建筑工程施工承包人工费合同书

建筑工程施工承包人工费合同书合同编号：[请自行填写]发包方（甲方）：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：[施工队名称或个人姓名]负责人/承包人：[姓名]身份证号：[身份证号码]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就乙方承包甲方发包的[工程名称]部分工程的人工费事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[填写工程具体名称]2.工程地点：[填写工程具体地点]3.工程内容：[简要描述工程的性质、类型，如：住宅楼主体结构施工、商业楼二次结构及粗装修等]第二条承包范围与方式1.承包范围：乙方负责本工程[详细列明承包的具体工作内容，例如：主体结构的模板制作与安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑；或砌体工程、内外墙面抹灰、楼地面工程等。应明确工作界限及包含的工序，如清理、材料场内搬运等辅助工作]。具体工作内容及质量要求详见本合同附件一《工程量清单及工作内容说明》（若有）。2.承包方式：本合同采用人工费承包方式。乙方包人工、包小型工具（[可约定具体工具，如：手锯、扳手等]）、包辅助材料（[可约定具体辅助材料，如：扎丝、铁钉等]）、包质量、包工期、包安全、包文明施工。甲方提供[列明甲方提供的主要材料、大型机械等，如：钢筋、水泥、砂子、石子、塔吊、施工电梯等]。第三条合同价款与支付1.合同价款：*本合同暂定总人工费为人民币（大写）：[根据约定方式填写，例如：壹拾万元整]。*具体计价方式：[明确单价或总价，例如：按建筑面积每平方米[文字描述金额]元计算；或按分项工程工程量乘以约定单价计算（详见附件单价表）；或为固定总价包干]。*上述价款已包含乙方为完成承包范围内工作所需的一切人工费用、管理费、利润、以及为确保施工安全、质量、工期所采取的各项措施费用等。2.价款支付：*预付款：[约定是否有预付款，如有，可约定支付条件和比例，例如：合同签订后，乙方人员、工具进场达到施工条件，甲方向乙方支付暂定合同总价的百分之[文字描述]作为预付款]。*进度款：甲方按月（或按形象进度节点）对乙方已完成的合格工程量进行审核，审核确认后[约定天数]日内，支付该部分工程量对应人工费的百分之[文字描述]。*竣工结算：工程全部完工，经甲方及相关方验收合格，并办理完结算手续后[约定天数]日内，甲方支付至结算总价款的百分之[文字描述]。*质保金：结算总价款的百分之[文字描述]作为质量保证金，待工程质保期满[约定时间，如：六个月或一年]且无质量问题后[约定天数]日内无息返还。3.支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第四条工期要求1.本工程自[YYYY年MM月DD日]开工，至[YYYY年MM月DD日]竣工，总日历工期为[文字描述]天。2.因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）[文字描述金额]元。因甲方原因（如材料供应不及时、设计变更等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。3.关键节点工期要求：[如有，可列明重要节点的完成时间]。第五条工程质量与验收1.乙方必须严格按照国家现行施工规范、验收标准、设计图纸及甲方的技术要求进行施工，确保工程质量达到[约定标准，如：合格等级或优良等级]。2.乙方应建立健全质量自检制度，每道工序完成后应先自检，合格后方可报请甲方及监理（如有）验收。3.若因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。第六条双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方提供施工图纸[份数]套，并进行图纸会审和技术交底。2.负责协调提供乙方施工所需的主要材料、大型机械设备，并确保其及时供应至[约定地点]。3.负责办理施工所需的相关证件（如乙方需用甲方名义办理的），协调与业主、监理及其他相关方的关系。4.负责按合同约定及时支付工程进度款和结算款。5.负责对乙方施工质量、进度、安全文明施工进行监督、检查和指导。（二）乙方责任与义务1.严格按照合同约定组织施工人员进场，确保施工力量满足工期要求。施工人员必须具备相应的操作技能和资格，特殊工种需持证上岗。2.负责编制详细的施工方案（如有必要），并报甲方备案。3.严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，一切责任和损失由乙方承担。4.负责施工过程中的材料节约，合理使用甲方提供的材料，避免浪费和损耗。5.负责施工现场的文明施工，保持场地整洁，材料堆放有序，完工后做到工完场清。6.接受甲方及监理单位的监督、检查和管理，对提出的问题及时整改。7.负责工程资料中涉及乙方施工内容的整理与提交（如有约定）。8.按照甲方要求参加工程例会及其他相关会议。第七条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[万分之几，用文字描述]的违约金。2.乙方未按合同约定的质量标准施工，经甲方指出后仍未按期整改，或造成质量事故的，甲方有权解除合同或另行安排施工队伍，由此产生的费用由乙方承担，乙方并应赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按合同约定的工期完成施工任务，除按本合同第四条第2款承担逾期违约金外，还应赔偿甲方因此造成的实际损失。4.乙方擅自将本合同项下的承包内容转包或违法分包给第三方的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比，文字描述]的违约金，并赔偿甲方损失。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除1.任何一方如需变更合同内容，应提前[天数]日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已完成的合格工程量按实结算。3.一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求对方承担违约责任。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[数字一或二]种方式解决：1.提交[某地]仲裁委员会仲裁。2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《工程量清单及工作内容说明》、《分项工程单价表》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同所称“日”均指日历日。4.双方在合同履行过程中的通知、函件等均应以书面形式按本合同首页所列地址送达，邮寄送达的以签收日或寄出后第[天数]日视为送达。第十一条合同生效与份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[份数，文字描述]份，甲方执[份数，文字描述]份，乙方执[份数，文字描述]份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日承包方（乙方）：（签字/盖章）负责人：（签字）日期：