2026年绿地长岛预售合同（1篇）

2026年绿地长岛预售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供2026年绿地长岛预售商品房认购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、认购商品信息

1、甲方自愿认购乙方开发的绿地长岛预售商品房，具体房源信息如下：

房源位置：上海市浦东新区绿地长岛小区

房源编号：__________________

房源类型：_______室_______厅_______卫

建筑面积：_______平方米

装修标准：_______

房源单价：人民币_______元/平方米（大写：人民币_______元整）

2、甲方认购的总房款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含购房款_______元，代收代缴税费_______元，其他费用_______元。

二、认购方式及期限

1、甲方通过乙方授权的销售机构或直接向乙方支付定金人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为认购该房源的诚意金。

2、乙方在收到甲方定金后_______日内，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

3、甲方应在收到《商品房买卖合同》后_______日内，按照合同约定支付首付款_______元（大写：人民币_______元整）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照国家规定和合同约定交付符合质量标准的商品房。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付购房款项，包括首付款、按揭贷款及其他应付款项。

3、甲方应配合乙方完成购房相关手续的办理，包括但不限于身份证明、收入证明、贷款申请等。

4、甲方在签订《商品房买卖合同》前，有权了解该房源的详细情况，包括房屋质量、周边配套、物业服务等。

5、如甲方因个人原因无法继续履行购房合同，应提前_______日书面通知乙方，并按照定金金额的_______%支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所售商品房符合国家规定的质量标准和安全要求，并按照合同约定交付房屋。

2、乙方应向甲方提供真实、完整的房源信息，包括房屋产权状况、使用年限、周边环境等。

3、乙方应在收到甲方定金后_______日内，向甲方提供正式的《商品房买卖合同》文本。

4、乙方应按照合同约定协助甲方办理房屋交付、权证办理等相关手续。

5、如因乙方原因导致房屋交付延迟，每逾期一日，乙方应按照日销售金额的_______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过购房款的_______%。

四、付款方式及时间

1、甲方支付定金的方式为：_______（现金/银行转账/其他）。

2、首付款应于_______年_______月_______日前支付至乙方指定账户。

3、按揭贷款部分应于银行批准后_______日内支付至乙方指定账户。

4、其余房款应于_______年_______月_______日前支付完毕。

五、房屋交付标准

1、乙方应按照国家规定的交付标准交付房屋，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。

2、房屋交付时应提供完整的房屋质量保证书、使用说明书、权证相关文件等。

3、甲方在接收房屋时应进行验收，如有质量问题应在_______日内书面通知乙方，乙方应在_______日内予以修复。

六、违约责任

1、如甲方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金金额的_______%作为违约金。

2、如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照日销售金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付购房款项及利息。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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