2026年库房房租合同（1篇）

2026年库房房租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供库房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的库房作为甲方仓储使用，库房建筑面积为_______平方米，库房结构类型为_______，具备良好的通风、采光和消防安全设施。乙方保证所提供的库房符合国家相关安全标准和法律规定，并已取得必要的房产使用许可。甲方应实地考察库房情况，确认符合租赁要求后方可签订本合同。乙方应向甲方提供库房的权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证或相关租赁协议。甲乙双方应在合同签订后共同对库房进行验收，并签署验收报告，作为本合同的有效附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订续租合同。如甲方未提出续租申请，本合同期满后自动终止。乙方不得在租赁期限内单方面提前收回库房，除非发生不可抗力或甲方严重违反本合同约定的情况。

三、租金及支付方式

1、库房租金实行固定单价制，每月租金标准为_______元/平方米（大写：人民币_______元整），每月租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含库房租赁使用费、物业管理费、水电费等相关费用，但不包含甲方使用库房产生的特殊设备安装费用。

2、租金支付方式为按月支付，甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金。甲方应通过银行转账或现金方式支付租金，并要求乙方提供正规发票。乙方应在收到租金后_______日内向甲方开具等额发票。

3、如甲方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金条款

甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，押金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金主要用于担保甲方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、保持库房设施完好等。租赁期满且甲方结清所有应付款项后，乙方应在_______日内将押金无息退还给甲方。如甲方在租赁期间造成库房设施损坏或存在其他违约行为，乙方有权从押金中扣除相应维修费用或违约金，不足部分甲方仍需补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构或用途，不得存放易燃、易爆、危险品或违禁品。

2、甲方应负责库房内的物品安全管理，建立完善的出入库管理制度，并配备必要的消防、安防设备。如因甲方管理不善造成物品丢失或损坏，甲方应自行承担责任。

3、甲方应保持库房内部环境整洁，定期进行清洁和消毒，不得在库房内吸烟或进行其他影响环境卫生的行为。

4、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用库房从事非法活动。如甲方发现库房存在安全隐患或不符合安全标准，应及时通知乙方并配合进行处理。

5、甲方应指定专人负责库房的日常管理，并确保该人员具备相应的管理能力和资质。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保库房在租赁期间保持良好的使用状态，并配备必要的安防设施，包括但不限于监控设备、门禁系统、消防设施等。

2、乙方应配合甲方办理库房的物业管理相关手续，包括但不限于水电费缴纳、垃圾清运等。如因乙方原因导致甲方无法正常使用库房，乙方应承担相应责任。

3、乙方应保证库房的正常供水供电，如遇停水停电情况，应及时通知甲方并尽快恢复正常。如因乙方原因导致停水停电时间超过_______小时，甲方有权要求乙方支付相应违约金。

4、乙方应配合甲方进行库房的维修保养工作，如库房设施出现故障或损坏，应及时进行维修，维修费用由乙方承担。如因维修延误导致甲方无法正常使用库房，乙方应承担相应责任。

5、乙方应确保库房符合消防安全标准，并定期进行消防安全检查。如发生火灾等安全事故，乙方应立即采取救助措施，并承担由此产生的一切责任。

六、维修责任

1、库房的日常维修保养由乙方负责，包括但不限于门窗、墙面、地面、消防设施等。如因乙方原因导致库房设施损坏，维修费用由乙方承担。

2、甲方在使用过程中造成的库房设施损坏，应自行负责维修或赔偿。乙方有权要求甲方在_______日内进行维修或支付相应赔偿费用。

3、对于甲方自行安装的设备或设施，其维修责任由甲方自行承担。如因安装不当导致库房结构损坏，甲方应负责修复并承担相应费用。

七、保险条款

1、乙方应负责购买库房的财产保险，保险金额应不低于库房价值的_______%。保险期间应覆盖本合同租赁期限，并确保在租赁期间库房得到充分保障。

2、甲方应自行购买仓储货物保险，保险金额应不低于所存货物的价值。如因不可抗力或意外事故导致货物损失，应由保险公司承担赔偿责任。

3、如因乙方原因导致库房发生保险事故，乙方应负责配合保险公司进行理赔，并承担由此产生的一切费用。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付相当于_______个月租金的违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付相当于_______个月租金的违约金外，还应退还甲方已支付的剩余租金及押金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权单方面解除合同。

4、如甲方在租赁期间造成库房设施损坏或存在其他违约行为，乙方有权从押金中扣除相应维修费用或违约金，不足部分甲方仍需补足。

5、如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至库房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：