2026年房地产中介服务协议

2026年房地产中介服务协议甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________乙方（中介人）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意为甲方提供位于_________（地址）的_________（房屋类型，如住宅、商业用房等）的房地产中介服务。服务性质为_________（选择居间或代理）服务。1.2具体服务项目包括但不限于：(1)收集、整理、发布与甲方委托房屋相关的房地产信息；(2)向甲方推荐符合条件的潜在客户；(3)协助甲方进行房屋展示、带看；(4)协助甲方与潜在客户进行谈判，促成交易；(5)依据甲方委托，代为办理房屋出售/出租的相关手续，包括但不限于贷款咨询、合同签订、房屋过户、登记等；(6)提供与房地产交易相关的法律、政策咨询；(7)2026年可能新增的服务，例如利用数字化平台进行精准客户匹配、虚拟看房技术支持等。第二条服务费用2.1乙方提供本协议约定服务，甲方应向乙方支付服务费用。收费标准为_________（具体说明，如按成交总额的_________%收取）。2.2服务费用总额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.3费用支付方式：(1)合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付服务费用总额的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）；(2)房地产交易完成并办理完毕相关手续后____日内，甲方向乙方支付剩余服务费用总额的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。2.4支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方以下账户：开户行：_________户名：_________账号：_________第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务：(1)有权要求乙方提供符合国家法律法规及行业规范的专业、高效的服务；(2)有权了解乙方提供服务的进展情况，并监督乙方服务过程；(3)有权要求乙方对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息予以保密；(4)应向乙方提供真实、准确、完整的委托房屋信息以及与交易相关的资料；(5)应积极配合乙方开展各项工作，包括但不限于配合看房、提供所需文件等；(6)应按时足额支付服务费用。3.2乙方的权利义务：(1)有权要求甲方提供真实、合法的委托房屋信息及资料；(2)有权按照约定收取服务费用；(3)应严格按照本协议约定提供服务，并确保服务质量；(4)应妥善保管甲方提供的资料，并对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；(5)应积极维护甲方的合法权益，尽力促成交易；(6)如提供代理服务，应以甲方的名义开展相关法律行为，并承担相应的法律责任；(7)2026年，乙方应利用其平台和技术优势，为甲方提供更精准的客户匹配和信息发布服务，并确保其平台和技术的安全性、稳定性。第四条违约责任4.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付服务费用的_________%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成服务对应的服务费用及违约金。4.2乙方未按本协议约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。4.3乙方泄露甲方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.4双方任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户信息等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。5.2本保密义务不因本协议的终止而失效。即使本协议终止，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为本协议终止后____年。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议在双方履行完各自义务后自动终止。7.3本协议终止后，双方应妥善处理未尽事宜，并做好工作交接。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议的修改、变更，须经双方协商一致，并签署书面文件。8.3