2026年借款合同附抵押合同（1篇）

2026年借款合同附抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供借款并设定抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额及用途

1、甲方因__________________需要，向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途限于甲方__________________，不得挪作他用。如甲方改变借款用途，须征得乙方书面同意。

二、借款利率及利息支付

1、本合同借款利率为年利率_______%，自借款实际交付之日起计算。

2、利息按_______（月/季/年）结付，结付日为每_______（月/季/年）的_______日，甲方应于结付日前将利息足额支付至乙方指定账户。逾期支付利息的，每逾期一日，甲方应按未付利息的_______%支付违约金。

三、借款期限及还款方式

1、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天/月/年。

2、还款方式：

（1）甲方应于____年____月____日前一次性偿还全部本金；

（2）或分期还款，每期还款金额为人民币_______元，还款日分别为_______、_______等。

3、如甲方未按约定还款，视为违约，乙方有权自逾期之日起按每日_______%计算逾期利息，并要求甲方一次性偿还全部借款本息及违约金。

四、抵押担保事项

1、为确保甲方按约履行还款义务，甲方同意将其名下位于__________________（地址、产权证号：__________________）的房产（或其他抵押物名称）抵押给乙方。

2、抵押物的权属证明文件：__________________（如房产证、车辆登记证等）。

3、抵押范围：本合同项下全部借款本息及违约金。

4、抵押登记：甲方应在本合同签订后_______日内，配合乙方办理抵押登记手续，登记费用由甲方承担。如甲方逾期未办理，乙方有权代为办理，相关费用由甲方承担，并视为甲方违约。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按约定发放借款。

2、甲方应保证抵押物产权清晰、无查封、冻结等权利限制。如抵押物出现权属纠纷，由甲方负责解决，并承担相应责任。

3、甲方应配合乙方进行抵押物评估、登记及后续管理，不得擅自处置抵押物。如需转让、出租或设定其他权利负担，须事先征得乙方书面同意。

4、甲方应向乙方提供真实、完整的财务及经营信息，并接受乙方的合理查询。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按约定用途使用借款，并监督其使用情况。

2、乙方有权要求甲方定期提供财务报表，如发现异常，可要求甲方限期整改。

3、乙方应按约定及时足额发放借款，不得擅自延期或变更借款金额。

4、抵押期间，乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息及费用。

六、违约责任

1、甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方限期改正，并按借款金额的_______%收取罚金。情节严重的，乙方有权解除合同并要求全额还款。

2、甲方未按约定还款的，除支付逾期利息外，乙方有权依法申请法院强制执行，并要求甲方承担诉讼费、保全费等全部费用。

3、甲方擅自处置抵押物的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方在_______日内恢复抵押物原状或提供等值担保。逾期未处理的，乙方有权拍卖抵押物。

4、因甲方原因导致抵押登记无效或存在瑕疵，乙方有权要求甲方在_______日内补正，并承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，登记机关执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的通知、文件等均应送达至本合同载明的地址或联系方式，以送达时视为有效送达。

甲方：乙方：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

地址：