建筑垃圾清运居间合同模板

建筑垃圾清运居间合同模板本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托人（以下简称“委托人”）：[名称/姓名]法定代表人/负责人：[名称]地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话]居间人（以下简称“居间人”）：[名称/姓名]法定代表人/负责人/负责人：[名称]地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话]鉴于：1.委托人拥有位于[项目具体地址]的建筑项目，产生建筑垃圾需要清运处理；2.居间人具备提供建筑垃圾清运信息及协调服务的资质和能力；3.委托人委托居间人提供建筑垃圾清运居间服务，并愿意按约定支付报酬。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条委托事项及居间服务内容1.1委托人委托居间人寻找、推荐具备相应资质、经验丰富且信誉良好的建筑垃圾清运公司（以下简称“清运公司”），为委托人的项目提供建筑垃圾清运服务信息。1.2居间人有权了解委托人提供的基本信息，包括但不限于建筑垃圾的种类、预计产生量、产生地点、清运时间要求、相关许可情况等，并应向委托人如实告知其掌握的关于清运公司的资质、服务范围、收费标准、过往业绩等信息。1.3居间人应积极协助委托人与推荐的清运公司就清运事宜进行沟通，包括清运方案、费用标准、作业时间、安全环保要求、运输路线、废弃物处置方式等。1.4居间人应本着诚实信用的原则，尽力促成委托人与选定的清运公司达成建筑垃圾清运合同。1.5居间人应协助委托人了解并遵守与建筑垃圾清运相关的环保、安全及管理规定，提供必要的程序性指导或信息支持。1.6居间人应协助协调清运公司按约定时间、路线进行建筑垃圾清运作业，并就现场作业中的合理问题进行沟通。1.7居间人应保守在居间活动中知悉的委托人及清运公司的商业秘密，非经对方书面同意，不得泄露或用于本合同目的之外的其他用途。第二条居间报酬的计算与支付2.1本合同项下居间报酬采用以下第______种方式计算：(1)固定报酬：人民币______元（大写：______元整）。(2)佣金：以委托人与清运公司最终签订的建筑垃圾清运合同总金额为基数，按______%的比例计算。(3)其他：______。2.2支付条件：居间报酬的支付以______为前提条件。(1)若选择方式（1），则于本合同生效后______日内支付。(2)若选择方式（2），则于委托人与清运公司签订清运合同后______日内支付______%，剩余______%于清运费用结算完成后______日内支付。(3)其他：______。2.3支付方式：居间人应指定以下银行账户接收报酬。开户行：______户名：______账号：______委托人应按照约定的时间和金额，将居间报酬支付至上述账户。2.4税费承担：居间报酬相关的税费由居间人自行承担。第三条双方的权利与义务3.1委托人的权利与义务：3.1.1有权要求居间人提供真实、准确、完整的清运公司信息。3.1.2有权自主选择清运公司，并决定是否与其签订清运合同。3.1.3有权要求居间人遵守合同约定，维护其合法权益。3.1.4应按照本合同约定及时足额支付居间报酬。3.1.5应向居间人如实提供与委托事项有关的主要信息，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.1.6应配合居间人进行居间活动，包括提供必要的协助以促成清运合同的达成。3.1.7对居间人提供的、非其应公开或非法获取的商业信息负有不泄露义务。3.1.8委托人与清运公司签订的清运合同及后续履行所产生的所有权利、义务均由委托人与清运公司享有和承担，居间人不承担合同责任，亦不对清运公司的履约行为负责。3.2居间人的权利与义务：3.2.1有权要求委托人支付约定居间报酬。3.2.2有权了解委托人提供的基本信息（前述3.1.5条但书情形除外）。3.2.3应当向委托人如实提供其掌握的关于清运公司的信息，不得作虚假或误导性陈述。3.2.4应当忠实于委托人的利益，不得与清运公司串通损害委托人利益，不得同时接受利益冲突的第三方委托。3.2.5应当尽力促成委托人与清运公司达成清运合同，但不保证达成。3.2.6对在居间活动中知悉的委托人和清运公司的商业秘密负有保密义务。3.2.7应在约定范围内行事，不干预委托人与清运公司之间的具体合同内容及履行。3.2.8居间人对其推荐的清运公司的资质、能力、服务态度、安全环保记录等不承担保证责任，但若因居间人提供虚假信息或存在明显过失导致委托人受到损失，居间人应在其收取的报酬范围内承担赔偿责任。第四条清运公司相关约定4.1委托人自行负责选择清运公司，并将居间人推荐的清运公司信息提供给委托人作为参考。居间人提供的推荐不构成对其资质或履约能力的任何保证。4.2委托人确认选定清运公司后，应自行与该清运公司就建筑垃圾清运的具体事宜（包括但不限于服务范围、费用、期限、安全责任、环保要求、运输路线、垃圾处置地等）进行协商并签订正式的《建筑垃圾清运合同》。4.3委托人与清运公司签订的《建筑垃圾清运合同》是双方建立清运服务关系的唯一依据，委托人、清运公司据此享有权利、承担义务并解决争议。居间人不参与该合同的签订，亦不承担合同履行的责任。4.4清运公司直接对委托人负责，因清运公司的原因（包括但不限于资质不符、违约、侵权、安全事故、环境污染、处置不当等）导致委托人遭受任何损失，均由清运公司直接向委托人承担赔偿责任。居间人不对此类损失承担赔偿责任，除非居间人存在故意或重大过失。第五条违约责任5.1若居间人未能促成委托人与清运公司达成清运合同，则无权要求支付居间报酬，但若因居间人的过错（如提供虚假关键信息）给委托人造成损失，居间人应承担相应的赔偿责任。5.2若居间人已促成合同达成但委托人未按约定支付居间报酬，委托人应支付违约金，违约金为应付报酬的______%；逾期支付超过______日，居间人有权解除合同并要求支付全部报酬及违约金。5.3若委托人未按约定提供必要信息或提供虚假信息，导致居间人无法履行或增加成本、遭受损失，委托人应承担相应责任。5.4若委托人违反保密义务泄露居间人商业秘密，应赔偿居间人因此遭受的全部损失。5.5若居间人违反保密义务泄露委托人或清运公司商业秘密，应赔偿对方因此遭受的全部损失。5.6任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条保密条款6.1双方同意对在签订及履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、价格信息、经营策略、技术信息等）承担保密义务。6.2保密信息不以书面形式明确定义的，亦视为商业秘密。6.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露或使用该保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。6.4本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后______年。第七条不可抗力7.1若本合同履行过程中，发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或无法完全履行合同义务，受影响方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。7.3不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择一项：委托人所在地人民法院诉讼/居间人所在地人民法院诉讼/协议签订地人民法院诉讼）提起诉讼。8.3（若选择仲裁，则替换为：协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.3发生以下情况之一，本合同可被解除：(1)双方协商一致同意解除；(2)因不可抗力导致合同目的无法实现；(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正；(4)一方进入破产、清算程序。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议