房屋租赁合同续签条件协议书

房屋租赁合同续签条件协议书双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就房屋租赁合同的续签事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于______市______区______路______号（房屋编号：______）的房屋（建筑面积：______平方米）的《房屋租赁合同》（合同编号：______），原合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。鉴于原租赁合同即将到期，甲乙双方均有续租该房屋的意愿，现经协商一致，就续签原租赁合同达成以下条件：一、续租期限双方同意，如本协议约定的续签条件均得到满足，则原租赁合同继续有效，续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及押金1.续租期间，房屋的月租金为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式为按______（月/季/年）支付，首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在下一期开始前______日内支付。2.租金调整：续租后的租金在______（选择：维持不变/每______年调整一次/根据市场行情调整）。3.续租首期租金及押金：*首期租金人民币______元整（大写：______），于本协议签订之日起______日内支付给甲方。*押金人民币______元整（大写：______），于本协议签订之日起______日内支付给甲方。该押金用于担保乙方在本协议约定的续租期间履行支付租金、维护房屋及其附属设施完好等义务。若租赁期满或合同依法解除时，房屋及其附属设施状况符合原租赁合同约定，且乙方无其他违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续、结清所有费用后______日内将押金无息退还乙方。三、房屋状况及维修责任1.双方确认，本协议签订前已对房屋及其附属设施、设备（包括但不限于______、______等）进行了检查，并共同签署了《房屋检查确认书》（附件一），该确认书作为本协议的组成部分。房屋及其附属设施、设备的现状已得到双方确认。2.原租赁合同中关于房屋维修责任的约定在本协议续租期间继续有效。即：因自然损耗或甲方原因造成的房屋及其附属设施、设备的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。乙方应在发现房屋或设施有问题时及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.续租期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并遵守房屋所在小区的管理规定。四、双方权利与义务1.除本协议特别约定外，甲乙双方同意原租赁合同中约定的双方权利和义务在本协议续租期间继续有效。包括但不限于：*房屋用途：乙方应按______（原合同约定用途/双方协商确定的新用途）使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。*禁止转租/转借：乙方不得擅自将房屋转租、转借给第三方。*水电燃气等费用：乙方应按时足额支付使用房屋期间产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等各项费用。*损失赔偿：乙方应对租赁期间因自身原因造成的房屋及设施损坏承担赔偿责任。五、装修与改造1.原由乙方投资进行的房屋装修、改造部分，在租赁期满或合同依法解除时，其处置方式按原租赁合同第______条（或双方另行协商确定）执行。2.若续租期间乙方需要再次进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续，费用由乙方承担。装修完成后不得损害房屋结构安全，并应在租赁期满或合同解除时恢复原状或经甲方同意后处理。六、违约责任1.任何一方违反本协议第二条第3款关于支付首期租金和押金的约定，应按日向守约方支付应付未付款项______%的违约金。2.若甲方未按约定交付房屋，或交付的房屋不符合本协议第三条第1款约定的状况，应向乙方支付违约金人民币______元整（或按实际损失赔偿），并应在本协议约定的续租起始日期前完成交付。3.若乙方未按约定支付租金或其他应付款项，应按日向甲方支付应付未付金额______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议约定的续租关系，并要求乙方承担相应责任。4.任何一方违反本协议第四条第1款（如擅自改变房屋用途）或第五条第2款（未经同意进行大规模改造）的约定，应承担相应的违约责任，并可能被甲方解除续租合同。5.除本协议约定外，双方还应遵守原租赁合同中关于违约责任的约定。七、税费承担续租期间，与租赁行为相关的税费（如房产税、增值税等）由______（甲方/乙方/双方根据当地规定承担）承担。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议任何条款的修改、变更，均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，其效力优先于原租赁合同的相关约定，但原租赁合同中关于期限、身份资格等根本性条款的变更以最终签订的正式续租合同为准。4.本协议一式______份，甲方执_