2026年转租房店铺合同（1篇）

2026年转租房店铺合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供转租店铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的店铺（以下简称“标的物”）转租给乙方使用。

2、标的物的建筑面积为_______平方米，实际用途为__________________。

3、标的物权属证明文件为__________________，编号__________________。

4、甲方保证其对该标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得必要的政府批准文件（如需）。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。

3、甲方在同等条件下，对乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、本合同项下的租金标准为每月_______元/平方米，每月租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为预付制，乙方应于每_______个月前_______日向甲方支付当期租金。

3、租金包含内容：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体由双方另行约定。

4、甲方应向乙方提供正式的租金发票，乙方应在收到发票后_______日内向甲方支付租金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3、本合同租赁期满或提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥退场手续后_______日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，但不得干预乙方的正常经营活动。

2、甲方应保证乙方在租赁期限内对标的物的占有和使用，并配合乙方办理相关手续。

3、甲方应按时向乙方提供必要的设施设备，并保证其正常使用。

4、如因甲方原因导致标的物无法正常使用，甲方应承担相应责任，并退还部分或全部租金。

5、甲方不得擅自改变标的物的结构或用途，如确需改变，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用标的物，并享有标的物所产生的一切收益。

2、乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其结构或用途，如确需改变，应事先征得甲方同意。

3、乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守国家相关法律法规。

4、乙方应负责标的物的日常维护和保养，如因乙方原因造成标的物损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应配合甲方进行标的物的检查和维修，并承担相应的费用。

六、转租条款

1、乙方如需将标的物部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

2、转租合同不得违反本合同约定，转租租金不得低于本合同约定的租金标准。

3、甲方有权监督转租合同的履行情况，如转租合同违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1、如甲方无故提前终止本合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方无故提前终止本合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应责任，并退还部分或全部租金。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应协商解决，并根据事件影响调整或解除本合同。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行本合同项下的义务，但争议解决前已履行的义务除外。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代