学生宿舍租赁空调协议

学生宿舍租赁空调协议协议方：出租方（甲方）：[此处填写学校后勤管理部门或授权的宿舍管理公司全称]法定代表人/负责人：[如适用]联系地址：[甲方办公地址]联系电话：[甲方办公电话]承租方（乙方）：学生姓名：[学生姓名]学号：[学生学号]所在院系：[学生所在院系]宿舍号：[具体宿舍房间号]联系电话：[学生常用联系电话]鉴于：为明确甲乙双方在学生宿舍空调租赁服务中的权利与义务，保障学生住宿生活便利，维护宿舍正常管理秩序，根据国家相关法律法规及学校宿舍管理规定，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的1.设备信息：甲方同意将型号为[空调具体型号，如KFR-XXX]的空调一台（以下简称“空调设备”）出租给乙方使用。该空调设备安装于乙方所居住的[具体宿舍房间号]宿舍内。2.设备状况：甲方保证所提供的空调设备在交付乙方使用时性能完好，能够正常制冷/制热，并已进行必要的清洁和调试。双方可于本协议签订时共同对空调设备外观及运行状态进行检查确认，如有必要可另附《空调设备交接确认清单》作为本协议附件。第二条租赁期限1.本协议租赁期限自[协议起始日期，例如：某年某月某日]起至[协议终止日期，例如：某年某月某日]止。2.租赁期限原则上与乙方当学年在校住宿期限一致。若乙方因毕业、休学、退学或其他原因不再住宿该宿舍，本协议自动终止，乙方应按本协议约定办理空调退租手续。第三条租金及支付方式1.租金标准：本协议项下空调设备租金为每学年人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，通过甲方指定的支付方式（如校园一卡通代扣、指定线上支付平台等）一次性足额支付本学年租金。3.费用说明：本协议所指租金仅为空调设备的租赁费用，不包含空调使用过程中产生的电费。电费按照学校宿舍用电管理规定及实际用量由乙方承担。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2.甲方应保证所提供的空调设备在交付时状态完好，符合国家安全标准，能够正常运行。3.在租赁期内，若空调设备非因乙方人为损坏而出现故障，甲方应在接到乙方报修通知后的[约定时间，例如：合理期限内或X个工作日内]安排专业人员进行维修或更换，维修费用由甲方承担。4.甲方有权对乙方使用空调设备的情况进行必要的检查与管理，但应提前通知乙方并在合理时间内进行。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内依照本协议约定正常、合理使用该空调设备。2.乙方应按时足额向甲方支付空调租金及因使用空调所产生的电费。3.乙方应妥善保管和使用空调设备，遵守操作规程，避免因操作不当、故意或过失行为造成空调损坏。如因乙方责任导致空调设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任（正常损耗除外）。4.乙方不得擅自拆卸、改装、迁移、损坏空调设备及其附属设施，不得私自更换空调遥控器。如确有需要，须书面征得甲方同意。5.乙方应负责空调设备的日常清洁（如滤网清洁），保持设备及周边环境的整洁。6.租赁期满或协议终止时，乙方应将空调设备（含遥控器）完好无损地返还给甲方，并配合甲方进行检查验收。如有损坏或遗失，乙方应按甲方规定的赔偿标准予以赔偿。7.乙方不得将空调设备转租、转借或供本宿舍以外人员使用。8.离开宿舍时，乙方应及时关闭空调，节约用电，确保安全。第五条维修与保养1.租赁期内，空调设备的日常简单保养（如清洁滤网）由乙方负责。2.因乙方使用不当、疏忽保养或人为损坏造成空调故障的，其维修费用由乙方承担。甲方可提供维修服务，维修费用按实际发生额向乙方收取，或乙方可委托甲方认可的第三方维修，费用自负并需向甲方提供维修凭证。3.因空调设备自身质量问题或正常使用损耗导致的故障，由甲方负责免费维修或更换。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的[约定比例，例如：千分之几]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[约定天数]日，甲方有权暂停空调使用权限，由此造成的损失由乙方自行承担。2.乙方如擅自拆卸、改装、损坏空调设备，或因使用不当造成设备严重损坏的，除照价赔偿外，甲方有权根据情节轻重要求乙方承担相应责任，并可解除本协议。3.甲方如未能按时提供维修服务，导致乙方在合理期限内无法正常使用空调，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或延长租赁期限。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、电力故障等非人为因素）导致空调设备无法正常使用的，双方互不承担责任，租赁期限可根据实际影响时间相应顺延。2.遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。第八条协议的变更、解除与终止1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.租赁期满，本协议自动终止。乙方如需续租，应在协议期满前[约定时间，例如：X日内]向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。3.乙方因毕业、休学、退学、转学等原因不再住宿该宿舍的，应提前[约定时间]通知甲方，并于宿舍退宿时办理空调退租手续，本协议自动终止。已支付的租金，根据实际租赁期限按比例结算，多退少补（如有约定按约定执行）。4.因乙方违反本协议约定，甲方有权单方解除协议并收回空调设备，已支付的租金不予退还，并可追究乙方的违约责任。第九条争议解决1.本协议在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《空调设备交接确认清单》