2026年离婚购房合同（1篇）

2026年离婚购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲乙双方就离婚后共同购房事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、房屋基本情况

房屋地址：__________________，房屋类型：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：__________________，房屋权属状况：__________________（如：商品房、二手房等）。

2、购房价格

房屋总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身价值、相关税费、中介费等（具体税费承担方式由双方另行约定）。

3、付款方式

购房款项支付方式约定如下：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户；

（2）剩余贷款：人民币_______元整（大写：__________________元整），由甲方以个人名义向银行申请贷款支付，贷款利率按当时银行贷款利率执行，贷款期限为_______年。

4、贷款办理

甲方负责办理购房贷款相关手续，乙方应全力配合甲方办理贷款手续，包括但不限于提供所需资料、配合银行调查等。贷款审批结果以银行最终审批为准，如因甲方原因导致贷款无法获批，甲方应承担相应责任，并退还已支付款项的_______%作为违约金。

二、房屋权属及过户

1、房屋权属登记

房屋所有权登记在甲方名下，甲方应在本合同签订后_______日内，凭相关购房合同、首付款凭证、身份证明等材料，到不动产登记机构申请办理房屋所有权登记手续。

2、过户手续

房屋过户手续由甲方负责办理，过户费用（包括税费、中介费等）由双方按照_______：_______的比例承担（具体比例由双方协商确定），甲方应在本合同签订后_______日内，凭相关资料到不动产登记机构申请办理房屋过户手续，并将房屋转移登记至甲方名下。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付首付款，并有权监督首付款的用途。

2、甲方负责办理购房贷款相关手续，并承担贷款申请、审批、发放等过程中产生的所有费用。

3、甲方负责办理房屋所有权登记手续，并承担办理过程中产生的所有费用。

4、甲方应保证所购房屋符合国家相关法律法规的要求，如因房屋质量问题导致纠纷，由乙方承担相应责任。

5、甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付乙方使用，并保证房屋在交付时的状态符合双方约定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付首付款，并有权监督首付款的用途。

2、乙方应积极配合甲方办理购房贷款相关手续，包括但不限于提供所需资料、配合银行调查等。

3、乙方应按照合同约定及时支付首付款，并承担首付款过程中产生的所有费用。

4、乙方应在本合同签订后_______日内，将首付款支付至甲方指定账户。

5、乙方应在本合同签订后_______日内，将房屋钥匙交付甲方。

四、违约责任

1、如甲方未按照本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项的_______%作为违约金。

2、如乙方未按照本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金。

3、如因甲方原因导致贷款无法获批，甲方应退还已支付款项的_______%作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

4、如甲方未按照本合同约定办理房屋所有权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项的_______%作为违约金。

5、如乙方未按照本合同约定交付房屋钥匙，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同签订后，双方应共同配合办理房屋所有权登记手续，如因一方原因导致登记手续无法办理，该方应承担相应责任。

甲方：乙方：

甲方代表：