币）：[]元（大写：[]元整）。4.3货币种类：人民币（RMB）。4.4支付方式：(1)预付款：合同生效后[]天内，甲方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币[]元。预付款在每次进度款支付中逐次扣回，直至累计扣回金额达到合同总价款的[]%。(2)进度款：乙方完成相应工程量并经甲方确认后，可申请支付进度款。第一期进度款：主体结构完工并经甲方验收合格后，支付至合同总价款的[]%，即人民币[]元。第二期进度款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价款扣除预付款和已支付进度款后的[]%，即人民币[]元。每次支付前，乙方需提交符合要求的进度款支付申请及相应的支持性文件（如工程量确认单、发票等），甲方应在收到申请后[]天内审核完毕并支付。(3)竣工结算：工程竣工验收合格后[]天内，双方依据合同约定进行竣工结算。甲方在收到乙方提交的结算资料后[]天内完成审核，审核无误后[]天内支付结算款项。(4)质保金：结算总价款的[]%作为工程质量保证金，即人民币[]元，在工程交付使用满[]年且无质量问题后[]天内一次性无息返还。(5)付款账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]第五条材料与设备5.1乙方应按照合同约定的技术规格和设计图纸要求，自行采购除甲方指定供应外的所有材料、设备，并承担其采购、运输、保管和保管责任。所有材料进场前应向甲方提交材料样品及相关质量证明文件（如产品合格证、检测报告等）供甲方确认。未经甲方书面同意，乙方不得使用不符合约定标准的材料。5.2甲方负责供应的材料（如有，请列明具体名称、规格、数量、供应时间及地点），应确保其质量符合设计要求和国家标准。甲方应在约定时间将材料送达指定地点，乙方负责卸货、保管，相关费用由甲方承担。甲方供应的材料若有问题，责任由甲方承担；因甲方供应材料问题导致工期延误或乙方损失，甲方应予以补偿。5.3所有用于本工程的材料、设备必须是全新的、性能良好的，并符合本合同约定的标准和规范要求。乙方应保证其拥有或能够合法获得所使用材料的所有必要权利。第六条工程质量与验收6.1乙方应严格按照设计图纸、技术规格书、国家及行业相关标准规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准，并接受甲方的随时检查。6.2乙方在隐蔽工程（如基础、防水层等）覆盖前，应提前[]天书面通知甲方检查验收，甲方应在接到通知后[]天内组织检查。乙方应积极配合检查，检查合格后方可进行下道工序。若甲方未能按时进行检查，乙方可自行检查并记录，甲方应予确认。6.3工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、材料合格证、检测报告等）和竣工验收申请报告。甲方应在收到申请后[]天内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担违约责任。甲方逾期组织竣工验收的，视为验收合格。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方是施工现场安全生产的第一责任人，应建立、健全安全生产责任制，制定安全施工措施，设置安全警示标志，并对施工人员进行安全教育培训，确保不发生重大安全事故。7.2乙方应遵守国家和地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规，采取有效措施，防止或减少施工噪音、粉尘、废弃物等对周围环境及居民的影响。7.3乙方应负责处理施工期间发生的安全事故、环保纠纷等，并承担由此产生的一切责任和费用。因乙方原因造成的安全事故，甲方有权扣减相应款项。第八条变更管理8.1任何一方提出变更要求，均应以书面形式通知对方。变更内容应包括变更的具体事项、原因、范围、对工期和价款的影响等。8.2甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后[]天内予以书面确认或提出异议及修改建议；乙方提出的变更，甲方应在收到变更请求后[]天内予以书面答复。8.3变更估价：双方就变更内容协商一致后，按以下原则确定变更价款：(1)有市场价格或计价标准的，按市场价格或计价标准确定。(2)没有市场价格或计价标准的，由乙方根据变更内容编制变更估价报告，经甲方审核确认后执行。8.4变更费用：因变更导致合同价款增减的，合同总价款应相应调整。调整后的合同价款由双方在补充协议中确认。第九条索赔与反索赔9.1因甲方原因（如指令错误、提供资料错误、未及时提供施工条件、支付款项延误等）造成乙方损失或工期延误的，乙方应在事件发生后的[]天内，向甲方提交索赔报告及有关证据材料。甲方应在收到报告后[]天内予以核实答复或提出反证。索赔事项持续发生的，乙方应定期提交索赔报告。9.2因乙方原因（如工程质量问题、工期延误、管理不善等）给甲方造成损失的，甲方有权向乙方提出反索赔，并从应付给乙方的款项中直接扣除相应损失赔偿。9.3索赔与反索赔的金额，由双方协商确定；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第十条违约责任10.1甲方违约责任：(1)未按约定支付预付款、进度款或结算款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的[]‰作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]天，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)因甲方原因导致工期延误，除工期顺延外，还应向乙方支付工期延误违约金[]元/天，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。(3)甲方提供的资料错误导致乙方返工或损失的，甲方应承担全部责任并赔偿损失。10.2乙方违约责任：(1)工期延误：除不可抗力及甲方原因外，因乙方原因未能按合同工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[]‰作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)质量不合格：工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)未按约定履行安全文明施工义务，造成安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此产生的一切损失。(4)未经甲方同意擅自使用不合格材料或擅自分包、转包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或工期顺延等。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[]仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄或送达。如一方变更地址或联系方式，应提前[]天书面通知对方。13.2通知或文件送达后[]日即视为送达。邮寄应以挂号信或快递方式，并保留邮寄凭证。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同在以下条件满足时终止：(1)工程竣工验收合格；(2)缺陷责任期结束；(3)甲方已按合同约定支付全部工程款；(4)双方履行完各自合同义务。14.3合同终止后，双方应在[]天内办理完工程资料移交、结算确认等手续。乙方应将剩余材料设备妥善处理或清退出场。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议