2026年寿光购房合同（1篇）

2026年寿光购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同解释》等有关规定，就乙方向甲方出售位于寿光市____区____街道____小区____号楼____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿购买乙方拥有的位于寿光市____区____街道____小区____号楼____单元____室的商品房，该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。

2、房屋权属状况：该房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方确认已知悉并同意上述权属状况。

3、房屋现状：该房屋现状为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于____（如电梯、空调、热水器等），乙方保证上述附属设施能够正常使用。

二、房屋价格及支付方式

1、该商品房总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中含税金额为____元，税费由____方承担（甲方/乙方）。

2、付款方式：甲方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整，剩余款项____元整于____年____月____日前付清。

3、付款方式：甲方选择____方式支付（现金/银行转账/公积金），乙方指定收款账户如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

4、甲方逾期付款责任：如甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还，并承担乙方因此遭受的损失。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将符合本合同约定的房屋交付给甲方。如遇不可抗力或政府政策原因导致延迟交付，交付时间相应顺延，乙方不承担违约责任。

2、交付条件：房屋交付时应符合国家及地方相关验收标准，并附有完整的房屋权属证明文件。乙方应配合甲方办理房屋交接手续，甲方应支付相关税费。

3、验收标准：甲方应在收到交付通知后____日内进行验收，验收合格后签署验收确认书。如发现房屋质量问题，甲方应在____日内以书面形式通知乙方，乙方应在____日内予以修复。逾期未修复的，甲方有权要求减少房价或解除合同。

四、房屋质量保证

1、乙方保证所售房屋符合国家规定的建筑工程质量标准，并保证在交付使用后____年内不存在结构安全问题。

2、乙方承诺提供的附属设施在正常使用情况下____年内不出现质量问题，如出现非人为损坏，乙方应负责免费维修或更换。

3、如因房屋质量问题导致甲方无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、户口迁出承诺

1、乙方保证该房屋目前无户口迁入，且在甲方购房后____年内不得在该房屋内办理户口迁入手续。

2、如因乙方原因导致户口无法迁出，甲方有权要求乙方退还部分房价或解除合同。

六、物业及费用

1、房屋交付前产生的物业费、水费、电费、燃气费等由乙方承担；交付后由甲方承担。

2、甲方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理工作。

七、违约责任

1、如乙方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、如甲方未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、因乙方原因导致房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任或减少房价。

4、如因乙方原因导致户口无法迁出，甲方有权要求乙方退还____%的房价或解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关备案____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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