劝学巷文化创意园区设计框架合同合同

劝学巷文化创意园区设计框架合同合同甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（设计方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拟开发建设并运营管理劝学巷文化创意园区（以下简称“项目”），需要专业设计机构提供全面的设计服务；鉴于乙方具备相应的专业资质和经验，愿意为项目提供设计服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条项目背景与目标劝学巷文化创意园区位于[项目具体位置]，旨在打造一个集创意办公、艺术展示、文化体验、商业配套于一体的综合性文化空间。甲方希望通过乙方的专业设计，实现园区的文化特色表达、功能合理布局、环境品质提升和可持续发展目标。本合同旨在建立甲乙双方在项目设计领域的长期合作框架。第二条设计范围与内容双方同意，在框架合作期间，乙方为甲方提供劝学巷文化创意园区的整体及各阶段设计服务。设计范围初步包括但不限于：2.1园区总体规划与详细规划中的设计指导原则；2.2项目内主要建筑单体（包括但不限于[列举主要建筑类型，如：创意办公楼、艺术家工作室、商业街区、公共服务中心、展览馆等]）的概念设计、初步设计及施工图设计；2.3园区公共空间、景观环境（包括但不限于：道路铺装、绿化景观、水景系统、公园绿地、公共艺术装置等）的设计；2.4园区照明系统设计、标识系统设计；2.5重点室内空间（如：主要入口大厅、共享会议室、展示空间等）的设计指导或施工图设计；2.6其他双方约定的与项目设计相关的服务。具体项目的具体设计范围、内容、深度和进度，由双方在框架协议有效期内另行协商，签订具体的工程设计合同或补充协议进行约定。第三条合作模式与分工3.1甲方责任：3.1.1向乙方提供与设计工作相关的项目基础资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证明、规划红线图及批复文件、基地现状图、地质勘察报告、相关法律法规及政策要求等，并保证资料的真实性、准确性。3.1.2负责审核乙方提交的设计成果，并提出书面意见。甲方审核意见不影响设计费结算。3.1.3按照本合同约定及后续具体工程设计合同或补充协议的约定，及时向乙方支付设计费用。3.1.4负责协调项目实施过程中与政府相关部门、周边单位及其他相关方的关系，为乙方开展设计工作提供必要的协助。3.1.5保障乙方在项目现场进行必要的勘测、调查和回访工作的权利。3.2乙方责任：3.2.1依据国家及地方有关法律法规、技术标准和规范，结合项目实际情况及甲方要求，按照行业通用设计流程和标准，开展设计工作。3.2.2按照本合同约定及后续具体工程设计合同或补充协议约定的进度和要求，向甲方提交各阶段的设计成果文件，并配合甲方进行设计成果的汇报、解释和修改。3.2.3对设计文件的质量负责，确保设计成果符合国家及行业相关标准，并满足项目功能、审美及文化表达的要求。3.2.4配合甲方及施工单位，进行设计交底，并参与解决施工过程中出现的设计问题。3.2.5对在合作过程中接触到的甲方商业秘密及项目信息承担保密义务。第四条设计标准与要求乙方提交的设计成果应符合国家及地方现行的法律、法规、技术标准和规范要求，并符合以下特定要求：4.1设计应充分体现劝学巷的文化底蕴和创意主题，融入地域文化元素。4.2空间设计应注重创新性、灵活性和实用性，满足不同文化机构和企业的发展需求。4.3环境设计应强调生态友好和可持续理念，提升园区整体环境品质。4.4设计应兼顾建筑美学与经济合理性，采用成熟可靠的技术和材料。4.5无障碍设计应符合国家相关规范要求。第五条知识产权归属5.1乙方在履行本合同过程中，独立完成或合作完成的设计成果（包括但不限于设计方案、设计图纸、计算书、技术文件、报告等），其知识产权（包括著作权及其中蕴含的技术秘密）归乙方所有。5.2甲方有权在劝学巷文化创意园区项目范围内，永久、免费、不可撤销地使用乙方在本合同项下完成的设计成果。甲方使用范围超出本合同约定项目范围的，须经乙方书面同意，并支付相应费用。5.3乙方保证其提交的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计成果引起知识产权纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。5.4双方基于项目合作过程中交流的信息和资料所产生的新知识产权的归属，由双方另行协商确定。如无约定，视为双方共同拥有，任何一方使用需经对方同意。第六条费用与支付6.1本合同框架合作期间，双方不发生具体设计费用的支付。但双方同意，在本合同有效期内，若启动具体设计项目，设计费用将按照届时双方签订的具体工程设计合同或补充协议的约定执行。6.2具体工程设计合同或补充协议中应明确设计费的计算方式（如按面积、按阶段、按工作量等）、支付节点（如签订合同时支付定金、提交阶段性成果时支付、竣工验收合格后支付等）、支付比例及支付条件。6.3甲方应按照具体工程设计合同或补充协议的约定，按时足额支付设计费用。逾期支付，每逾期一日，甲方应按应付未付设计费总额的[约定百分比，如千分之零点五]向乙方支付违约金。第七条时间安排7.1本合同框架有效期初定为[]年，自合同生效之日起计算。有效期届满前[]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商续签协议。7.2具体设计项目的各阶段进度安排，由双方在相应的具体工程设计合同或补充协议中明确。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在履行本合同及后续相关合同过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、技术信息、客户信息等）以及项目相关信息（包括但不限于项目规划、设计方案、进度安排、成本预算等），无论合同是否有效、是否履行完毕，均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。泄密方应承担由此给对方造成的一切损失。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第九条变更与调整9.1本合同框架的变更，需经双方协商一致，并签署书面补充协议。9.2在本合同框架有效期内，如需对具体设计项目的范围、内容、标准等进行变更，由双方另行协商，签订具体的工程设计合同或补充协议。变更导致设计费用增加或减少的，按实际发生情况调整费用。第十条验收标准与程序10.1具体设计项目的验收，应依据相应的具体工程设计合同或补充协议中约定的验收标准、程序和成果文件进行。10.2乙方应提交符合约定深度和标准的设计成果文件。甲方应在收到设计成果后[约定天数，如十个]个工作日内组织审核。甲方逾期未提出书面审核意见的，视为设计成果已通过甲方审核。10.3如甲方认为设计成果不符合要求，应书面说明理由并提出修改意见。乙方应根据甲方的合理意见进行修改，直至甲方满意为止。因甲方原因导致修改次数过多或周期延误的，设计费用不予调整。第十一条违约责任11.1甲方未按具体工程设计合同或补充协议约定支付设计费用的，除按本合同第六条第六款承担违约金外，还应承担乙方为追讨欠款而发生的合理费用。11.2乙方提交的设计成果经甲方审核后，仍存在重大缺陷，经指出后未能按期修改完善，或设计成果存在违反法律法规、强制性标准、造成质量事故或侵犯第三方知识产权等严重问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。11.3任何一方违反本合同第八条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.4除不可抗力因素外，任何一方无故单方面解除本合同或具体工程设计合同，应向对方支付合同总金额[约定比例，如百分之二十]的违约金；给对方造成其他损失的，亦应赔偿。第十二条不可抗力12.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同或具体工程设计合同约定的义务时，受影响方应在不可抗力事件发生后[约定天数，如十日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。12.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/提请[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十四条合同生效、变更、解除和终止14.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同的变更，须按第九条约定办理。14.3除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，本合同可被解除：a)双方协商一致同意解除；b)因不可抗力导致合同目的无法实现；c)一方严重违反本合同约定，另一方根据第十条、第十一条约定解除；14.4本合同框架有效期为[]年。有效期届满，如双方未续签，本合同自动终止。具体工程设计合同或补充协议在本合同终止后亦相应终止，但合同中关于知识产权、保密、争议解决等条款仍然有效。14.5合同终止或解除后，双方应进行善后处理，包括设计资料返还、未结算费用结算、知识产权确认等事宜。第十五条其他条款15.1本合同为框架性协议，未尽事宜，由双方另行协商签订具体工程设计合同或补充协议约定。具体工程设计合同或补充协议与本合同具有同等法律效力，如具体合同或补充协议与本合同有不一致约定的，以具体合同或补充协议为准。15.2本合同及后续签订的具体工程设计合同或补充协