2026年农村分家合同（1篇）

2026年农村分家合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就农村家庭财产分割事宜协商一致，订立合同如下：

一、分家背景

甲方与乙方系父子（或母女）关系，现因家庭人口增加、生产生活需要等原因，经双方充分协商，决定对家庭共同财产进行一次性彻底分割，以明确各自财产权益，促进家庭和睦，避免日后纠纷。本合同所涉财产为甲方、乙方及其配偶（如适用）在家庭共同生活期间积累形成，包括但不限于土地承包经营权、房屋、农具、存款、牲畜等生产资料及生活资料。

二、财产范围确认

经双方共同清点确认，本次分家涉及的家庭共同财产包括：

（一）土地财产

1、位于__________________的耕地面积____亩，其中旱地____亩，水田____亩，山地____亩，具体地块范围以政府登记为准。

2、土地承包经营权按以下方式分割：

（1）甲方分得位于__________________的耕地____亩，包括旱地____亩，水田____亩。

（2）乙方分得位于__________________的耕地____亩，包括旱地____亩，水田____亩。

3、承包期内（至____年____月____日止）的收益分配：如政府补贴、征用补偿等收益，按各自分得土地比例分成。

（二）房屋财产

1、位于__________________的房屋建筑面积____平方米，结构为____（砖混/砖木/其他），现由甲方居住使用，乙方居住使用。

2、房屋分割方案：

（1）甲方分得房屋东半部分，从正门向西____米处为分割线，含厨房、卧室____间。

（2）乙方分得房屋西半部分，从正门向西____米处为分割线，含卧室____间、储藏室____间。

3、分割方式：采取折价补偿方式，经双方认可，甲方分得的房屋价值为人民币____万元，乙方分得的房屋价值为人民币____万元，差额部分由甲方支付给乙方人民币____万元，于____年____月____日前付清。

4、附属设施处理：院墙、大门、太阳能热水器等附属设施按以下方式处理：

（1）院墙归甲方所有，乙方需配合拆除西半部分墙体并恢复至原状。

（2）大门归乙方所有，甲方需配合拆除原大门并重建一座同等规格的大门。

（3）太阳能热水器归甲方所有，乙方需配合拆除并恢复屋顶原状。

（三）生产资料

1、拖拉机一台，发动机号__________________，归甲方所有。

2、播种机一台，机号__________________，归乙方所有。

3、农具类：锄头、镰刀、水桶等小型农具，按使用情况平均分配，各得____件。

4、牲畜类：耕牛一头，体重约____公斤，归乙方所有；羊____只，归甲方所有。

（四）生活资料

1、存款：家庭共同账户存款人民币____万元，双方同意一次性分配，甲方分得____万元，乙方分得____万元，于____年____月____日前完成银行转账。

2、家具类：电视机一台、冰箱一台、桌椅____套等，采取抽签方式决定归属。

3、衣服被褥：按实际使用情况分配，各得____件。

三、债务处理

（一）共同债务清单

1、因建房向村信用社贷款人民币____万元，还款期限至____年____月____日。

2、因购买拖拉机向村委会借款人民币____万元，利息按年____%计算。

3、其他债务____项，金额共计人民币____万元。

（二）债务承担方案

1、建房贷款：甲方承担____万元，乙方承担____万元。

2、拖拉机借款：甲方承担____万元，乙方承担____万元。

3、其他债务按比例承担，甲方承担____%，乙方承担____%。

（三）还款安排：双方同意以各自分得的财产变现收入优先偿还上述债务，剩余财产再行分配。如某项财产变现不足以偿还对应债务，不足部分由其他财产承担。

四、权利义务划分

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权获得位于__________________的房屋东半部分及附属设施，并享有该部分财产的占有、使用、收益和处分权。

2、甲方应按约定支付乙方房屋折价补偿款人民币____万元，并于____年____月____日前付清。

3、甲方需配合乙方拆除西半部分院墙，并恢复至原状。

4、甲方对分得的耕牛、存款等财产享有完整所有权，可自行处置但需提前告知乙方。

5、甲方应协助乙方完成拖拉机借款的偿还，并在分得的财产变现后优先偿还该债务____万元。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权获得位于__________________的房屋西半部分及附属设施，并享有该部分财产的占有、使用、收益和处分权。

2、乙方应按约定接受甲方房屋折价补偿款人民币____万元，并于____年____月____日前支付完毕。

3、乙方需配合甲方拆除原大门并重建同等规格的大门。

4、乙方对分得的播种机、羊等财产享有完整所有权，可自行处置但需提前告知甲方。

5、乙方应协助甲方完成建房贷款的偿还，并在分得的财产变现后优先偿还该债务____万元。

五、过渡期安排

本合同签订之日起至____年____月____日为过渡期，过渡期内：

1、房屋共用部分（如厨房、卫生间）由双方轮流使用，具体安排为甲方每____天使用____天，乙方每____天使用____天。

2、牲畜类财产在过渡期内由原饲养方继续照管，但需共同维持其健康状况。

3、存款在过渡期内由双方共同管理，每月结算一次，各自账户留存____万元生活费后，剩余部分按比例存入共同账户。

六、合同生效与争议解决

（一）本合同自双方签字并经村委会见证后生效。

（二）合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过家庭会议协商解决；协商不成的，提交所在地乡镇人民调解委员会调解；调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

（三）本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，村委会存档____份，具有同等法律效力。

七、特别约定

1、本合同所涉财产分割为一次性彻底处理，双方不得以任何理由要求再次分割或调整。

2、如一方擅自变卖、转移或损毁分得财产，另一方有权要求其停止侵害并赔偿损失，情节严重的可依法追究其法律责任。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：