超全租房合同范本简单版

超全租房合同范本简单版这份范本适用于大多数普通住宅的租赁场景，您可以根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必仔细阅读每一条款，确保双方都理解并同意其中的所有内容。---房屋租赁合同（简单版）合同编号：[自行填写或留空]签订日期：[年]年[月]日签订地点：[城市名称]出租方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]承租方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条租赁物业1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋户型及面积：该房屋户型为[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，双方同意不因此调整租金）。3.房屋用途：该房屋用途为[□住宅/□办公/□商业]（请勾选，只能选择一项）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，如：居住]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途，或将房屋转租、分租给第三方。第二条租赁期限1.租赁期限：自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止，共计[数字]个月（或[数字]年）。2.续租：租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：一个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.支付方式：乙方应按[□月/□季/□半年/□年]（请勾选）向甲方支付租金。3.支付时间：首期租金应于本合同签订之日起[例如：3]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[例如：7]日内支付给甲方。4.收款账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称]户名：[账户名称]账号：[银行账号]（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）第四条房屋租赁押金1.押金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金（以下简称“押金”），押金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.押金返还：租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将该房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，并办理完毕交接手续后，甲方应在[例如：7-15]日内将押金无息退还乙方。3.押金扣除：因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。第五条其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费以上费用由[□甲方/□乙方]（请勾选）承担。（若有其他费用，请在此列明并约定承担方。）第六条房屋的交付与返还1.交付：甲方应于[年]年[月]日或收到首期租金及押金后[例如：3]日内，将该房屋按[□约定条件/□现状]交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》（如有）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如门禁卡]后视为交付完成。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为[□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否）]（请勾选或填写）。第七条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.保证该房屋符合安全居住条件。3.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前[例如：一个月]通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。（二）乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。4.遵守物业管理规定，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。5.租赁期内，因乙方原因导致房屋无法正常使用或给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。第八条违约责任1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的[例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：15]日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。2.乙方违约：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[例如：15]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金。*未经甲方同意，乙方擅自转租、改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金。*租赁期满，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的[例如：百分之二]向甲方支付房屋占用使用费，并承担由此造成的甲方损失。3.其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.法律规定或合同约定的其他可以变更、解除或终止合同的情形。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《房屋附属设施、设备清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[例如：两]份，甲方执[例如：一]份，乙方执[例如：一]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：[年]年[月]日乙方（承租方）签字/盖章：日期：[年]年[月]日---使用说明与注意事项：1.填写完整：合同中的所有空白处都应仔细填写，避免遗漏。涉及金额、日期、联系方式等关键信息务必准确无误。2.核对身份：签订合同前，双方应出示有效身份证件，并留存复印件。甲方还应出示房屋权属证明（如房产证、购房合同等）。3.房屋查验：交房时，双方应共同对房屋状况、附属设施设备进行仔细查验，并可制作《房屋附属设施、设备清单》及《房屋交付确认书》作为合同附件，明确水、电、燃气等表底数。建议拍照或录像留存，以防后续纠纷。4.明确费用：除租金和押金外，其他各项费用（如水、电、燃气、