2026年民宿网络预订平台协议

2026年民宿网络预订平台协议

本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（平台方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

乙方（民宿经营方）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

鉴于甲方拥有并运营一个网络预订平台（以下简称“平台”），提供在线预订、支付、评价等相关服务；乙方拥有并提供可供在线预订的民宿（以下简称“房源”）。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本协议所称“平台”是指由甲方开发、维护和运营的，供用户浏览、搜索、预订房源并完成相关交易的电子网络服务系统。

1.2本协议所称“房源”是指由乙方合法拥有或有权经营，并通过平台向用户提供住宿服务的场所。

1.3本协议所称“用户”是指通过平台进行浏览、搜索、预订房源或提供相关服务的个人或法人。

1.4本协议所称“订单”是指用户通过平台向乙方发出的，包含预订房源、日期、人数等信息的预订请求，经乙方确认后成立的合同。

1.5本协议所称“服务费”是指用户根据协议约定向乙方支付的费用。

1.6本协议所称“平台服务费”是指甲方根据协议约定向乙方收取的服务费用。

第二条平台服务内容

2.1甲方负责提供以下服务：

（1）为用户提供房源展示、搜索、筛选等功能；

（2）为用户提供在线预订、支付、修改或取消订单的服务；

（3）为用户提供评价房源的功能；

（4）为用户提供客户服务支持，处理用户投诉和纠纷；

（5）为乙方提供房源管理、订单管理、财务结算等服务。

2.2甲方应确保平台的正常运行，并采取合理措施保障用户信息和交易安全，但不对因不可抗力、第三方原因等导致的平台中断或信息泄露承担责任。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权在平台上发布房源信息，并设定价格、服务条款等。

3.2乙方应保证房源信息的真实性、准确性，并符合国家相关法律法规及平台规定。

3.3乙方应按照平台规则和用户订单要求，提供符合约定的住宿服务，并确保房源设施安全、卫生。

3.4乙方应在收到订单后及时确认，并在约定时间内完成接待手续。

3.5乙方应配合甲方处理用户投诉，并根据实际情况进行赔付或补救。

3.6乙方应按时向甲方提交服务费，并配合甲方进行财务结算。

第四条服务费与结算

4.1用户向乙方支付的服务费标准由乙方自行设定，但不得违反国家价格法规及平台规定。

4.2甲方根据协议约定收取平台服务费，具体比例和方式由双方另行协商确定。

4.3服务费结算周期为每月[具体天数]，甲方应在结算周期结束后[具体天数]内完成对乙方的结算。

4.4结算方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等，具体方式由双方协商确定。

第五条保密条款

5.1双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务在本协议终止后[具体年限]内持续有效。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供平台服务，或平台存在严重故障、安全漏洞等，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定提供住宿服务，或房源信息虚假、不符合约定，应承担相应的赔偿责任，并可能被平台暂停或终止服务。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

第八条协议的变更与解除

8.1双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

8.2任何一方严重违反本协议，经对方书面催告后[具体天数]内仍未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，期满后可续签。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。

9.3本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

根据标题“2026年民宿网络预订平台协议”，以下是相关内容的总结：

###所需附件列表

1.**房源信息表**：包含房源的详细描述、设施、价格等信息。

2.**用户协议**：用户在使用平台服务时需要同意的协议。

3.**隐私政策**：平台和用户之间的数据使用和保护政策。

4.**服务条款**：详细说明平台和用户之间的权利与义务。

5.**财务结算单**：每月的服务费结算明细。

6.**投诉处理记录**：用户投诉的处理过程和结果记录。

###违约行为罗列及认定

1.**甲方违约行为**：

-未按约定提供平台服务，导致平台故障或服务中断。

-未能保障用户信息和交易安全，造成信息泄露。

-未按时完成财务结算，导致乙方资金周转困难。

**认定**：根据协议中的服务标准条款，若甲方未能提供稳定的服务或未能履行财务责任，即构成违约。

2.**乙方违约行为**：

-房源信息虚假或不符合实际。

-未按约定提供住宿服务，如卫生问题、设施损坏等。

-未按时支付服务费，影响甲方资金流动。

**认定**：根据协议中的服务质量和财务条款，若乙方未能履行其责任，即构成违约。

###法律名词及解释

1.**平台**：指由甲方开发、维护和运营的，供用户浏览、搜索、预订房源并完成相关交易的电子网络服务系统。

2.**房源**：指由乙方合法拥有或有权经营，并通过平台向用户提供住宿服务的场所。

3.**用户**：指通过平台进行浏览、搜索、预订房源或提供相关服务的个人或法人。

4.**订单**：指用户通过平台向乙方发出的，包含预订房源、日期、人数等信息的预订请求，经乙方确认后成立的合同。

5.**服务费**：指用户根据协议约定向乙方支付的费用。

6.**平台服务费**：指甲方根据协议约定向乙方收取的服务费用。

7.**保密条款**：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.**违约责任**：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

###实际执行过程中遇到的问题及注意事项

1.**问题**：房源信息不准确或虚假。

**解决办法**：建立严格的房源审核机制，要求乙方提供真实有效的房源信息，并定期进行抽查和更新。

2.**问题**：平台服务中断导致订单无法处理。

**解决办法**：甲方应建立应急预案，确保在出现故障时能够及时恢复服务，并提前通知用户和乙方。

3.**问题**：用户投诉处理不公正。

**解决办法**：建立独立的投诉处理部门，确保投诉处理的公正性和透明度，并设立用户反馈机制。

4.**问题**：财务结算不及时。

**解决办法**：明确结算周期和结算方式，并设立专门的财务部门负责结算工作，确保按时完成结算。

5.**问题**：数据泄露风险。

**解决办法**：采取严格的数据安全措施，如数据加密、访问控制等，并定期进行安全评估和漏洞修复。

###合同适用的所有场景

1.**民宿预订平台**：适用于各类民宿、酒店、短租公寓等提供在线预订服务的平台。

2.**旅游服务行业**：适用于旅游服务提供商与平台之间的合作协议。

3.**电子商务平台**：适用于各类电子商务平台与商家之间的合作协议。

4.**在线服务行业**：适用于各类在线服务提供商与平台之间的合作协议。

5.**数据安全与隐私保护**：适用于涉及用户数据保护和隐私政策的合作协议。

###特殊应用场合及应增加的条款

1.**特殊应用场合：民宿集体管理或连锁品牌入驻**

***说明**：当乙方为多个民宿的集体管理者或大型连锁民宿品牌时，平台需要与其总部或指定管理机构进行协议，而非单个门店。

***应增加条款**：

***条款：授权与统一管理**

***内容**：明确乙方（或其母公司/连锁总部）作为授权代表，负责其旗下所有被授权房源的统一管理、信息发布、服务标准执行和客户关系维护。甲方需向该授权代表提供统一的后台管理权限（或指定接口），以便集中管理预订、结算等事宜。授权代表应对其所有被授权房源的合规性、服务质量负总责。授权可以分级（如区域总代理），需明确授权范围和期限，并提供书面授权文件作为附件。

***条款：品牌标准与质量控制**

***内容**：如乙方为连锁品牌，需约定其必须遵守的品牌服务标准（设施、清洁、服务流程等），甲方有权对品牌房源进行定期或抽查式的服务质量审核，如发现不符合标准，有权要求整改或暂停该品牌旗下部分或全部房源的上线权限。

***条款：集中结算与账户管理**

***内容**：可以约定设立一个集中的结算账户，由授权代表管理，所有旗下房源的服务费收入先汇入该账户，再由授权代表根据内部核算规则分配给各门店。甲方需向该账户进行结算，并提供透明的流水报表。

2.**特殊应用场合：涉及分时度假或共享产权模式的民宿**

***说明**：当乙方提供的不是传统租赁，而是分时度假权益（如每年使用X晚）或共享产权（如业主按比例享有使用权）时，预订和权益管理更为复杂。

***应增加条款**：

***条款：权益管理与验证**

***内容**：明确甲方平台需集成或提供机制，用于验证用户持有的分时度假或共享产权权益的有效性。乙方需提供标准化的权益展示方式（如点数、可用日期范围等），并确保其后台系统能与甲方平台对接，实时更新权益状态（如已使用、已过期）。

***条款：预订规则的特殊性**

***内容**：约定分时度假或共享产权的预订规则，如优先权（如业主优先）、预订时段限制、不可转让性（或特定转让条件）、取消政策差异等，需在平台明示。

***条款：结算与权益关联**

***内容**：明确结算方式需与权益消耗关联，例如按消耗的权益点数或比例进行结算，而非按传统房晚收费。需明确未使用完的权益是否可以退款或结转，以及相关流程。

3.**特殊应用场合：民宿结合体验活动或增值服务**

***说明**：乙方提供的不仅仅住宿，还捆绑了当地体验活动（如烹饪课、徒步）或其他增值服务（如接送站、旅游咨询）。

***应增加条款**：

***条款：增值服务范围与责任界定**

***内容**：明确哪些服务属于增值服务，由谁负责提供（乙方直接提供或乙方负责安排第三方提供），服务标准是什么。明确在增值服务出现问题时，责任由谁承担，以及甲方平台提供何种程度的协助（如信息展示、投诉转达）。

***条款：价格透明与预订分离/整合**

***内容**：约定增值服务的价格应清晰展示，是否包含在预订房价内或需额外付费。如增值服务需要单独预订，需在平台提供相应的预订流程；如需整合预订，需确保系统能支持。

***条款：评价体系扩展**

***内容**：明确用户可以对住宿本身和增值服务分别进行评价，评价结果如何展示和影响房源排名。

4.**特殊应用场合：民宿作为会议或团建活动场地**

***说明**：乙方民宿具备承接会议、公司团建等活动的场地能力，需要满足特定的设施和配套要求。

***应增加条款**：

***条款：场地设施与服务标准（会议版）**

***内容**：在原有房源标准基础上，增加对会议室、宴会厅、餐饮配套、团队活动空间等设施的具体要求和质量标准。明确乙方需提供的会议相关服务（如AV设备支持、茶歇餐饮、人员配备）及其标准。

***条款：长周期预订与特殊需求响应**

***内容**：约定会议或团建活动通常涉及较长预订周期，需提前足够时间确认预订。明确乙方需为大型活动提供定制化方案和特殊需求响应机制。

***条款：安全与保险要求**

***内容**：对承接大型活动的场地安全标准提出更高要求，并可能约定乙方需购买相应的活动责任保险，并将保险单副本提交给甲方备案。

5.**特殊应用场合：涉及环保或特定认证的民宿（如绿色民宿、非遗体验民宿）**

***说明**：乙方民宿拥有特定的环保认证、文化遗产保护身份或其他特色标签，希望借此吸引特定用户群体。

***应增加条款**：

***条款：认证/标签的展示与使用**

***内容**：明确甲方平台在展示房源时，应标注乙方拥有的相关认证或标签（如绿色认证标志、非遗认证标志），并确保标注的真实性和权威性（需乙方提供认证文件）。

***条款：宣传与推广支持**

***内容**可以协商，甲方在营销推广活动中，是否以及在何种范围内可以突出宣传乙方的特定认证或特色标签，以帮助乙方吸引目标客户。

***条款：相关服务标准的特别要求**

***内容**：根据认证或标签的要求，可能对民宿的环保措施、文化展示、员工培训等方面设定额外的服务标准。

###附件条款增加（针对第三方介入）

***场景描述**：在预订或服务过程中引入了第三方角色，例如第三方清洁公司、第三方维修服务商、第三方活动提供商、或者担保支付平台。

***应增加的第三方款项（责权利）及具体内容**：

***第三方清洁公司**：

***责(Responsibility)**：按照约定的时间、标准和流程对房源进行清洁。

***权(Right)**：按照合同约定向乙方收取清洁服务费。有权要求甲方提供必要的场地和协调支持。

***利(Benefit)**：获得稳定的清洁业务收入。

***具体内容**：需在协议中明确清洁频率、清洁范围、质量验收标准、服务费结算方式、甲方提供的协调支持范围、以及因清洁问题导致的用户投诉或损失的责任划分。

***第三方维修服务商**：

***责**：及时响应乙方或用户的维修请求，按标准进行维修。

***权**：向乙方收取维修服务费和材料费（如适用）。有权要求甲方协助联系用户或提供维修地址信息。

***利**：获得维修服务收入。

***具体内容**：明确维修范围、响应时间、维修标准、费用结算方式、甲方在信息传递和协调方面的责任与限制、维修质量保证及保修期。

***第三方活动提供商**：

***责**：按约定提供活动服务，保证活动安全和质量。

***权**：向乙方（或用户，取决于结算模式）收取活动服务费。有权处理活动现场的票务或签到。

***利**：获得活动承办收入。

***具体内容**：明确活动内容、时间、地点、费用、预订流程、甲方作为平台提供方的角色（信息展示、用户引导、技术支持等）、活动安全责任主体、以及用户评价机制。

***担保支付平台**：

***责**：保障交易资金安全，处理用户退款请求。

***权**：根据协议约定收取服务费。有权在发生争议时，根据用户提供的信息进行调查和处理。

***利**：获得支付服务费。

***具体内容**：明确资金结算流程、保证金规则、退款处理时限和条件、争议处理机制（平台介入或移交法院）、甲方和担保支付平台在资金安全方面的责任划分。

###甲方为主导时的额外条款

***场景描述**：甲方在协议中占据更强主导地位，例如通过技术平台强制推行某些标准、主导定价策略、或对乙方有更强的管理权。

***应增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**：

***条款：平台标准制定与强制执行权**

***甲方责**：负责制定和更新平台的技术标准、服务标准（如用户界面规范、数据接口标准、信息安全标准），并向乙方发布。

***甲方权**：有权强制要求乙方遵守平台标准，对于不合规的房源信息或服务行为，有权进行限制、整改、下架甚至关闭账户。有权对乙方进行技术培训和支持。

***甲方利**：维护平台整体体验和品牌形象，提升平台竞争力。

***具体内容**：明确标准制定流程（如提前通知、征求意见）、标准的具体内容范围、乙方反馈和申诉机制、不遵守标准的处理措施（警告、扣费、限制功能、下架等）、甲方提供的技术支持和培训义务。

***条款：数据利用与分析权**

***甲方责**：确保收集的用户和乙方数据符合隐私政策，并用于平台运营优化。

***甲方权**：有权利用平台产生的数据（非个人身份识别的聚合数据）进行市场分析、用户行为研究、优化平台算法和推荐机制，并向乙方提供anonymized的市场趋势报告。有权基于数据分析结果调整平台功能或规则。

***甲方利**：通过数据驱动决策，提升平台效率和用户满意度。

***具体内容**：明确数据收集范围、数据使用目的（仅限平台运营和分析）、数据安全保障措施、向乙方提供报告的频率和形式、乙方对数据使用的知情权和有限参与权（如选择退出某些数据分析）。

***条款：流量分配与推荐机制主导权**

***甲方责**：设计并维护平台的流量分配和房源推荐算法。

***甲方权**：在不违反反垄断法的前提下，主导流量分配规则和推荐机制的算法逻辑。可以设置付费推广机制，允许乙方付费获取更高曝光，但甲方保留调整付费规则和算法公平性的权利。对优质房源或符合平台推广方向的房源，有权进行流量倾斜。

***甲方利**：通过流量控制能力，提升平台对乙方的议价能力。

***具体内容**：明确流量分配的基本原则（如曝光量与预订量相关）、付费推广的规则（如CPC、CPA模式）、推荐算法的核心影响因素（如评分、评分数量、预订量、时效性等）、甲方调整算法或规则的提前通知义务。

###乙方为主导时的额外条款

***场景描述**：协议中乙方在特定方面占据更强主导地位，例如对价格有更高自主权、主导服务内容的创新、或对平台规则有较大影响力。

***应增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**：

***条款：定价自主权与动态调价机制**

***乙方责**：根据市场供需、房源特性、季节等因素自主设定房源价格。

***乙方权**：在不违反平台价格政策（如无歧视性定价、无不合理高价）的前提下，拥有更大的定价自主权。可以设置动态调价规则，根据预订情况实时调整价格。

***乙方利**：更好地适应市场变化，最大化收益。

***具体内容**：明确乙方可自主调价的范围和频率限制、平台对价格异常（过高、过低、歧视性）的监控权和干预权（如要求说明理由、限制上线）、动态调价的技术支持和规则设定权限。

***条款：服务内容创新主导权**

***乙方责**：积极探索和引入新的服务内容或增值服务，提升用户体验。

***乙方权**：在符合平台整体风格和用户需求的前提下，有权自主设计和提供特色服务，并申请在平台进行推广。对于创新性的服务模式，平台应提供必要的审核和支持。

***乙方利**：通过差异化服务提升竞争力，增加收入来源。

***具体内容**：明确乙方提出创新服务申请的流程、平台审核的标准和时限、平台对创新服务提供的支持方式（如流量资源、技术接口）、双方对创新服务带来的风险和收益的分配（如试点合作模式）。

***条款：营销推广活动策划主导权**

***乙方责**：可以自行策划并投入预算，在平台内或平台外进行针对其房源的营销推广活动。

***乙方权**：在不违反平台营销规范的前提下，有权决定营销活动的形式、内容和预算。平台应提供必要的营销工具和数据分析支持。

***乙方利**：更精准地触达目标客户，提升预订量。

***具体内容**：明确乙方自行营销活动的报备要求（如平台规范）、平台提供的营销工具清单（如优惠券生成、广告位购买）、平台对乙方营销活动效果的数据支持（如来源追踪）、双方对营销活动效果和成本的共同认可机制。

###特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项

***特殊应用场合：涉及跨境交易和不同国家/地区法规**

***特殊条款**：

***条款：税务处理与合规**

***内容**：明确跨境交易中涉及的增值税、关税、所得税等税务责任主体和缴纳义务。约定双方需遵守各自国家/地区的税务法规，并提供必要的税务文件。可考虑引入税务服务第三方，明确其责权利。

***条款：外汇管制与结算货币**

***内容**：约定交易结算使用的货币，并明确因汇率变动产生的风险由谁承担（通常约定由收款方承担或双方按约定比例分担）。

***条款：不同国家/地区法律法规适用**

***内容**：明确在发生争议时，适用哪国法律裁决，以及仲裁地点。考虑到不同国家关于消费者保护、数据隐私、合同效力等的法律规定差异，需特别约定处理原则。

***注意事项**：提前研究并理解相关国家/地区的法律法规，特别是消费者权益保护法、数据保护法（如GDPR）、税务法。确保平台和协议条款符合所有相关法规要求。选择可靠的支付网关处理跨境交易。

***特殊应用场合：平台作为服务中介，不直接提供住宿但连接用户和住宿提供方（如农家乐、特色小店）**

***特殊条款**：

***条款：住宿提供方资质审核与责任**

***内容**：明确甲方（平台方）对住宿提供方（乙方）的资质审核义务和标准，但强调甲方不对住宿提供方的实际服务质量和安全承担直接责任，除非甲方存在明确的过错（如虚假宣传、明知故犯推荐不合规房源）。乙方作为实际服务提供方，对用户负有直接的服务和安全保障义务。

***条款：用户投诉与纠纷处理机制**

***内容**：明确用户投诉首先应向实际住宿提供方（乙方）提出，甲方负责协调沟通，但最终责任划分以事实和法律为准。甲方可能需要建立中立的争议调解机制。

***条款：保险要求**

***内容**：强制要求实际住宿提供方（乙方）购买相应的公众责任险或意外险，并将保单信息同步给甲方备案，以覆盖因住宿服务引发的意外事故。

***注意事项**：清晰界定甲乙双方的角色和责任边界，尤其在人身财产安全方面。加强信息披露，让用户充分了解服务是由谁实际提供的，以及相应的风险。建立有效的沟通和纠纷解决渠道。

###原始合同所需的详细附件列表

1.**《用户协议》**：用户在使用平台服务前需同意的协议。

2.**《平台服务条款》**：详细说明平台提供的各项服务的具体规则。

3.**《平台隐私政策》**：说明平台如何收集、使用、存储和保护用户及乙方的数据。

4.**《房源信息表/清单》**：每一家入驻房源的详细描述、设施清单、价格、服务条款等。

5.**《授权书》（如适用）**：乙方（或其母公司/连锁总部）作为授权代表的书面授权文件。

6.**《品牌标准手册》（如适用）**：连锁品牌民宿需遵守的服务和质量标准。

7.**《分时度假/共享产权权益说明》（如适用）**：详细解释权益类型、使用规则、有效期等。

8.**《增值服务清单与说明》（如适用）**：列出所有可选的增值服务项目、价格、预订方式等。

9.**《会议/团建场地设施与服务标准》（如适用）**：针对特殊需求的场地和配套标准。

10.**《认证/标签证明文件复印件》（如适用）**：乙方提供的环保、非遗等认证文件副本。

11.**《第三方服务商合作协议/附件》（如适用）**：与清洁公司、维修商、活动提供商、担保支付平台等签订的协议或附件，明确各方责权利。

12.**《平台标准文件》（如适用）**：平台制定的技术标准、服务标准等文件。

13.**《数据使用报告》（如适用）**：甲方定期向乙方提供的匿名化市场趋势报告。

14.**《营销推广规则》（如适用）**：平台关于付费推广、流量分配的具体规则。

15.**《财务结算单/报表》**：每月的服务费结算明细。

16.**《投诉处理记录簿》**：用户投诉的处理过程和结果记录。

###原始合同所涉及到的法律名词及名词解释

1.**平台(Píngtái)**：指由甲方开发、维护和运营的，供用户浏览、搜索、预订房源并完成相关交易的电子网络服务系统。

2.**房源(Fángyuán)**：指由乙方合法拥有或有权经营，并通过平台向用户提供住宿服务的场所。

3.**用户(Yònghù)**：指通过平台进行浏览、搜索、预订房源或提供相关服务的个人或法人。

4.**订单(Dìngdān)**：指用户通过平台向乙方发出的，包含预订房源、日期、人数等信息的预订请求，经乙方确认后成立的合同。

5.**服务费(Fúwùfèi)**：指用户根据协议约定向乙方支付的费用（通常指房间费用）。

6.**平台服务费(Píngtáifúwùfèi)**：指甲方根据协议约定向乙方收取的服务费用（通常包括佣金、技术支持费等）。

7.**保密条款(Bǎomìtiáokuǎn)**：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.**违约责任(Wéiyuēzérèn)**：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.**不可抗力(Bùkěkànglì)**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如自然灾害、战争、政府行为等）。

10.**不可分割性(Bùkěfēngēxìng)**：指合同条款中某些条款的效力与合同其他条款相关联，不能单独分离。

11.**通知(Tōngzhī)**：指一方按照本协议约定或法律要求的方式将事项告知另一方。

12.**代理(Dàilǐ)**：指一方（代理人）根据另一方（被代理人）的授权，代表被代理人从事法律行为。

13.**连带责任(Liándàizérèn)**：指两个或两个以上当事人共同负有责任，债权人有权要求其中任何一方或多方承担全部责任。

###本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项

1.**问题**：房源信息更新不及时或不准确。

***解决办法**：建立明确的房源信息更新机制和审核流程。要求乙方承诺信息真实性，并定期进行抽查和提醒。对于故意提供虚假信息的行为，约定严厉的处罚措施。

2.**问题**：预订取消规则争议（尤其是长期预订或特殊房源）。

***解决办法**：在协议中详细、清晰地约定不同类型订单（如普通订单、长住订单、特殊活动订单）的取消政策、不同时间段的取消费率。鼓励使用标准化的取消条款模板。

3.**问题**：用户评价对乙方声誉影响过大或存在偏见。

***解决办法**：建