深圳教培疫情减租申请书

深圳教培疫情减租申请书申请书一：

尊敬的校领导：

在当前新冠疫情持续蔓延、经济下行压力加大的特殊背景下，深圳地区教育培训行业面临着前所未有的挑战。作为深圳教培行业的从业者，我们深感责任重大，同时也面临着经营困境和资金链紧张的严峻考验。为缓解企业负担，稳定行业发展，保障员工权益，维护社会稳定，我们特此向校领导提交此减租申请书，恳请贵校能够体谅教培行业的实际困难，给予我们一定的租金减免支持，帮助我们渡过难关。

###一、申请内容

本申请书旨在申请将深圳市某教育培训机构（以下简称“本机构”）所租赁的教学场所租金进行减免，具体减免期限为2022年1月至2023年12月，共计13个月。本机构位于深圳市南山区某商业中心，租赁面积约为800平方米，主要用于线下教学、教师办公及学生活动等功能。自2020年新冠疫情爆发以来，线下教育培训行业受到严重冲击，本机构经营状况急剧下滑，学生数量锐减，营收大幅下降，已难以承担原定的租金负担。

根据深圳市疫情防控指挥部及教育部门的最新政策，线下培训机构暂时无法恢复正常运营，学生报名率不足20%，机构现金流严重不足。为维持基本运营，本机构已采取了一系列降本增效措施，包括裁员、缩减开支、降低营销投入等，但仅靠现有资源仍难以维持正常运营。在此情况下，若继续按照原合同支付租金，将导致机构资金链彻底断裂，无法继续履行劳动合同，更无法保障员工的合法权益。

###二、申请原因

####1.行业现状分析

深圳教培行业作为服务性行业的重要组成部分，对促进教育公平、提升教育质量具有积极作用。然而，自2020年新冠疫情爆发以来，线下教育培训行业受到的冲击最为严重。根据深圳市教育局的统计数据，2020年深圳市线下培训机构数量减少了约60%，平均营收下降超过70%。本机构作为其中的一员，同样经历了巨大的经营压力。

疫情导致学生和家长对线下学习的需求大幅减少，线上教育成为主流。同时，政府出台了一系列政策，对线下培训机构进行严格管控，要求机构暂停线下教学，进行全面的防疫消杀工作。在此背景下，本机构的教学场所长期处于闲置状态，但租金却依然需要按期支付，这无疑加重了机构的负担。

####2.经营困境分析

本机构自2020年疫情爆发以来，经历了多次政策调整和行业洗牌。2021年，深圳市政府进一步加强对教培行业的监管，要求机构进行资质审核，并限制学科类培训。2022年，随着“双减”政策的全面实施，学科类培训机构被要求统一登记为非营利性机构，或转型为职业教育、素质教育类机构。本机构积极响应政策，但转型过程中面临诸多困难，包括资金短缺、市场不认可、师资流失等。

目前，本机构的学生数量已不足20人，营收仅占疫情前的10%。为维持运营，机构已将租金支付比例从100%降至50%，但仍难以覆盖基本开支。若继续支付全额租金，机构将被迫关闭，这将导致以下后果：

-员工失业，引发社会不稳定因素；

-教学场所闲置，造成资源浪费；

-行业信心受挫，影响深圳教培行业的整体发展。

####3.社会责任与行业意义

作为深圳教培行业的一份子，本机构始终秉持“以学生为本”的教育理念，致力于为深圳市民提供优质的教育服务。在疫情期间，机构积极配合政府防疫工作，对教学场所进行定期消杀，并主动承担社会责任，为抗疫一线人员提供免费培训课程。然而，仅靠机构的自身努力，难以应对当前的困境。

教培行业的发展对提升深圳整体教育水平、促进就业具有重要意义。若教培机构纷纷倒闭，将导致大量教育资源流失，影响深圳的人才培养和创新能力。因此，恳请校领导能够从社会稳定和行业发展的角度出发，给予本机构租金减免支持，帮助我们渡过难关，继续为深圳的教育事业贡献力量。

###三、决心和要求

####1.决心与态度

本机构深知，作为市场经济的主体，企业必须承担自身的责任。在当前情况下，我们已采取了一系列自救措施，包括：

-大幅降低运营成本，裁员30%，缩减管理费用；

-转型素质教育、职业教育领域，积极拓展线上业务；

-与其他教培机构合作，共享资源，降低运营风险。

尽管如此，机构的经营状况依然不容乐观。在此，我们郑重承诺：

-若能获得租金减免支持，本机构将严格按照政策要求，积极转型，提升服务质量，努力恢复经营；

-机构将优先保障员工权益，不裁员、不降薪，确保员工工资按时发放；

-机构将积极配合政府部门的疫情防控工作，为深圳的抗疫大局贡献力量。

####2.具体要求

基于本机构的实际情况，我们恳请校领导能够批准以下减租要求：

-将本机构租赁的教学场所租金从原定的每月300万元降至每月150万元，减免期限为2022年1月至2023年12月；

-若条件允许，恳请校领导能够给予一定的资金补贴，帮助机构渡过难关；

-恳请校领导能够协调相关部门，为本机构提供政策支持和行业指导，帮助我们顺利转型。

本机构相信，在政府的支持和行业的共同努力下，深圳教培行业一定能够克服困难，实现新的发展。

###四、结尾

我们深知，当前疫情形势依然严峻，教培行业的发展仍面临诸多挑战。但我们也坚信，只要政府、企业、员工共同努力，就一定能够渡过难关。恳请校领导能够体谅本机构的实际困难，给予我们支持和帮助。我们期待着校领导的回复，并愿意积极配合相关部门的工作，为深圳的教育事业贡献自己的力量。

此致

敬礼

请组织考验

望领导批准

落款：

深圳市某教育培训机构（盖章）

2022年12月15日

申请书二：

一、申请人基本信息

申请人：深圳市XX文化教育培训有限公司（以下简称“本公司”）

法定代表人：张三

注册地址：深圳市福田区XX路XX号XX大厦X层

经营地址：深圳市南山区XX路XX号XX教学中心

联系电话：（此处留空，无电话信息）

邮箱：（此处留空，无邮箱信息）

本公司成立于2018年，是一家专注于K-12学科辅导及素质教育的教育培训机构。公司位于深圳市南山区，拥有约1500平方米的教学场所，包括20间教室、1个多功能报告厅、2个自习室及教师办公区。公司现有员工约80人，年服务学生超过5000人次。在疫情前，公司经营状况良好，营收稳定增长，是南山区颇具规模和影响力的教育培训品牌。

二、申请事项

鉴于当前新型冠状病毒疫情的持续影响及深圳市政府相关稳经济、保民生的政策措施，本公司作为深圳教培行业的一份子，现特向校领导/相关主管部门申请对本公司位于深圳市南山区XX路XX号XX教学中心的租赁合同进行租金减免。具体申请事项如下：

1.请求将本公司租赁的约1500平方米教学场所的月租金从原定的人民币150万元/月降至人民币75万元/月，即减免50%的租金。

2.减免期限自2022年1月起至2023年12月止，共计13个月。

3.在此期间，若政策允许或经济形势好转，本公司将积极与房东协商续签或调整租赁合同，并愿意根据实际情况支付合理的租金。

4.若条件允许，本公司恳请校领导/主管部门能给予一定的运营补贴或政策支持，帮助本公司渡过当前难关。

三、事实与理由

（一）疫情持续影响，教培行业遭受重创

自2020年初新冠疫情爆发以来，深圳市政府及教育部联合出台了一系列政策，对线下教育培训机构进行严格的管控。根据深圳市教育局发布的《关于暂停线下线下培训活动的通知》（2020年第X号），要求所有教育培训机构暂停线下教学活动，直至疫情风险降低。随后，根据《关于进一步规范校外培训机构治理的通知》（2021年第X号）及《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》（即“双减”政策），学科类培训机构被要求统一登记为非营利性机构，或转型为素质教育、职业教育类机构，并限制招生范围和教学时间。

本公司作为一家以K-12学科辅导为主的培训机构，在政策调整后受到的冲击尤为严重。2020年，本公司被迫暂停所有线下教学活动，教学场所长期闲置。2021年，随着“双减”政策的落地，本公司的主营业务受到严格限制，转型过程中面临巨大困难。尽管本公司积极响应政策，努力转型为素质教育机构，但市场接受度不高，学生数量锐减，营收大幅下降。

（二）经营状况恶化，财务陷入困境

1.营收大幅下降。疫情前，本公司年营收约8000万元，利润率约20%。2020年，营收下降至约2000万元，亏损约1500万元。2021年，营收进一步下降至约1000万元，亏损约500万元。2022年至今，虽然部分学生恢复线下学习，但整体营收仍仅占疫情前的20%，亏损依然存在。

2.成本居高不下。本公司每月需支付租金150万元、物业管理费10万元、水电费5万元、员工工资约200万元、社保公积金约50万元、市场推广费约30万元等，总计约445万元。在营收大幅下降的情况下，成本依然居高不下，财务压力巨大。

3.现金流严重紧张。截至2022年11月底，本公司银行存款仅剩约300万元，已无法支付下个月的租金、工资及各项运营费用。若不获得租金减免或资金支持，本公司将面临倒闭风险。

4.员工安置困难。本公司现有员工约80人，其中学科类教师占60%。在“双减”政策下，大部分学科类教师无法继续从事相关工作，公司已裁员30%，但仍有约50名员工面临转岗或失业问题。若公司倒闭，这些员工将失去工作，引发社会不稳定因素。

5.教学场所闲置浪费。本公司租赁的教学场所面积约1500平方米，包括20间教室、1个多功能报告厅、2个自习室及教师办公区。在疫情期间及“双减”政策实施后，这些场所长期闲置，不仅造成资源浪费，也增加了公司的运营负担。若能获得租金减免，本公司将积极利用这些场所开展线上教学、素质教育课程或与其他机构合作，提高资源利用率。

（三）社会影响重大，亟需政策支持

1.影响教育公平。教培行业的发展在一定程度上弥补了公立教育资源的不足，为家庭经济条件较好的学生提供了额外的学习机会。若教培机构纷纷倒闭，将导致这部分教育资源流失，加剧教育不公平现象。

2.影响就业民生。教培行业是劳动密集型产业，吸纳了大量就业人口。据深圳市人社局统计，深圳市教培行业从业人员超过10万人。若教培机构纷纷倒闭，将导致大量员工失业，引发社会不稳定因素。

3.影响深圳创新活力。教培行业的发展促进了教育理念的更新和教育模式的创新，为深圳的人才培养和创新能力提升做出了贡献。若教培行业遭受重创，将影响深圳的整体创新活力。

基于以上事实和理由，本公司认为，在当前情况下，申请租金减免不仅是本公司生存发展的迫切需求，也是维护社会稳定、促进教育公平、保障民生就业的必要举措。本公司恳请校领导/主管部门能够体恤教培行业的实际困难，给予本公司租金减免支持，帮助本公司渡过难关，继续为深圳的教育事业贡献力量。

四、落款

深圳市XX文化教育培训有限公司（盖章）

2022年12月20日

申请书三：

一、称谓

尊敬的校领导/相关部门负责人：

二、申请事项与理由

在当前新冠疫情持续反复、国家“双减”政策深入实施的多重压力下，深圳市教培行业整体面临前所未有的严峻挑战。作为深圳教育市场中的一员，深圳市XX教育咨询有限公司（以下简称“本公司”）自成立以来，始终秉持着教育初心，致力于为学生提供优质的教育服务。然而，受限于当前复杂的外部环境，本公司经营状况急剧下滑，已陷入严重的财务困境，难以继续承担原租赁合同约定的租金负担。为维护公司生存、保障员工权益、履行社会责任，现特向贵校/部门提交此减租申请书，恳请予以审议并批准。

（一）申请事项

本公司现郑重申请将位于深圳市福田区CBD中心区XX大厦X层（面积约800平方米）的租赁合同进行租金减免。具体请求如下：

1.将原每月人民币200万元（含物业管理费、水电费等）的租金，自2022年1月起，直至2023年12月，共计13个月，统一按每月人民币100万元标准缴纳。

2.减免租金总额约为1300万元人民币。

3.减免期满后，本公司将根据当时的市场情况、经营状况及与房东的协商结果，重新商定后续租金事宜。若公司经营得以恢复，本公司愿意按市场水平支付租金，并积极寻求与房东签订长期稳定的租赁合同。

4.若条件允许，本公司亦恳请贵校/部门能协调相关部门，为本公司提供政策扶持、转型指导或必要的运营资金支持，以帮助本公司更好地适应新政策环境，实现可持续发展。

（二）申请理由

1.新冠疫情持续影响，行业遭受重创，营收断崖式下跌。

自2020年初新冠疫情爆发以来，深圳市政府为防控疫情，先后多次发布通知，要求所有线下教育培训机构暂停招生和线下教学活动。本公司作为典型的线下教培机构，自2020年3月起即全面停课，直至2021年底政策允许部分恢复线下教学。即便在部分恢复期间，出于防疫考虑，班级容量受限、课程安排稀疏，且学生和家长对线下学习的意愿和需求大不如前。2022年，随着国家“双减”政策的全面落地，学科类培训被严格限制，本公司原有核心业务几乎完全停滞。线上教育虽作为补充形式存在，但其效果和收入远不能与线下教学相比。疫情及政策叠加效应，导致本公司客源断绝，营收急剧萎缩。疫情前，本公司年营收稳定在5000万元以上，利润率约为20%。而2020年营收骤降至500万元，亏损800万元；2021年营收仅150万元，亏损300万元；2022年至今，虽略有恢复性营收，但也仅占疫情前水平的10%左右，且仍处于亏损状态。现金流极度紧张，已无法支撑正常运营。

2.“双减”政策落地，主营业务受限，转型困难重重。

国家“双减”政策旨在减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担，要求学科类培训机构统一登记为非营利性机构或转型为非学科类培训机构。本公司作为以中高考学科辅导为主营业务的机构，直接受到政策重创。尽管本公司积极响应政策，成立了新的子公司，专注于艺术、体育、科创等非学科类素质教育领域，并投入大量资金进行课程研发、市场推广和场地改造。然而，非学科类培训市场竞争同样激烈，且家长和学生的选择意向已发生根本性转变，对价格更为敏感，对效果更为挑剔。新业务尚处于培育期，短期内难以产生足够收入弥补原有业务亏损和转型投入。场地资源利用率低下，原用于学科类培训的800平方米场地，在转型后只能容纳少量素质教育课程，大部分时间仍处于闲置状态。这种“旧业务死、新业务小”的困境，使得本公司的财务状况雪上加霜。

3.公司财务状况恶化，濒临破产边缘，无力支付全额租金。

面对营收断崖式下跌和转型困境，本公司已采取一系列自救措施，包括：大幅裁减不必要岗位员工（人员成本月均下降约150万元）；全面暂停市场推广活动（月均节省费用约50万元）；与供应商协商减免部分采购成本；严格控制日常运营开支等。即便如此，每月仍需承担固定成本约400万元（含原定租金200万、物业管理费10万、水电费5万、办公场地租赁费5万、社保公积金约50万、少量留用员工工资等）。目前，公司银行账户余额已低于10万元，且无任何应收账款可回收。若继续按原合同支付每月200万元的租金，公司将彻底