2026年上海代建合同（1篇）

2026年上海代建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供代建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、代建项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

4、项目批准文件：__________________。

5、项目用地性质：__________________。

6、项目土地使用权人：__________________。

二、代建范围及内容

1、代建范围：自项目立项批准之日起至项目竣工验收交付使用止的全过程。

2、代建内容：

（1）协助甲方办理项目立项、规划许可、施工许可等前期手续；

（2）编制项目可行性研究报告、初步设计方案、施工图设计文件；

（3）组织项目招标、选派施工单位及监理单位；

（4）监督工程实施，确保工程按设计要求和质量标准完成；

（5）组织工程竣工验收，办理工程交付使用手续；

（6）代甲方管理工程资料，办理工程档案验收；

（7）代甲方处理工程实施过程中的各类法律事务；

（8）其他双方约定的代建事项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的项目资料，包括但不限于项目批准文件、用地证明、设计要求等；

2、甲方应配合乙方办理项目相关手续，对乙方工作提供必要的协助；

3、甲方应按合同约定支付代建服务费，并承担因甲方原因导致的费用；

4、甲方有权对代建工作进行全面监督，对乙方工作提出合理化建议；

5、甲方应承担因乙方代为决策产生的经济责任；

6、甲方应确保项目用地合法合规，并承担相关法律责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的代建资质，并配备专业的代建团队；

2、乙方应按照合同约定和行业标准提供代建服务，确保工作质量；

3、乙方应认真履行代建职责，对项目进度、质量、安全全面负责；

4、乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督；

5、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得泄露项目信息；

6、乙方应承担因自身工作失误导致的全部责任。

四、代建服务费及支付方式

1、代建服务费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），按项目阶段分次支付；

2、首期支付：合同签订后支付_______元，用于项目前期工作；

3、中期支付：项目完成_______%时支付_______元；

4、尾期支付：项目竣工验收合格后支付剩余款项；

5、支付方式：甲方通过银行转账支付，乙方提供正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故解除合同，应向乙方支付已完成工作量对应的服务费，并承担乙方已投入成本；

2、若乙方无故解除合同，应退还甲方已支付的服务费，并支付违约金_______元；

3、因乙方工作失误导致项目延期，每延期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金，但累计不超过合同总额的_______%；

4、因乙方原因导致项目质量问题，乙方应负责整改并承担相关费用，若造成甲方损失，应予以赔偿。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；

2、发生不可抗力后，双方应及时协商处理，减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2、协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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