建筑装修服务合同

建筑装修服务合同甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承建甲方位于[装修地点]的装修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条装修项目概况本协议项下的装修项目位于[详细装修地址，包括建筑物名称、楼层、房间号等]。装修范围包括但不限于[详细描述装修范围，例如：地面铺设、墙面处理、天花板安装、门窗更换、橱柜制作与安装、卫浴洁具安装等]。装修方式为[全包/半包/清包]。具体施工工艺、材料品牌、规格等要求详见本协议附件一《装修设计图纸及说明》及附件二《主要材料清单》。第二条合同价款及支付方式2.1本协议项下装修项目的总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。该价款包含[说明价格包含的内容，例如：设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、垃圾清运费、税金等]。2.2支付方式如下：(1)合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为预付款。乙方在收到预付款后正式开始施工。(2)装修工程完成[具体进度，例如：水电改造完毕/墙面基层处理完毕/整体装修完成]后，甲方应支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为进度款。(3)装修工程竣工验收合格后[或约定时间]内，甲方应支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为尾款。尾款支付前，乙方应向甲方提供等额发票。(4)付款方式均采用银行转账方式，乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]2.3甲方应按本协议约定按时支付款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金。第三条材料及设备3.1主要材料由[甲方/乙方]提供。由甲方提供的材料，其品牌、规格、型号、质量应符合国家相关标准和本协议附件二《主要材料清单》的要求。甲方应在材料使用前[时间]将材料送至施工现场，并由乙方验收。甲方提供的材料如有质量问题，导致装修工程无法进行或质量不达标，乙方不承担工期延误责任，且甲方应负责更换合格材料或承担相应损失。3.2由乙方提供的材料，其品牌、规格、型号、质量应符合国家相关标准和行业规范，并应满足本协议附件二《主要材料清单》的要求。乙方应在材料进场前通知甲方验收。如乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.3所有材料均应妥善保管，如有损耗或损坏，由[约定责任方]负责。3.4本协议项下涉及的[列举需要安装的设备]的采购和安装由[甲方/乙方]负责。第四条工程期限及进度安排4.1本协议项下装修工程的开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。总工期为[天数]天。4.2乙方应按照经甲方确认的附件三《装修进度计划》组织施工，并应接受甲方的监督。如遇特殊情况需调整进度计划，乙方应提前[时间]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可调整。4.3因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.4因甲方原因（如提供材料延迟、工作面移交不及时等）导致工期延误，工期应相应顺延，乙方不承担延误责任。4.5因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，乙方不承担延误责任，且双方应互不承担违约责任。第五条质量标准及验收5.1本协议项下装修工程的质量标准应达到国家现行相关施工验收规范合格标准，并应符合本协议附件一《装修设计图纸及说明》的要求。5.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，并应随时接受甲方或其委托的第三方监理单位的监督检查。5.3装修工程分[阶段数]个阶段进行验收，具体阶段及验收标准如下：(1)阶段一：水电验收，标准为[具体标准]。(2)阶段二：泥木验收，标准为[具体标准]。(3)阶段三：油漆验收，标准为[具体标准]。(4)阶段四：竣工验收，标准为[具体标准]。5.4验收程序：每个阶段完成后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到通知后[时间]内组织验收。验收合格后，双方应签署《分阶段验收记录》。如甲方逾期不验收，视为验收合格。验收不合格的，乙方应在甲方提出问题后[时间]内完成整改，并重新通知甲方验收，直至验收合格。整改期间造成的工期延误由乙方承担。5.5竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料[具体资料清单]套。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法规和规章制度，制定安全施工方案，并采取必要的安全防护措施，确保施工安全。6.2乙方应负责施工人员的安全教育和管理工作，为施工人员购买意外伤害保险。6.3施工期间，乙方人员应注意保护现场已有的设施和物品，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.4甲方应提供必要的施工条件和安全保障，并对乙方施工人员进行入场安全告知。第七条保修7.1本协议项下装修工程自竣工验收合格之日起，保修期为[年]年。其中，防水工程保修期为[年]年，有防水要求的卫生间、厨房防水工程保修期为[年]年。7.2保修范围包括但不限于装修工程本身的质量问题、材料质量问题（非甲方原因造成的）。7.3在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[时间]内响应，并负责免费维修。如乙方无法及时修复，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。7.4保修期外的维修，乙方应提供有偿维修服务，收费标准由双方协商确定。第八条违约责任8.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按本协议约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金。逾期超过[天数]的，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.3乙方未按本协议约定完成装修项目，或工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修理，并有权扣减相应的工程款。因乙方原因导致工期延误，除双方另有约定外，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金。8.4乙方施工人员或因乙方原因造成的第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任，与甲方无关。8.5任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十条合同生效及终止10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本协议在以下条件满足时终止：(1)装修工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款；(2)双方协商一致终止；(3)法律法规规定的其他情形。第十一条其他约定11.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：附件一：《装修设计图纸及说明》附件二：《主要材料清单》附件三：《装修进度计划》11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补