2026年铺子出租合同（1篇）

2026年铺子出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方出租铺子事宜协商一致，订立合同如下：

一、铺子基本信息

1、铺子位置：__________________，具体地址为__________________，位于__________________小区/大厦/街道，铺子编号为__________________。

2、铺子面积：______平方米，包括主铺子面积______平方米，附属区域面积______平方米（如有）。

3、铺子结构：铺子为______层建筑，用途为__________________，现状为__________________（空置/装修中/带部分设备）。

4、产权证明：甲方应提供铺子的产权证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用证、他项权证等，确保甲方对铺子拥有合法、完整的出租权利。乙方应保证其提供的铺子产权信息真实有效，如因产权问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期限届满前______个月，如甲方需继续租赁，应提前书面通知乙方，双方另行协商续租事宜；如甲方不再租赁，应提前______个月书面通知乙方，乙方应优先考虑甲方再次租赁的权利。

3、租赁期限届满后，如甲方不再续租，应按时交还铺子，乙方应配合甲方办理铺子交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：铺子租金为每月______元人民币（大写：人民币______元整），租金包含但不限于物业费、水电费、暖气费等（具体费用承担方式由双方另行约定）。

2、支付方式：租金采用按______支付方式，即每______支付一次，首期租金应于____年____月____日支付，最后一期租金应于____年____月____日支付。

3、支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户行__________________，户名__________________，账号__________________。乙方应提供正规发票作为收款凭证，甲方收到发票后______日内支付租金。

四、押金

1、甲方应于____年____月____日向乙方支付押金______元人民币（大写：人民币______元整），作为租赁期间的履约保证金。

2、押金用途：用于保证甲方按时支付租金、遵守合同约定，如甲方违反合同约定，乙方有权从押金中扣除相应费用。

3、押金退还：租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方交还铺子并结清所有费用后______日内退还剩余押金。如因甲方原因造成铺子损坏或费用拖欠，乙方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用铺子，铺子用途不得擅自改变，如需改变用途，应提前书面通知乙方并征得乙方同意。

2、甲方应爱护铺子设施，保持铺子清洁卫生，如因甲方使用不当造成铺子损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及铺子相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。

4、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用铺子从事非法活动，如因甲方原因被相关部门处罚，责任由甲方承担。

5、甲方应配合乙方进行铺子检查、维修等工作，如因甲方阻挠导致检查、维修工作无法进行，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证铺子的合法出租权利，并配合甲方办理铺子租赁相关手续。

2、乙方应保证铺子设施完好，如因乙方原因导致铺子设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应配合甲方进行铺子检查、维修等工作，如因乙方原因导致检查、维修工作无法进行，乙方应承担相应责任。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用铺子从事非法活动，如因乙方原因被相关部门处罚，责任由乙方承担。

5、乙方应确保铺子符合安全标准，如因铺子安全问题导致甲方或第三方受到损害，乙方应承担相应赔偿责任。

六、维修责任

1、铺子日常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

2、铺子重大维修由乙方负责，重大维修包括但不限于结构安全、水电系统等，具体维修标准由双方另行约定。

3、如因维修工作需要进入铺子，乙方应提前通知甲方并征得甲方同意，甲方应配合乙方进行维修工作。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的______%支付滞纳金，逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、甲方擅自改变铺子用途，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为______元人民币（大写：人民币______元整）。

3、甲方利用铺子从事非法活动，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为______元人民币（大写：人民币______元整）。

4、乙方未按时提供铺子或提供铺子不符合合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为______元人民币（大写：人民币______元整）。

5、乙方未履行维修责任导致铺子安全问题，造成甲方或第三方受到损害，乙方应承担相应赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺子所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：