店铺个人转让店面转让协议书

在商业活动中，店铺的流转是常态。无论是因个人发展规划调整、精力有限，还是寻求新的创业机会，将手中经营的店铺转让给他人，都需要一份严谨规范的法律文件来明确双方权利义务，保障交易的顺利进行，避免后续纠纷。以下这份《店铺个人转让协议书》范本，旨在为各位提供一个相对全面和专业的参考。请注意，本范本仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。核心提示本协议范本适用于个体工商户或个人之间的店铺转让行为。签署前，双方应仔细核实对方身份信息、店铺权属证明、相关证照情况及租赁协议（若有）等核心文件，确保交易的合法性与真实性。对于涉及金额较大或情况复杂的转让，强烈建议寻求专业法律支持。---店铺个人转让协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、转让店铺基本情况1.店铺名称：[例如：XX便利店]（如无正式注册名称，可写“无”或店铺常用称呼）2.店铺地址：[详细的店铺经营地址，精确到门牌号]3.店铺面积：约[数字]平方米（最终以实际测量或房产证/租赁合同记载为准）4.店铺权属及经营状况：*甲方确认，其对该店铺拥有合法的转让权利。该店铺的经营证照情况为：[例如：持有个体工商户营业执照，字号为XXX；或：未办理独立营业执照，依附于XXX；或：相关证照正在办理中，具体情况为XXX]。*店铺当前租赁情况：[例如：甲方与房东XXX签订有租赁合同，租期至XXXX年XX月XX日，月租金为XXXX元；或：甲方为该店铺产权人；或：其他情况XXX]。5.转让标的范围：甲方同意将其拥有的该店铺的全部经营权益、店内现有装修、固定设施、设备（详见本协议附件一《店铺物品清单》）以及[可选项：店铺字号、商标使用权（如有，需另行提供相关证明或许可文件）、经营技术、客户资源等]一并转让给乙方。二、转让价款及支付方式1.转让总价款：人民币[数字]元整（大写：人民币[中文大写数字]元整）。此价款已包含本协议第一条第5款所列全部转让标的。2.支付方式：（1）定金（可选）：乙方应于本协议签订之日起[数字]日内向甲方支付定金人民币[数字]元整（大写：人民币[中文大写数字]元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为转让款的一部分。（2）首付款：乙方应于[具体条件，例如：双方办理完毕店铺交接手续当日/甲方协助乙方与房东签订新的租赁合同当日]向甲方支付转让款人民币[数字]元整（大写：人民币[中文大写数字]元整）。（3）尾款：乙方应于[具体条件，例如：店铺相关证照变更登记完成之日起X日内/双方约定的其他条件成就时]向甲方支付剩余转让款人民币[数字]元整（大写：人民币[中文大写数字]元整）。3.支付账户：甲方指定收款账户：开户行：[银行名称]户名：[账户名]账号：[银行账号]三、店铺交接1.交接日期：双方约定于[XXXX年XX月XX日]为店铺正式交接日。如有特殊情况需变更，应提前[数字]日书面通知对方，并征得对方同意。2.交接内容：（1）甲方应将店铺钥匙、所有相关证照原件（如营业执照、卫生许可证等，若无法过户，需明确处理方式）、租赁协议原件（若有）、店铺物品（详见附件一《店铺物品清单》）等交付给乙方。（2）双方应对店铺内的设施设备、装修、物品数量及状况进行清点、核对，并由双方在《店铺物品清单》上签字确认。如有损坏或缺失，应在清单中注明，并协商处理方案。（3）甲方应结清交接日前产生的所有水电费、燃气费、物业费、电话费、网络费、员工工资（若有）及其他与店铺经营相关的费用。双方可在交接前共同查询并确认。（4）甲方应向乙方告知店铺经营的重要客户信息、供应商联系方式、经营技巧等必要信息，并提供合理的协助，确保乙方能顺利接手经营。3.费用承担：交接日之前的店铺经营损益由甲方承担，交接日及之后的店铺经营损益由乙方承担。四、权利义务的转移与承担1.租赁权转移（若有）：若店铺系甲方承租，甲方应积极协助乙方与房东就店铺租赁事宜进行协商，并促成乙方与房东签订新的租赁合同，或在原租赁合同基础上办理承租人变更手续。相关费用及能否成功变更，由双方与房东协商确定。若无法实现租赁权转移，导致乙方无法继续使用该店铺经营，则本协议自动解除，甲方应无息退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。2.证照处理：（1）关于营业执照：[此处需详细约定，例如：甲方应在本协议签订后[数字]日内办理原营业执照的注销手续，并配合乙方办理新的营业执照；或：该店铺无独立营业执照，乙方需自行办理；或：其他约定]。（2）其他相关许可证明：[例如：食品经营许可证、烟草零售许可证等，约定处理方式，如注销、变更或乙方重新申请]。3.债权债务：甲方承诺，截至店铺交接日，除双方明确约定由乙方承担的债务外，店铺不存在任何其他未披露的债权债务。如因此产生任何纠纷或给乙方造成损失，由甲方承担全部责任。4.字号与商标：若涉及店铺字号、商标的转让或许可使用，双方应另行签订相关协议，并确保甲方拥有合法权利。五、税费承担因履行本协议所产生的相关税费（如印花税、过户手续费等，具体以税务部门规定为准），由[甲方承担/乙方承担/双方各承担50%/双方协商确定]。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按本协议约定按时交付店铺或相关物品、证照，每逾期一日，应按转让总价款的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金（如已付），并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此造成的直接损失。（2）甲方违反本协议第四条第3款关于债权债务的声明与保证，或对店铺权属作虚假陈述，导致乙方无法正常经营或遭受任何损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此造成的全部损失（包括但不限于直接损失和可预期的间接损失）。（3）若因甲方原因导致乙方无法获得店铺租赁权或相关经营证照，乙方有权解除协议，甲方应无息退还乙方已支付的全部款项，并按转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[数字]日，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还（如已付），并赔偿甲方因此造成的直接损失。（2）乙方无故单方解除协议，应按转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。若已支付定金，定金不予退还。3.本协议项下的违约责任不影响守约方向违约方追究其他法律责任的权利。七、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）导致无法履行或延迟履行本协议义务的，应在不可抗力发生后[数字]日内书面通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。若不可抗力事件持续超过[数字]日，双方应协商是否继续履行或解除协议。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[店铺所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。九、协议的生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字（并按手印）之日起生效。2.对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.除本协议另有约定外，非经双方协商一致，任何一方不得单方解除本协议。十、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并可签订补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《店铺物品清单》、相关证照复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.双方在签署本协议前，已仔细阅读并充分理解本协议所有条款，并自愿签署本协议，对各自的权利义务清楚明白。（以下无正文，为签署页）---甲方（转让方）签字：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）签字：日期：XXXX年XX月XX日见证人（可选）签字：身份证号码：日期：XXXX年XX月XX日---附件一：店铺物品清单序号物品名称品牌/型号数量单位状况（全新/良好/一般/损坏）备注:---:-------------:--------:---:---:--------------------------:-------1[例如：冰柜][品牌][数字]台[良好][购买日期]2[例如：货架][无][数字]组[一般]3.................................**其他约定：**甲方确认签字：乙方确认签字：日期：XXXX年XX月XX日---重要提示1.证照核查：务必核实店铺营业执照、食品经营许可证等相关证照的真实性、有效性及是否允许转让或变更。个体工商户营业执照通常不允许直接过户，需注销后由乙方重新办理。2.租赁关系：若店铺系租赁，新的承租方（乙方）必须与房东重新签订租赁合同或办理租约变更手续，否则存在被房东解约的风险。3.债务厘清：明确约定转让前的债务由谁承担，建议在交接前通过公告等方式