2026年拍卖荒山合同（1篇）

2026年拍卖荒山合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等有关规定，就乙方向甲方提供拍卖荒山的服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拍卖标的

1、拍卖标的物为位于__________________的荒山，具体范围以__________________部门出具的产权证明或土地使用权证明为准。荒山面积约为_______亩，地形地貌及自然资源状况详见附件一（荒山现状说明）。

2、甲方保证对拍卖标的物拥有合法、完整的处置权或使用权，并已取得开展拍卖活动的必要批准文件。如因甲方原因导致拍卖标的物权属纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

二、拍卖方式及流程

1、乙方作为本次拍卖的拍卖人，将采用公开竞价方式（如网络拍卖、现场拍卖等）进行处置。拍卖具体方案需经甲方书面确认，包括拍卖公告发布范围、竞价规则、保证金缴纳方式等。

2、拍卖公告将在__________________（如中国拍卖行业协会指定平台、地方性拍卖网站等）发布，公告期限不少于_______日。公告内容应包含拍卖标的物详细情况、竞买人资格要求、保证金缴纳标准、拍卖时间及地点等。

3、竞买人参与拍卖需缴纳保证金_______元（大写：人民币_______元整），未按公告要求缴纳的竞买人不得参与竞拍。保证金在拍卖结束后_______日内退还未竞得者，竞得者需在竞得后_______日内缴清全部拍卖价款。

4、拍卖成交后，乙方应协助甲方与竞得人签订《荒山使用权转让合同》或相关协议，并依法办理产权或使用权变更手续。如因政策变化或不可抗力导致变更手续延迟，责任由甲方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拍卖标的物的完整资料，包括但不限于土地使用权证、地质勘探报告、环境评估报告、相关税费缴纳证明等，并保证资料真实性。如资料不实导致拍卖无效，甲方应赔偿乙方损失。

2、甲方负责处理拍卖标的物的前期纠纷（如土地承包合同、抵押权等），并承担由此产生的全部费用。乙方有权随时核查甲方提供的资料及处理进展。

3、甲方应配合乙方完成拍卖现场的布置及竞买人的引导工作，提供必要的办公及展示条件。

4、拍卖成交后，甲方应在_______日内向乙方支付拍卖服务费_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为__________________。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备《拍卖经营许可证》，并依法开展拍卖活动。拍卖过程需严格遵守《拍卖法》及相关法规，确保程序合法、公开。

2、乙方负责编制拍卖文件，包括拍卖公告、竞买人须知、拍卖条款等，并确保内容清晰、无误导性陈述。

3、拍卖过程中，乙方应如实展示拍卖标的物现状，并解答竞买人的合理疑问。如因乙方隐瞒重要信息（如存在污染、争议等）导致拍卖失败，乙方应退还全部服务费并赔偿甲方损失。

4、乙方应妥善保管竞买人缴纳的保证金，并按约定及时退还或转为拍卖价款。如因乙方原因导致保证金处置不当，应承担法律责任。

5、拍卖结束后，乙方应提供拍卖成交报告及相关证明文件，并协助甲方核对资金流向。

四、拍卖费用及支付

1、拍卖服务费构成：

（1）固定服务费_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）按成交价_______%收取代理佣金，最低不低于_______元（大写：人民币_______元整）。

2、费用支付时间：竞得人支付拍卖价款后_______日内，甲方应向乙方支付上述费用。甲方逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之一支付违约金。

五、违约责任

1、甲方未按时支付拍卖服务费或拍卖价款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，损失计算标准为合同总金额的_______%。

2、乙方未按约定履行拍卖职责（如泄露竞买人信息、程序违法等），应退还全部服务费并赔偿甲方直接损失，损失上限不超过拍卖成交价的_______%。

3、如因不可抗力（如地震、政策调整等）导致拍卖无法进行，双方互不承担违约责任，但乙方应退还已收取的服务费。

六、争议解决

本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向拍卖标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件包括但不限于：荒山现状照片、土地使用权证明复印件、环境评估报告等，均为合同不可分割部分。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，拍卖登记机关存档_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表