保姆出售房屋合同模板

保姆出售房屋合同模板甲方（卖方）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。乙方（买方）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于____________________________________（省、市）__________（区、县）__________（街道、乡镇）__________（小区、村名）__________栋____单元____号____室的房屋（房屋所有权证号/不动产权证号为：________________________）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米；房屋类型为______（如：普通住宅、公寓、别墅等）；房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等）；房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等）。房屋内附属设施及装修情况包括：_________________________________________________________、_________________________________________________________、_________________________________________________________等（请列明主要附属设施，如电梯、车位、车库、家俱、电器等，以及其归属，如随房赠送或另行计价）。第二条房屋价格该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥______元整。该价格包含但不限于房屋本身及上述附属设施、装修等。如房屋内附属设施、装修等随房赠送，则其价值已包含在上述总价款内；如另行计价，则具体金额为：_________________________________________________________。第三条付款方式1.乙方应于____年____月____日前向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整，（小写）¥______元整。该定金在合同履行完毕后抵作购房款。2.乙方应于____年____月____日前支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥______元整。支付方式为：______（如：银行转账、现金等）。3.甲方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条过户手续1.自本合同签订之日起____日内，甲乙双方应共同或委托他人办理该房屋的产权过户手续。2.过户所需税费由______（甲方/乙方/双方按国家规定税率各自承担/双方协商确定具体承担比例）承担。3.办理过户手续所产生的相关费用（如评估费、登记费、印花税等）由______（甲方/乙方/双方）承担。4.如因乙方原因导致无法在约定期限内办理过户手续，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条交房1.甲方应于____年____月____日之前，将该房屋及其附属设施、装修（根据第二条约定）交付给乙方使用。2.甲方应保证交付的房屋符合本合同第一条所述状况，并具备正常居住条件（如水、电、燃气等能正常使用）。3.甲方应向乙方提供房屋keys______把，并配合乙方办理房屋交接手续。4.交房时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。如房屋存在损坏，责任方应予以修复或赔偿。第六条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款______%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款及利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款______%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。4.若因乙方原因导致合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。第七条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执___