2026年柳州购房合同（1篇）

2026年柳州购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于柳州市的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于柳州市____区____街道____小区____栋____单元____室，该房屋建筑面积约为____平方米，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋的房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，或不动产权证号为____，不动产权证号为____。

3、该房屋目前装修情况为____，主要家具、家电设施包括：____。

4、甲方保证该房屋已取得房屋所有权证，并已清除该房屋上的一切权利负担或限制，或已取得合法的出售手续，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制权利的情况。

二、房屋转让价格

1、该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该价格包含该房屋的房价款、相关税费、物业费、水电费等费用的全部或部分承担情况，具体由双方另行书面约定。

3、甲方应保证该房屋转让价格的真实性和合法性，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。

三、付款方式及期限

1、甲方同意在____年____月____日前将该房屋交付给乙方，乙方同意在该日期前将该房屋的转让价格足额支付给甲方。

2、付款方式：乙方通过____方式将款项支付至甲方指定的银行账户，账号为____，开户行为____，户名为____。

3、甲方收款后应向乙方开具同等金额的收款凭证，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、房屋交付

1、甲方应在该房屋符合交付条件时，于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，交付时应提供该房屋的钥匙、门禁卡、相关手续等。

2、房屋交付时，双方应共同对该房屋的装修、设施、设备等情况进行全面检查，并签署《房屋交接确认书》，确认交付前的房屋状况。

3、自房屋交付之日起，该房屋的物业费、水电费、燃气费等费用的缴纳义务转移至乙方，甲方应负责结清交付前的所有费用。

五、税费承担

1、与该房屋转让相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等，由____方承担。

2、如因政策变化导致税费发生变化的，由双方另行协商解决。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按照该房屋转让价格的万分之____向乙方支付违约金，但违约金累计不超过该房屋转让价格的____%；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项，并按该房屋转让价格的____%支付违约金。

2、乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之____向甲方支付违约金，但违约金累计不超过该房屋转让价格的____%；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按照该房屋转让价格的____%支付违约金。

3、如因甲方的过错导致房屋无法办理所有权转移登记手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方的过错导致房屋无法办理所有权转移登记手续的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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