中国标准承建合同协议合同二篇

中国标准承建合同协议合同二篇篇一甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______（项目名称）工程（以下简称“本工程”）的承建事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1本工程位于________________________。1.2本工程的建设规模、结构类型及层数为：________________________。1.3本工程的总建筑面积约为______平方米。1.4本工程的质量标准为：达到国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准的______级要求。1.5本工程的承包方式为：______（例如：施工总承包、专业分包等）。1.6本工程合同范围包括：________________________（详细描述承包方应完成的工作内容）。第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括但不限于：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）合同附件（如：技术规范、设计图纸、工程量清单等）；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第______条约定处理。第三条合同价款3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。3.2本合同暂定（或暂估）合同总价款为人民币______元（大写：________________________元整）。3.3合同价款包含的内容为：______（例如：完成本合同工程范围内的全部工程内容，含设计费、材料费、设备费、机械费、人工费、管理费、利润、税金等）。3.4如采用固定单价合同，则工程量按发承包双方认可的实际完成并验收合格的工程量计算，单价按合同约定或调整后的单价计算。3.5如采用可调价格合同，调价的方式和条件为：________________________。第四条付款方式4.1预付款：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。预付款在乙方后续支付进度款时逐笔扣除，直至扣除完毕。4.2进度款：（1）乙方完成______（形象进度或报告期）后，可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请及相应证明文件后______日内，审核完毕并支付该阶段应付款项的______%。（2）乙方完成______（形象进度或报告期）后，可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请及相应证明文件后______日内，审核完毕并支付该阶段应付款项的______%。（3）……（根据工程实际情况分阶段设定）（4）每次进度款支付均需以双方确认的已完工程量为基础。4.3竣工结算：本工程竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到竣工结算报告及资料后______日内组织审核，并协商确定最终结算价款。双方确认结算价款的______日内，甲方支付至结算总价的______%作为结算款。剩余______%作为质保金，于工程竣工验收合格满______年后______日内支付。4.4付款账户：甲方指定付款账户为：开户名称：________________________，开户银行：________________________，账号：________________________。乙方应确保其账户信息准确有效。第五条工程工期5.1本合同工程总工期为______日历天，自______年______月______日开工之日起计算，至______年______月______日竣工验收合格之日止。5.2开工日期：本工程定于______年______月______日开工。如需延期开工，乙方应提前______日书面通知甲方，并说明理由。因甲方原因延期开工的，工期相应顺延；因乙方原因延期开工的，乙方应承担违约责任。5.3乙方应在开工前______日向甲方提交详细的施工组织设计或施工方案，经甲方批准后方可实施。5.4工期延误：除不可抗力及甲方原因外，因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。5.5工期提前：若乙方提前完成工程，报经甲方确认并验收合格后，可按合同约定获得______（例如：一定比例的奖金、免扣部分违约金等）。第六条工程质量与验收6.1乙方必须按照国家及地方现行的有关工程建设质量验收标准和本合同约定的质量要求施工，并接受甲方、监理单位（如设有）及有关政府主管部门的监督、检查和验收。6.2乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案施工。6.3用于本工程的材料、构配件和设备必须符合设计要求和产品质量标准，并应有出厂合格证和必要的检测报告。重要材料、设备进场前需报甲方或监理单位检验确认。6.4隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程自检合格后，应提前______小时书面通知甲方或监理单位进行验收。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方或监理单位未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予以确认。若检查结果不合格，乙方应按要求整改，费用由乙方承担。6.5分部分项工程验收：根据工程需要，可进行分部分项工程验收。6.6竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，向有关部门办理竣工验收备案手续。竣工验收应达到合同约定的质量标准。6.7质量保修：本工程实行质量保修制度。保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，乙方对属于自身责任造成的工程质量缺陷负责免费维修。保修期满后，维修费用由乙方承担。第七条变更7.1任何一方提出变更，应以书面形式通知对方。变更内容应包括变更的项目、原因、范围、措施和费用等。7.2乙方收到变更通知后，应根据变更要求提出变更实施方案及费用报价，报甲方确认。7.3甲方确认变更实施方案及费用后，双方应签署变更协议或补充协议。变更费用按以下方式确定：（1）合同中有适用或类似价格的，按合同价格计算；（2）合同中没有适用或类似价格的，由甲乙双方协商确定；（3）协商不成的，按本合同第______条约定处理。7.4因变更导致合同价款增减的，双方应在变更协议或补充协议中明确确认。调整后的合同价款不应影响合同总目标的实现。第八条索赔8.1因甲方原因（如提供资料错误、未及时提供施工条件、指令错误、变更不及时等）造成乙方延误工期或额外费用的，乙方应在发生索赔事件后______日内向甲方提交书面的索赔报告，说明索赔事件的原因、依据、影响范围及索赔金额，并附相关证据材料。甲方应在收到索赔报告后______日内予以答复或要求乙方进一步补充证据。8.2乙方未在规定时间内提交索赔报告或未提供充分证据，将失去该项索赔权利，但甲方同意的除外。8.3索赔的最终确认应通过协商解决。协商不成的，按本合同第______条约定处理。第九条风险分担与保险9.1甲方应承担的风险包括但不限于：______（例如：提供施工场地具备施工条件、及时支付工程进度款、保证资料准确完整等）。9.2乙方应承担的风险包括但不限于：______（例如：保证工程质量、按期完成工程、承担自身管理费、利润等、自行办理施工人员保险等）。9.3乙方应按照合同约定及国家相关规定，为本工程的施工人员购买意外伤害保险，并为施工场地内甲方的财产购买保险，保险费用由乙方承担。9.4发生不可抗力事件，甲乙双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。（2）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并按合同约定支付赶工费用（如有）。（3）甲方无故解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括合同总价款______%的违约金，并支付已完成工程量对应的结算款。10.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到合同约定标准。因返工、修理造成的工期延误由乙方承担。（2）乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及合同另有约定外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自使用未经甲方同意的建筑材料或设备，或擅自变更设计的，甲方有权要求乙方停止施工，返工处理，由此造成的损失由乙方承担。（4）甲方支付至结算总价的______%作为质保金后，乙方在质保期内发生质量问题的，应负责维修并承担费用，甲方有权从质保金中扣除。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或法院）提起争议解决：（1）仲裁：提交______（具体仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1甲乙双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。13.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达上述地址或指定的联系方式。13.3任何一方在收到对方发出的通知后应视为已收到。通过快递或挂号信发出的，寄出______日后视为送达；通过电子邮件发出的，发出当日视为送达（除非对方有证据证明未收到）。第十四条合同生效、变更、解除与终止14.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3有下列情形之一的，本合同可解除：（1）合同双方协商一致解除；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）一方严重违约，致使合同目的不能实现，守约方有权解除合同。14.4合同解除后，双方应妥善处理合同尚未履行的部分及已履行的部分，并按合同约定处理结算、保修等事宜。14.5本合同在以下条件满足时终止：（1）工程竣工验收合格，甲方支付完成结算款项；（2）双方履行完各自义务；（3）法律规定的其他终止条件。第十五条保密15.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。15.2本保密义务不因合同的终止而失效。第十六条法律适用与管辖16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，按本合同第______条约定处理。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。17.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________日期：______年______月______日篇二甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______（项目名称）工程（以下简称“本工程”）的承建事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1本工程位于________________________。1.2本工程的建设规模、结构类型及层数为：________________________。1.3本工程的总建筑面积约为______平方米。1.4本工程的质量标准为：达到国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准的______级要求。1.5本工程的承包方式为：______（例如：施工总承包、专业分包等）。1.6本工程合同范围包括：________________________（详细描述承包方应完成的工作内容）。第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括但不限于：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）合同附件（如：技术规范、设计图纸、工程量清单等）；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第______条约定处理。第三条合同价款3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。3.2本合同暂定（或暂估）合同总价款为人民币______元（大写：________________________元整）。3.3合同价款包含的内容为：______（例如：完成本合同工程范围内的全部工程内容，含设计费、材料费、设备费、机械费、人工费、管理费、利润、税金等）。3.4如采用固定单价合同，则工程量按发承包双方认可的实际完成并验收合格的工程量计算，单价按合同约定或调整后的单价计算。3.5如采用可调价格合同，调价的方式和条件为：________________________。第四条付款方式4.1预付款：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。预付款在乙方后续支付进度款时逐笔扣除，直至扣除完毕。4.2进度款：（1）乙方完成______（形象进度或报告期）后，可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请及相应证明文件后______日内，审核完毕并支付该阶段应付款项的______%。（2）乙方完成______（形象进度或报告期）后，可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请及相应证明文件后______日内，审核完毕并支付该阶段应付款项的______%。（3）……（根据工程实际情况分阶段设定）（4）每次进度款支付均需以双方确认的已完工程量为基础。4.3竣工结算：本工程竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到竣工结算报告及资料后______日内组织审核，并协商确定最终结算价款。双方确认结算价款的______日内，甲方支付至结算总价的______%作为结算款。剩余______%作为质保金，于工程竣工验收合格满______年后______日内支付。4.4付款账户：甲方指定付款账户为：开户名称：________________________，开户银行：________________________，账号：________________________。乙方应确保其账户信息准确有效。第五条工程工期5.1本合同工程总工期为______日历天，自______年______月______日开工之日起计算，至______年______月______日竣工验收合格之日止。5.2开工日期：本工程定于______年______月______日开工。如需延期开工，乙方应提前______日书面通知甲方，并说明理由。因甲方原因延期开工的，工期相应顺延；因乙方原因延期开工的，乙方应承担违约责任。5.3乙方应在开工前______日向甲方提交详细的施工组织设计或施工方案，经甲方批准后方可实施。5.4工期延误：除不可抗力及甲方原因外，因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。5.5工期提前：若乙方提前完成工程，报经甲方确认并验收合格后，可按合同约定获得______（例如：一定比例的奖金、免扣部分违约金等）。第六条工程质量与验收6.1乙方必须按照国家及地方现行的有关工程建设质量验收标准和本合同约定的质量要求施工，并接受甲方、监理单位（如设有）及有关政府主管部门的监督、检查和验收。6.2乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案施工。6.3用于本工程的材料、构配件和设备必须符合设计要求和产品质量标准，并应有出厂合格证和必要的检测报告。重要材料、设备进场前需报甲方或监理单位检验确认。6.4隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程自检合格后，应提前______小时书面通知甲方或监理单位进行验收。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方或监理单位未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予以确认。若检查结果不合格，乙方应按要求整改，费用由乙方承担。6.5分部分项工程验收：根据工程需要，可进行分部分项工程验收。6.6竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，向有关部门办理竣工验收备案手续。竣工验收应达到合同约定的质量标准。6.7质量保修：本工程实行质量保修制度。保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，乙方对属于自身责任造成的工程质量缺陷负责免费维修。保修期满后，维修费用由乙方承担。第七条变更7.1任何一方提出变更，应以书面形式通知对方。变更内容应包括变更的项目、原因、范围、措施和费用等。7.2乙方收到变更通知后，应根据变更要求提出变更实施方案及费用报价，报甲方确认。7.3甲方确认变更实施方案及费用后，双方应签署变更协议或补充协议。变更费用按以下方式确定：（1）合同中有适用或类似价格的，按合同价格计算；（2）合同中没有适用或类似价格的，由甲乙双方协商确定；（3）协商不成的，按本合同第______条约定处理。7.4因变更导致合同价款增减的，双方应在变更协议或补充协议中明确确认。调整后的合同价款不应影响合同总目标的实现。第八条索赔8.1因甲方原因（如提供资料错误、未及时提供施工条件、指令错误、变更不及时等）造成乙方延误工期或额外费用的，乙方应在发生索赔事件后______日内向甲方提交书面的索赔报告，说明索赔事件的原因、依据、影响范围及索赔金额，并附相关证据材料。甲方应在收到索赔报告后______日内予以答复或要求乙方进一步补充证据。8.2乙方未在规定时间内提交索赔报告或未提供充分证据，将失去该项索赔权利，但甲方同意的除外。8.3索赔的最终确认应通过协商解决。协商不成的，按本合同第______条约定处理。第九条风险分担与保险9.1甲方应承担的风险包括但不限于：______（例如：提供施工场地具备施工条件、及时支付工程进度款、保证资料准确完整等）。9.2乙方应承担的风险包括但不限于：______（例如：保证工程质量、按期完成工程、承担自身管理费、利润等、自行办理施工人员保险等）。9.3乙方应按照合同约定及国家相关规定，为本工程的施工人员购买意外伤害保险，并为施工场地内甲方的财产购买保险，保险费用由乙方承担。9.4发生不可抗力事件，甲乙双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。（2）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并按合同约定支付赶工费用（如有）。（3）甲方无故解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括合同总价款______%的违约金，并支付已完成工程量对应的结算款。10.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到合同约定标准。因返工、修理造成的工期延误由乙方承担。（2）乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及合同另有约定外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自使用未经甲方同意的建筑材料或设备，或擅自变更设计的，甲方有权要求乙方停止施工，返工处理，由此造成的损失由乙方承担。（4）甲方支付至结算总价的______%作为质保金后，乙方在质保期内发生质量问题的，应负责维修并承担费用，甲方有权从质保金中扣除。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或法院）提起争议解决：（1）仲裁：提交______（具体仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向本工程所在地有管辖权的人