建筑工程合同履行监督协议

建筑工程合同履行监督协议本协议由以下双方于____年____月____日于____地签订：甲方（建设单位/业主）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：____________________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________统一社会信用代码：________________________乙方（承建单位/施工单位）：____________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：____________________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________统一社会信用代码：________________________丙方（监督方，例如监理单位/项目管理公司）：________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：____________________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________统一社会信用代码：________________________鉴于甲方委托乙方按照《建设工程施工合同》（以下简称“主合同”）的约定在____地建造____项目（项目名称：________________________，合同编号：________________________，以下简称“工程”）；鉴于甲方或双方约定由丙方对工程的履行过程进行监督；为明确监督过程中的权利与义务，确保工程顺利实施，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，三方经友好协商，达成协议如下：第一条定义与解释除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：“主合同”指甲方与乙方于____年____月____日签订的编号为____的《建设工程施工合同》。“工程”指主合同项下位于____地的____工程项目。“工程范围”指主合同附件中约定的工程范围及内容。“质量标准”指主合同约定的工程质量验收标准，包括但不限于国家、行业及地方现行规范、标准，以及设计图纸、技术文件、施工合同文件中的约定。“进度计划”指主合同附件中约定的工程开工日期、竣工日期及主合同约定的关键节点工期。“安全生产”指在工程实施过程中遵循的安全生产法律法规、标准规范以及主合同中的相关约定。“变更”指对主合同内容进行的任何修改或增减，包括但不限于工程量增减、设计变更、材料替换等。“索赔”指合同一方根据主合同约定，就工程延期、工程变更、费用增加等向另一方提出的权利主张。“监督方”指本协议约定的丙方。“被监督方”指本协议约定的乙方。“指令”指监督方为履行监督职责向被监督方发出的书面通知或要求。“报告”指监督方向相关方提交的关于工程履行情况、存在问题、监督意见等的书面文件。第二条监督范围监督方对工程合同履行的监督范围包括但不限于以下方面：（一）工程质量监督：对工程所使用的主要材料、构配件、设备的质量进行监督；对施工工艺、施工工序、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等是否符合主合同约定及国家、行业、地方相关质量标准进行监督；对质量保证体系运行情况及质量记录完整性进行监督。（二）工程进度监督：对工程实际进展与主合同约定的进度计划进行比较分析，监督关键节点工期目标的实现情况；对影响工程进度的因素进行监督；对延期索赔的核实提供监督意见。（三）安全生产与文明施工监督：对施工现场安全生产管理制度落实情况、安全防护措施、专项施工方案执行情况、安全检查及隐患整改情况、安全教育培训情况等进行监督；对文明施工、环境保护措施落实情况进行监督。（四）合同履行情况监督：监督主合同约定的乙方权利义务的履行情况，包括但不限于分包单位资质审查、材料设备供应、工程信息管理、协调工作等。（五）主合同约定的其他需要监督事项：如主合同中明确由监督方负责监督的其他内容。第三条监督方式与程序监督方通过以下方式履行监督职责：（一）参加主合同约定的或工程需要的各类会议，如工程协调会、专题会、监理例会（若适用）等，了解工程进展，协调解决问题。（二）定期或不定期到施工现场进行巡查、检查，包括但不限于旁站监督关键工序、隐蔽工程验收旁站、测量复核等。（三）查阅与工程相关的文件、资料，包括但不限于主合同文件、施工组织设计、专项施工方案、设计变更文件、会议纪要、检验批/分项工程验收记录、试验报告、监理日志（若适用）、财务凭证等。（四）对发现的问题或潜在风险，及时向被监督方或相关方发出书面指令或报告，要求采取纠正或预防措施。（五）建立并管理工程监督日志或相关记录，形成监督工作文件。（六）定期向甲方提交监督报告，汇报工程履行情况、监督发现的主要问题、处理建议等。被监督方应履行以下配合义务：（一）为监督方的监督工作提供必要的便利条件，包括提供合理的检查、查阅场所和时间。（二）指定专人负责与监督方的日常沟通协调，并确保信息传递的及时性和准确性。（三）按照监督方提出的书面指令要求，及时进行整改，并将整改情况书面反馈给监督方。（四）保证向监督方提供的资料真实、完整、有效，不得隐瞒或提供虚假信息。（五）遵守本协议及主合同中关于保密的约定。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：（一）有权要求监督方按照本协议约定履行监督职责。（二）有权审查监督方提交的监督报告及监督工作文件。（三）有权根据监督报告和相关证据，对乙方履约情况进行评价和管理。（四）应向监督方提供主合同及与工程履行相关的必要文件和信息。（五）应按照主合同约定及与监督方协商一致的方式，向监督方支付本协议约定的监督服务费用（若适用）。（六）应遵守本协议及主合同中关于保密的约定。监督方（丙方）的权利与义务：（一）有权按照本协议约定的范围、方式、程序对工程履行监督职责。（二）有权要求被监督方提供履行监督职责所必需的资料、信息和工作条件。（三）有权对工程现场进行巡查、检查，参加相关会议，查阅相关文件资料。（四）有权向被监督方发出监督指令和报告。（五）应独立、公正、诚信地履行监督职责，确保监督工作的质量。（六）应妥善保管在履行监督职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密。（七）应按时提交符合要求的监督报告。（八）监督方应遵守本协议及主合同中关于保密的约定。（九）若本协议约定监督方需收取监督服务费用，甲方有权根据主合同约定的乙方的履约情况（如工程款支付节点）分期或分阶段支付给监督方。被监督方（乙方）的权利与义务：（一）有权了解监督方的监督计划和工作安排。（二）有权对监督方提出的监督意见进行合理反馈和解释。（三）有权要求监督方尊重其经营自主权和正常施工秩序，不得非法干涉。（四）应全面配合监督方的监督工作，按要求提供资料、接受检查。（五）应按照监督方发出的合理监督指令进行整改，并及时反馈整改结果。（六）应遵守本协议及主合同中关于保密的约定。第五条信息沟通与报告（一）三方应建立有效的沟通机制，定期或不定期召开协调会，及时沟通工程履行情况和监督中发现的问题。（二）监督方应按照本协议约定的周期和内容，向甲方提交书面监督报告。报告应清晰、客观地反映工程进展、质量、进度、安全等方面的情况，以及发现的主要问题、处理建议等。（三）发生紧急情况或重大问题，监督方和被监督方应及时书面报告甲方。（四）所有重要的沟通、指令、意见、决定等，均应以书面形式（包括但不限于邮件、传真、扫描件等可留存电子记录的方式）进行，并确保送达对方指定的联系地址。第六条监督报告监督报告应包括但不限于以下内容：（一）报告期工程概况及主要进展情况。（二）工程质量监督情况，包括主要检查发现、合格率、存在问题及整改情况。（三）工程进度监督情况，包括与计划进度的对比、关键节点完成情况、影响进度的因素分析。（四）安全生产与文明施工监督情况，包括检查发现、存在问题及整改情况。（五）主合同履行情况监督的其他方面内容。（六）监督方对当前工程履约情况的评价及后续监督工作的建议。（七）其他需要报告的事项。第七条监督费用与支付（若适用）（一）甲方同意向监督方支付监督服务费用，费用总额为人民币____元（大写：________________________元整），或按照____方式计算。（二）费用计算方式：____（例如：按乙方主合同合同额的____%支付，或按实际投入的人员/天数计费等）。（三）支付方式：银行转账。（四）支付账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________（五）支付节点：____（例如：主合同签订后支付____%，工程进度达到____%支付____%，工程竣工验收合格后支付____%，剩余____%作为质保金，于工程缺陷责任期结束且无遗留问题后支付）。（六）甲方应根据主合同约定支付给乙方的工程进度款，按本协议约定同步或约定时间向监督方支付其应得的监督服务费用。若乙方未能按主合同约定节点收到相应工程款，影响监督方收款，甲方应及时与监督方协商解决。第八条主合同变更与索赔的处理（一）发生主合同约定的变更时，监督方有权参与变更的现场确认、资料审核及费用计算确认过程，并向甲方提供监督意见。（二）发生主合同约定的索赔事件时，监督方有权参与对索赔理由、依据、证据的核实，对索赔的合理性、计算依据进行审查，并向甲方提供监督意见。第九条违约责任（一）监督方未能按本协议约定或主合同约定的标准、程序独立、公正地履行监督职责，导致甲方利益受到损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）被监督方拒绝、阻碍监督方依法履行监督职责，或提供虚假资料、信息，给监督方造成名誉或经济损失的，应承担相应的赔偿责任。（三）任何一方违反本协议或主合同中的保密义务，泄露商业秘密，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（四）甲方未能按时支付本协议约定的监督服务费用（若适用），每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向监督方支付违约金。（五）被监督方未能按时支付主合同项下应付给甲方的款项，影响甲方支付监督服务费用（若适用）的，甲方有权根据主合同约定采取的措施，监督方应予以配合，因此产生的后果由被监督方承担。第十条协议的生效、变更与终止（一）本协议自三方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）本协议的变更或解除，须经三方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议在以下任一情况下终止：1.主合同按照约定正常解除或终止；2.工程竣工验收合格，且结算完成；3.三方协商一致同意终止；4.监督方完成本协议约定的全部监督工作并收到全部应得费用（若适用）。（四）协议终止后，三方应在____日内完成工作交接，包括但不限于监督报告、工作文件、相关记录等的移交。被监督方应配合完成工程竣工验收及结算相关事宜。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力（一）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。（二）任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知其他方，并提供相关证明文件。（三）不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务。如不可抗力影响持续超过____日，任何一方有权单方面解除本协议。第十三条保密条款（一）三方应对在签订和履行本协议及接触对方商业秘密过程中获知的对方未公开的技术信息、经营信息、财务信息等商业秘密承担保密义务。非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用该等商业秘密。（二）本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后____年。（三）本协议中定义的“商业秘密”包括但不限于：技术方案、设计图纸、工艺流程、测试数据、成本信息、客户信息、合同条款、未公开的谈判信息等。（四）因法律规定或有权机关要求披露的，可按法律规定或要求披露，但应在披露前通知对方，并在可能范围内提醒对方采取相应保密措施。第十四条通知与送达（一）本协议所称“书面形式”包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务（如EMS）等能够有形表现所载内容的形式。（二）本协议各方的所有通知、请求、要求或其他通信均应按照本协议首页所列的地址、传真号或电子邮箱送达。一方变更联系方式，应提前____日书面通知其他方。（三）向一方发出的书面通知，在按上述地址、传真号或电子邮箱寄出后____日，视为送达。通过