校舍管理岗位责任制度

PAGE校舍管理岗位责任制度一、总则（一）目的为加强校舍管理，确保校舍的安全使用、合理维护与有效利用，保障师生员工的生命财产安全，特制定本岗位责任制度。（二）适用范围本制度适用于本公司/组织内所有涉及校舍管理的岗位及相关工作人员。（三）基本原则1.安全第一原则始终将校舍安全放在首位，预防为主，确保校舍不存在安全隐患，保障人员生命安全和财产安全。2.规范管理原则严格按照国家相关法律法规、行业标准以及学校的规章制度进行校舍管理，做到有章可循、规范操作。3.责任明确原则明确各岗位在校舍管理中的职责和权限，做到责任到人，避免出现管理漏洞和推诿现象。4.科学维护原则根据校舍的实际情况和使用需求，科学合理地安排维护计划，确保校舍的使用寿命和功能完好。二、岗位职责（一）校舍管理部门负责人1.全面负责校舍管理工作，制定和完善校舍管理的各项规章制度，并组织实施。2.组织编制校舍年度维护计划和预算，报上级主管部门审批后组织实施。3.定期检查校舍的使用状况，及时发现和处理校舍存在的安全隐患和质量问题。4.协调与其他部门的关系，确保校舍管理工作的顺利开展。5.负责对校舍管理岗位人员进行培训、考核和监督，提高管理队伍的整体素质。（二）校舍安全管理员1.负责校舍的日常安全巡查，每天对校舍进行全面检查，重点检查教学楼、办公楼、宿舍楼、实验室等人员密集场所的安全状况。2.对检查中发现的安全隐患及时进行记录，并报告校舍管理部门负责人，督促相关责任人进行整改。3.负责维护校舍安全设施设备，如消防设施、应急照明、疏散指示标志等，确保其正常运行。4.组织开展安全教育活动，提高师生员工的安全意识和自我保护能力。5.协助学校做好应急疏散演练工作，制定演练方案并组织实施，确保在紧急情况下师生能够迅速、安全地疏散。（三）校舍维修管理员1.根据校舍年度维护计划，负责组织实施校舍的维修工程。2.对维修工程进行现场管理，监督施工质量和进度，确保维修工程符合设计要求和质量标准。3.负责维修材料的采购、验收和保管，严格控制维修成本。4.建立维修档案，记录维修项目的基本情况、维修内容、维修时间、维修费用等信息。5.定期对维修后的校舍进行回访，了解使用情况，及时解决出现的问题。（四）校舍资产管理员1.负责校舍资产的登记、统计和清查工作，建立健全校舍资产档案。2.对校舍资产的增减变动情况进行及时记录和更新，确保资产信息的准确性。3.负责校舍资产的调配和使用管理，提高资产的使用效益。4.协助有关部门做好校舍资产的评估、审计等工作。5.对校舍资产的安全负责，并定期进行检查，防止资产流失。（五）校舍使用部门负责人1.负责本部门所使用校舍的日常管理和维护，教育本部门人员爱护校舍设施设备。2.配合校舍管理部门做好安全检查和维修工作，及时反馈校舍使用过程中出现的问题。3.合理安排校舍的使用，提高校舍的使用效率，不得擅自改变校舍用途。4.做好本部门所使用校舍的环境卫生工作，保持整洁有序。三、校舍安全管理（一）安全检查制度1.建立定期安全检查制度，校舍安全管理员每周至少进行一次全面检查，校舍管理部门负责人每月至少进行一次抽查。2.在节假日、重大活动前，必须进行专项安全检查，确保校舍安全。3.安全检查内容包括校舍的结构安全、消防安全、电气安全、设施设备安全等方面。4.对检查中发现的安全隐患，要详细记录并及时下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改要求。（二）安全隐患整改制度1.根据安全检查结果，对存在安全隐患的校舍，要立即采取措施进行整改。2.整改责任人要按照整改通知书的要求，制定整改方案，明确整改措施和整改时间，并组织实施。3.整改过程中要做好安全防护措施，确保施工安全。4.整改完成后，要及时组织验收，验收合格后方可销号。对整改不力或拒不整改的责任人，要严肃追究责任。（三）消防安全管理制度1.按照国家消防法律法规的要求，配备充足的消防设施设备，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。2.保持消防通道畅通，严禁堆放杂物。3.加强对师生员工的消防安全教育，提高消防安全意识，组织开展消防演练，提高应急处置能力。4.严禁在校舍内使用明火和违规电器，确需动火作业的，必须办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。（四）电气安全管理制度1.定期对校舍的电气线路、设备进行检查和维护，确保其安全运行。2.严禁私拉乱接电线，严禁使用不合格的电器设备。3.对电气设备的安装、维修等工作，必须由专业人员进行操作，确保操作规范。4.发现电气故障或漏电等情况，要立即切断电源，并及时通知专业人员进行维修。四、校舍维修管理（一）维修计划编制1.校舍维修管理员每年年底根据校舍的使用状况、检查结果和师生员工的意见建议，编制下一年度的校舍维修计划。2.维修计划要明确维修项目、维修内容、维修时间、维修预算等，并报校舍管理部门负责人审核。3.校舍管理部门负责人根据学校的财力状况和实际需求，对维修计划进行调整和完善，报上级主管部门审批。（二）维修工程实施1.维修计划批准后，校舍维修管理员要按照计划组织实施维修工程。2.维修工程要严格按照相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.维修工程实行项目负责人制度，项目负责人要对工程质量、进度、安全等负责。4.在维修工程实施过程中，要加强现场管理，及时解决施工中出现的问题。（三）维修质量验收1.维修工程竣工后，要及时组织验收。验收人员由校舍管理部门、使用部门、施工单位等相关人员组成。2.验收内容包括维修项目是否符合设计要求、维修质量是否达到标准、维修资料是否齐全等。3.验收合格后，要填写验收报告，并由验收人员签字确认。对验收不合格的工程，要责令施工单位限期整改，直至验收合格。五、校舍资产管理（一）资产登记1.校舍资产管理员要对所有校舍资产进行详细登记，包括校舍的名称、地址、建筑面积、使用性质、建造时间、维修记录等信息。2.资产登记要做到账实相符，定期进行核对和更新。（二）资产清查1.每年定期对校舍资产进行清查，核实资产的数量、价值和使用状况。2.清查工作要做到全面、细致，对清查中发现的问题要及时进行处理。3.编制资产清查报告，上报上级主管部门。（三）资产调配1.根据学校的发展需要和实际情况，合理调配校舍资产。2.资产调配要按照规定的程序进行，办理相关手续。3.对调配后的校舍资产，要及时进行登记和调整。（四）资产处置1.对闲置、报废的校舍资产，要按照相关规定进行处置。2.资产处置要进行评估，确保资产价值的合理确定。3.资产处置收入要及时上缴学校财务，实行收支两条线管理。六、校舍使用管理（一）使用申请1.各部门因工作需要使用校舍的，要提前向校舍管理部门提交使用申请。2.使用申请要注明使用时间、使用人数、使用内容等信息。3.校舍管理部门根据校舍的使用情况和实际需求，对使用申请进行审核，批准后方可使用。（二）使用规范1.使用部门要按照批准的使用申请使用校舍，不得擅自改变用途和使用范围。2.爱护校舍设施设备，不得随意损坏和拆除。如因使用不当造成损坏的，要照价赔偿。3.保持校舍的环境卫生，使用完毕后要及时清理，恢复原状。（三）使用监督1.校舍管理部门要对校舍的使用情况进行定期检查和不定期抽查，发现问题及时督促整改。2.对违反使用规范的部门和个人，要进行批评教育，并责令其改正。情节严重的，要追究相关责任。七、考核与奖惩（一）考核内容1.岗位职责履行情况，包括安全管理、维修管理、资产管理、使用管理等方面。2.工作任务完成情况，如维修计划的执行、安全隐患的整改等。3.工作质量和效率，如维修工程的质量、安全检查的及时性等。4.团队协作和沟通能力，与其他部门和人员的配合情况。（二）考核方式1.定期考核与不定期考核相结合，定期考核每学期进行一次，不定期考核根据工作需要随时进行。2.考核采用自评、互评和上级评价相结合的方式，确保考核结果的客观公正。（三）奖惩措施1.对考核优秀的岗位和个人，给予表彰和奖励，如颁发