建筑施工清包合同协议

建筑施工清包合同协议甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行[工程名称]施工事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况本合同项下的工程名称为：[工程名称]。工程地点位于：[工程地点]。本合同项下的工程范围包括：[详细描述施工内容，例如：铺设地砖、墙面粉刷、安装门窗等具体项目，并可以附图纸说明]。工程总量约为[工程量]。本合同工程总工期为[总工期]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。第二条工程价款及支付方式本合同项下工程采用清包工方式，乙方仅提供劳动力及施工工具，材料由甲方自行采购并供应至施工现场。工程价款按照以下方式确定：[详细列出各项工程内容的单位价格，例如：地砖铺设，每平方米人民币[金额]元；墙面粉刷，每平方米人民币[金额]元。]工程总价款暂定为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]整）。该价格包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的人工费、辅材费（由甲方供应材料除外）、施工工具使用费等，但不包含甲方供应材料的价格及税金（如需乙方承担部分税金，应在此明确）。甲方应按以下进度支付工程款：1.合同签订后[天数]日内，支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（作为乙方预付款）；2.工程完成[百分比]%后，支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；3.工程竣工验收合格后[天数]日内，支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；4.剩余[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元，于工程交付使用后[天数]年内，经甲方确认无质量问题后一次性无息支付给乙方。甲方付款前提条件：乙方完成相应工程量并通过甲方现场确认。第三条材料供应及管理1.本合同项下工程所需主要材料（包括但不限于[列举主要材料，如：水泥、沙子、砖块、钢筋、电线、水管等]）由甲方负责采购，并按时、按质、按量供应至施工现场指定位置。材料质量必须符合国家现行相关标准和设计要求。2.甲方供应的材料进场后，乙方有权进行验收，主要验收材料品牌、规格、数量是否与甲方提供的材料清单一致，以及材料外观质量是否合格。如发现材料不符合约定，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后[天数]日内更换或补足合格材料。因甲方提供的材料质量问题导致工程质量不合格或造成乙方损失的，由甲方承担全部责任。3.乙方应妥善保管甲方供应的材料，防止损坏、丢失。因乙方保管不善造成材料损坏或丢失的，由乙方承担相应损失。4.乙方自行采购的辅材（如[列举辅材，如：胶水、钉子、砂浆等]）应事先报经甲方书面认可，其质量应符合国家相关标准，并纳入工程总成本。第四条施工组织及管理1.乙方应负责组建符合工程要求的施工队伍，明确现场负责人，并确保施工人员具备相应的技能和资质。乙方应对其施工人员的安全负责，进行必要的安全技术交底，落实安全防护措施。2.乙方应按照国家及地方有关安全生产的法律法规和标准进行施工，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。乙方应购买相应的施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。3.乙方应制定详细的施工组织方案或施工计划，并报甲方审核。乙方应按计划组织施工，确保工程进度。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。4.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方提出的要求进行施工，并接受甲方的监督、检查和指导。如发现施工不符合要求，乙方应立即整改。5.施工过程中产生的建筑垃圾、废弃材料等由乙方负责及时清运出场，保持施工现场整洁。第五条验收及结算1.工程验收：乙方完成分部分项工程或整个工程后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[天数]日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收记录；验收不合格的，甲方应提出书面整改意见，乙方应在[天数]日内完成整改，并重新申请验收。2.工程竣工验收：工程全部完成后，乙方应准备完整的竣工资料，并提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.工程结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方应根据合同约定及现场实际完成的工程量（以甲方确认的工程量为准）编制工程结算报告，提交甲方审核。甲方应在收到结算报告后[天数]日内完成审核，并支付至结算总价的[百分比]%工程款。剩余工程款及质保金按本合同第二条约定支付。4.最终结算：甲方支付至结算总价的[百分比]%工程款后，如乙方在[天数]年内无任何质量问题或争议，甲方应支付剩余工程款及质保金。第六条违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比]%的违约金。b.因甲方原因（如提供场地不及时、资料不全等）导致乙方无法正常开工或施工中断，工期应相应顺延，甲方还应赔偿乙方因此造成的实际损失。c.甲方供应的材料不符合合同约定，造成工期延误和乙方损失的，除更换材料外，还应赔偿乙方损失并支付工期延误违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。b.乙方施工质量不符合合同约定，经甲方指出后未能在规定期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工，由此造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此遭受的全部损失。c.乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因造成甲方或其他第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。d.乙方擅自使用甲方未供应的材料，或使用不符合要求的材料，导致工程质量和安全问题的，由乙方承担全部责任。第七条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于：工程量清单、施工图纸、材料清单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。4.甲方供应的材料价格如有变动，按