住房租赁安全责任书范本合同二篇

住房租赁安全责任书范本合同二篇篇一甲方（出租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋（以下简称“该房屋”）的安全管理责任事宜，达成如下协议：第一条房屋安全状况确认甲方保证，在乙方租赁该房屋之前，该房屋的主体结构及附属设施设备（包括但不限于水电系统、燃气管道设施、消防设施、门窗、屋顶等）能够满足安全居住的基本要求。双方已对该房屋的安全状况进行了检查确认，甲方已向乙方充分告知该房屋在租赁前的已知安全隐患（如有）及潜在风险。甲方交付房屋时，应保证该房屋及其附属设施设备处于正常、安全的使用状态。第二条安全责任划分甲乙双方确认并同意，在租赁期间对该房屋的安全管理承担以下相应责任：（一）甲方责任：1.1甲方对房屋的主体结构安全负首要责任，并应定期（建议每半年或每年一次）对该房屋的结构安全进行检查，确保其不发生危及居住安全的隐患。1.2甲方负责保障该房屋的共用区域（如楼道、楼梯间、公共门厅等）的消防设施、安全出口、应急照明等公共安全设施的完好和有效，并承担日常维护、检修责任。1.3对于房屋内的共用设施设备（如楼内公共水泵、单元门禁系统等，具体范围需根据租赁合同约定），甲方负有定期检查和维护的义务，确保其正常运行，不存在安全隐患。1.4甲方应遵守国家和地方有关消防安全、治安防范的法律法规，采取必要的措施保障房屋及其周边环境的基本安全。1.5如因甲方未履行上述安全维护义务，导致发生安全事故，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应依法承担全部赔偿责任。（二）乙方责任：2.1乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危害房屋安全、公共利益的活动（如擅自拆改承重墙、违法搭建、改变燃气管道用途等）。2.2乙方应正确、安全地使用该房屋内的水、电、燃气等设施设备，不得超负荷用电、私拉乱接电线、使用违规电器设备。离开房屋时，应确保关闭不必要的电源、气源。2.3乙方应遵守国家及小区（社区）关于消防安全、治安防范的各项管理规定，做到人走断电、断气，不私拉乱接电线，不存放易燃易爆危险物品，不在室内或公共区域焚烧物品，不占用、堵塞消防通道和安全出口。2.4乙方应妥善保管个人财物，注意日常安全防范。如发现房屋或设施存在安全隐患（如漏水、停电、门窗损坏、消防设施失效等），应立即通知甲方；甲方接到通知后，应及时检查并采取修复措施。乙方有义务配合甲方进行必要的检查和维修。2.5乙方使用该房屋进行各项活动，不得损害邻里利益或违反小区管理规定，不得利用该房屋进行违法犯罪活动。2.6如因乙方故意或重大过失（如违规使用电器、私改设施、违反安全规定等）导致发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应依法承担全部赔偿责任。第三条安全检查与隐患处理3.1甲方有权根据需要，在合理时间提前通知乙方或在不影响乙方正常使用的情况下，对该房屋的安全状况进行定期或不定期的检查。3.2乙方有义务接受甲方的安全检查，并积极配合检查工作。乙方发现安全隐患的，应立即通知甲方；甲方应在收到通知后及时响应，并根据情况安排维修或采取其他安全措施。如甲方未能及时处理，乙方有权采取必要的临时措施（但应事先告知甲方并尽量减少影响），相关费用由甲方承担。若乙方的临时措施不当造成损失的，乙方应承担相应责任。3.3对于重大安全隐患，双方应共同协商解决方案，必要时可寻求专业机构鉴定，并共同承担由此产生的费用。第四条保险事项双方均可根据自身需要，自行购买与该房屋租赁安全相关的财产保险、意外伤害保险等，以进一步降低风险。任何一方因购买保险所获得的赔偿，不得对抗另一方根据本协议应承担的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的安全责任，导致发生安全事故，造成对方或第三方人身伤害或财产损失的，违约方应依法承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费、赔偿金等。5.2若因一方违约导致另一方需要采取额外的安全措施或遭受损失，违约方还应承担由此产生的相关费用。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议是双方租赁合同的补充部分，与租赁合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照租赁合同及国家相关法律法规执行。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。租赁关系终止时，本协议自动失效，但安全责任的划分及因租赁期间发生的安全事故处理，在本协议有效期内发生的，仍按本协议执行。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇二甲方（出租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋（以下简称“该房屋”）的安全管理责任事宜，达成如下协议：第一条房屋安全状况确认甲方保证，在乙方租赁该房屋之前，该房屋的主体结构及附属设施设备（包括但不限于水电系统、燃气管道设施、消防设施、门窗、屋顶等）能够满足安全居住的基本要求。双方已对该房屋的安全状况进行了检查确认，甲方已向乙方充分告知该房屋在租赁前的已知安全隐患（如有）及潜在风险。甲方交付房屋时，应保证该房屋及其附属设施设备处于正常、安全的使用状态。第二条安全责任划分甲乙双方确认并同意，在租赁期间对该房屋的安全管理承担以下相应责任：（一）甲方责任：1.1甲方对房屋的主体结构安全负首要责任，并应定期（建议每半年或每年一次）对该房屋的结构安全进行检查，确保其不发生危及居住安全的隐患。1.2甲方负责保障该房屋的共用区域（如楼道、楼梯间、公共门厅等）的消防设施、安全出口、应急照明等公共安全设施的完好和有效，并承担日常维护、检修责任。1.3对于房屋内的共用设施设备（如楼内公共水泵、单元门禁系统等，具体范围需根据租赁合同约定），甲方负有定期检查和维护的义务，确保其正常运行，不存在安全隐患。1.4甲方应遵守国家和地方有关消防安全、治安防范的法律法规，采取必要的措施保障房屋及其周边环境的基本安全。1.5如因甲方未履行上述安全维护义务，导致发生安全事故，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应依法承担全部赔偿责任。（二）乙方责任：2.1乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危害房屋安全、公共利益的活动（如擅自拆改承重墙、违法搭建、改变燃气管道用途等）。2.2乙方应正确、安全地使用该房屋内的水、电、燃气等设施设备，不得超负荷用电、私拉乱接电线、使用违规电器设备。离开房屋时，应确保关闭不必要的电源、气源。2.3乙方应遵守国家及小区（社区）关于消防安全、治安防范的各项管理规定，做到人走断电、断气，不私拉乱接电线，不存放易燃易爆危险物品，不在室内或公共区域焚烧物品，不占用、堵塞消防通道和安全出口。2.4乙方应妥善保管个人财物，注意日常安全防范。如发现房屋或设施存在安全隐患（如漏水、停电、门窗损坏、消防设施失效等），应立即通知甲方；甲方接到通知后，应及时检查并采取修复措施。乙方有义务配合甲方进行必要的检查和维修。2.5乙方使用该房屋进行各项活动，不得损害邻里利益或违反小区管理规定，不得利用该房屋进行违法犯罪活动。2.6如因乙方故意或重大过失（如违规使用电器、私改设施、违反安全规定等）导致发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应依法承担全部赔偿责任。第三条安全检查与隐患处理3.1甲方有权根据需要，在合理时间提前通知乙方或在不影响乙方正常使用的情况下，对该房屋的安全状况进行定期或不定期的检查。3.2乙方有义务接受甲方的安全检查，并积极配合检查工作。乙方发现安全隐患的，应立即通知甲方；甲方应在收到通知后及时响应，并根据情况安排维修或采取其他安全措施。如甲方未能及时处理，乙方有权采取必要的临时措施（但应事先告知甲方并尽量减少影响），相关费用由甲方承担。若乙方的临时措施不当造成损失的，乙方应承担相应责任。3.3对于重大安全隐患，双方应共同协商解决方案，必要时可寻求专业机构鉴定，并共同承担由此产生的费用。第四条保险事项双方均可根据自身需要，自行购买与该房屋租赁安全相关的财产保险、意外伤害保险等，以进一步降低风险。任何一方因购买保险所获得的赔偿，不得对抗另一方根据本协议应承担的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的安全责任，导致发生安全事故，造成对方或第三方人身伤害或财产损失的，违约方应依法承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费、赔偿金等。5.2若因一方违约导致另一方需要采取额外的安全措施或遭受损失，违约方还应承担由此产生的相关费用。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何