2026年酒店式公寓购买合同（1篇）

2026年酒店式公寓购买合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方出售酒店式公寓事宜协商一致，订立合同如下：

一、公寓基本情况

1、甲方自愿向乙方购买位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道）__________________小区（大厦）的酒店式公寓，该公寓建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米，户型为____________室____________厅，朝向为____________，楼层为____________层，房屋总价款为人民币____________元整（大写：人民币____________元整），包含室内设施设备清单详见本合同附件一。

2、乙方保证该公寓产权清晰，无抵押、查封等权利限制，能够依法办理过户手续。如因乙方原因导致无法办理过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、付款方式及期限

1、甲方同意采用以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________元整（大写：人民币____________元整），支付方式为____________（现金/银行转账/其他）。

（2）剩余房款：甲方应于房屋交付之日起____日内支付剩余房款人民币____________元整（大写：人民币____________元整），支付方式为____________（现金/银行转账/其他）。

2、甲方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并承担由此产生的责任。

三、房屋交付及验收

1、乙方应于____年____月____日将符合本合同约定的公寓交付给甲方。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、网络等设施应正常运行。

2、甲方应在收到交付通知后____日内对房屋进行验收。验收合格的，甲方应签署《房屋验收单》；验收不合格的，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在____日内完成整改。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款并承担违约责任。

3、房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证或不动产权证书原件及复印件。

（2）房屋平面图。

（3）室内设施设备清单及保修卡。

（4）水、电、燃气、网络等设施缴费凭证。

（5）其他与房屋相关的文件。

四、物业费用及维修责任

1、自房屋交付之日起，与该公寓相关的物业费、水电费、燃气费、网络费等费用由甲方承担。

2、房屋交付前产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。甲方应于房屋交付时结清乙方应承担的费用。

3、房屋交付后，因甲方使用不当或人为原因造成的损坏，维修责任由甲方承担。因乙方原因或不可抗力造成的损坏，维修责任由乙方承担。

4、房屋的公共部位及共用设施设备的维修责任由乙方承担，乙方应建立维修基金并定期维护。维修基金的使用应遵循公开、透明的原则，并接受甲方监督。

五、过户手续

1、甲方应于房屋交付之日起____日内，配合乙方办理房屋过户手续。所需税费及中介费等按国家相关规定由双方承担。

2、如因甲方原因导致无法按时办理过户，甲方应承担由此产生的责任。每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并承担由此产生的责任。

3、如因乙方原因导致无法按时办理过户，乙方应承担由此产生的责任。每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款并承担违约责任。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%（大写：人民币____________元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付购房款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付购房款，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致房屋存在权利瑕疵或无法办理过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、因甲方原因导致无法按时办理过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：