房屋转租合同解除合同协议书模板

甲方（原转租方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：乙方（原承租方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋转租合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋转租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.现甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就解除原合同的相关事宜达成如下协议。一、合同解除甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，原合同解除，双方在原合同项下的权利义务终止。

自合同解除之日起，乙方应停止使用该房屋，并按照本协议的约定向甲方返还房屋。二、房屋返还乙方应在本协议生效后[X]日内，将房屋及其附属设施、设备按照原状返还给甲方。返还时，房屋应保持清洁、完好，不得有损坏或缺失。

（1）乙方应确保房屋内的水电、燃气等设施正常运行，如有损坏应负责修复或承担相应的修复费用。

（2）乙方应将房屋内的个人物品全部搬离，不得遗留任何物品。如乙方在规定时间内未搬离物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。

甲方应在乙方返还房屋时进行验收，如发现房屋存在损坏或缺失，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿相应的损失。

（1）对于一般性的损坏，乙方应在甲方指定的时间内进行修复；对于严重的损坏，乙方应承担修复费用或按照市场价格赔偿甲方的损失。

（2）如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应的费用，不足部分乙方仍需承担。三、费用结算租金结算

（1）乙方应按照原合同的约定支付至合同解除之日的租金。如乙方已提前支付了部分租金，甲方应在本协议生效后[X]日内将多支付的租金退还乙方。

（2）租金的计算方式按照原合同的约定执行，不足一个月的按实际使用天数计算。

押金退还

（1）甲方应在乙方按照本协议的约定返还房屋并完成费用结算后[X]日内，将乙方缴纳的押金退还乙方。

（2）如乙方在租赁期间存在违约行为或造成房屋损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方。

其他费用

（1）乙方应承担租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等费用。乙方应在合同解除前结清所有费用，并向甲方提供缴费凭证。

（2）如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应的费用，不足部分乙方仍需承担。四、违约责任若甲方未按照本协议的约定退还租金、押金或承担其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。

若乙方未按照本协议的约定返还房屋或结清费用，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权采取必要的措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。

若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。五、保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

本保密条款在本协议解除后仍然有效。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。七、其他条款本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议生效后，甲乙双方之间就原合