2026年租私人田地合同（1篇）

2026年租私人田地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁私人田地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁田地基本情况

1、田地位置：甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的私人田地出租给乙方使用。该田地四至界限明确，东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，具体范围详见附件一《田地界址图》。

2、田地面积：经双方共同测量确认，租赁田地总面积为______亩，其中水田______亩，旱地______亩，其他类型土地______亩。面积测量结果已双方签字确认。

3、田地现状：租赁田地现有______（如：灌溉设施、道路、建筑物等）设施，其现状及维护责任由______方承担，具体内容见附件二《田地现状清单》。

二、租赁期限

1、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁田地租金按______（如：年、季、月）计算，每______元/亩（大写：人民币______元整），租赁总额为______元（大写：人民币______元整）。

2、支付方式：租金采用______（如：一次性支付、分期支付）方式，乙方应于______（如：每年、每季、每月）______日前向甲方支付租金。支付方式为______（如：现金、银行转账），收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______%支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁田地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该田地。

2、甲方应按时向乙方交付田地，并保证乙方能够顺利使用。如因甲方原因导致乙方无法按约定使用田地，甲方应退还相应租金并承担违约责任。

3、甲方应保证租赁田地不存在权属争议或被查封、扣押等限制权利的情况。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变田地用途或设置抵押、担保等权利负担。

5、甲方应配合乙方进行必要的田地维护和改善，但费用由______方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照约定用途使用租赁田地，包括种植作物、养殖等。

2、乙方应合理利用田地资源，不得进行破坏性使用或污染环境。

3、乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用田地产生的相关费用（如：水电费、农药费等）。

4、乙方应爱护田地设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方不得将租赁田地转租、转让或用于非法活动。

6、租赁期间，乙方需要对田地进行改良或建设设施的，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、田地使用及管理

1、乙方应按照当地农业主管部门的指导进行耕种，不得种植违禁作物。

2、乙方应自行承担田地耕种、管理、收割等过程中的风险和损失。

3、租赁期间，如遇自然灾害等不可抗力因素造成的损失，双方应协商处理，必要时可依法申请减免租金。

4、乙方应保持田地周边环境整洁，不得随意堆放杂物或废弃物。

六、合同解除及终止

1、租赁期间，任何一方单方解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相当于______个月租金的违约金。

2、出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变田地用途或进行破坏性使用的；

（2）乙方逾期支付租金超过______日的；

（3）乙方将田地转租、转让或用于非法活动的；

（4）乙方有其他严重违反本合同约定的行为的。

3、出现以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未能按时交付田地或交付的田地存在权属争议的；

（2）甲方擅自收回田地或设置抵押、担保等权利负担的；

（3）甲方有其他严重违反本合同约定的行为的。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁田地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方