农村承包责任制度

PAGE农村承包责任制度一、总则（一）目的为了稳定和完善农村土地承包关系，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本农村承包责任制度。（二）适用范围本制度适用于本地区农村集体经济组织内部的土地承包经营活动，包括耕地、林地、草地等农村土地的承包。（三）基本原则1.依法承包原则：农村土地承包必须遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。2.公平、公正、公开原则：承包过程应遵循公平、公正、公开的原则，保障本集体经济组织成员的平等承包权。3.民主协商原则：承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。4.承包关系稳定原则：土地承包关系一经确立，在承包期内保持稳定，不得随意调整或收回承包地。二、承包土地的范围与界定（一）土地范围本地区农村承包土地主要包括村集体所有的耕地、林地、草地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。（二）土地界定1.耕地界定：依据土地利用现状调查成果，以第二次全国土地调查确定的耕地地类为基础，结合土地承包经营权证登记信息，明确耕地的范围和面积。2.林地界定：按照国家林业部门的相关标准和规定，依据林地保护利用规划，确定林地的范围、地类和面积，并进行林权登记。3.草地界定：根据草地分类标准，结合土地利用现状，明确草地的分布、面积和质量等级，确保草地承包经营的规范管理。三、承包方式与程序（一）承包方式1.家庭承包：以本集体经济组织的农户家庭为单位，人人有份的农村土地承包经营方式。家庭承包的耕地、林地、草地等农村土地，承包期分别为三十年、三十年至七十年、三十年。2.其他方式承包：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。其他方式承包的土地，承包期由合同约定。（二）承包程序1.制定承包方案本集体经济组织应根据本地区土地利用总体规划、农村土地承包政策和本集体经济组织实际情况，制定土地承包方案。承包方案应当包括承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；土地承包经营流转办法；违约责任等内容。2.公布承包方案将承包方案在本集体经济组织内公示，公示期不少于十五日。公示期间，本集体经济组织成员有权对承包方案提出异议，发包方应当及时研究处理。3.组织承包采取家庭承包方式的，按照本集体经济组织成员人人有份的原则，由发包方与承包方签订承包合同。采取招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的，按照法定程序确定承包方，签订承包合同。4.颁发土地承包经营权证承包合同生效后，发包方应及时向县级以上地方人民政府农业农村主管部门申请颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书是承包方享有土地承包经营权的法律凭证。四、发包方与承包方的权利和义务（一）发包方的权利和义务1.权利发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。制止承包方损害承包地和农业资源的行为。法律、行政法规规定的其他权利。2.义务维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。法律、行政法规规定的其他义务。（二）承包方的权利和义务1.权利依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。法律、行政法规规定的其他权利。2.义务维持土地的农业用途，不得用于非农建设。依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。法律、行政法规规定的其他义务。五、土地承包经营权的流转（一）流转原则1.平等协商、自愿、有偿原则：土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。2.不得改变土地所有权性质和土地农业用途原则：土地承包经营权流转不得改变土地所有权性质和土地的农业用途。3.流转期限不得超过承包期的剩余期限原则：土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。（二）流转方式1.转包：承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。2.出租：承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。3.互换：承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。4.转让：承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。5.入股：承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。（三）流转程序1.流转申请：承包方自愿申请土地承包经营权流转的，应当向发包方提出书面申请，并说明流转土地的用途、流转期限、流转价格等内容。2.信息发布：发包方收到承包方的流转申请后，应当及时发布土地承包经营权流转信息，公开流转土地的位置、面积、质量等级、流转期限、流转价格等内容。3.协商洽谈：流转双方通过协商洽谈，达成流转意向，并签订书面流转合同。流转合同应当包括流转双方的姓名或者名称、住所；流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；流转期限和起止日期；流转土地的用途；双方当事人的权利和义务；流转价款及支付方式；违约责任等内容。4.合同鉴证：流转合同签订后，双方当事人可以向乡（镇）农村土地承包管理部门申请合同鉴证。乡（镇）农村土地承包管理部门应当对流转合同的真实性、合法性进行审查，并出具鉴证意见。5.备案登记：流转合同鉴证后，发包方应当将土地承包经营权流转情况报乡（镇）农村土地承包管理部门备案。乡（镇）农村土地承包管理部门应当及时将土地承包经营权流转情况录入农村土地承包信息管理系统，并建立健全土地承包经营权流转档案。六、承包合同管理（一）合同签订1.农村土地承包合同应当采用书面形式，明确双方的权利和义务。2.合同内容应包括承包土地的基本情况、承包期限、承包价格、支付方式、双方的违约责任等条款。（二）合同变更与解除1.在承包期内，因特殊情况需要变更或解除合同的，必须经双方协商一致，并报相关部门备案。2.如遇不可抗力等法定事由导致合同无法履行的，可依法解除合同。（三）合同纠纷处理1.承包合同发生纠纷时，双方应首先通过协商解决。2.协商不成的，可以申请农村土地承包仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。七、监督管理与检查（一）监督管理部门职责1.农业农村主管部门负责本地区农村承包责任制度的监督管理工作，指导发包方和承包方依法签订承包合同，规范土地承包经营权流转行为。2.其他相关部门按照各自职责，协同做好农村承包责任制度的监督管理工作。（二）监督检查内容1.承包合同的签订、履行情况。2