2025年度体育场馆真菌控制服务合同

2025年度体育场馆真菌控制服务合同

甲方（委托方）：名称：XX体育场馆运营管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：010-XXXXXXX

乙方（服务方）：名称：XX专业环境治理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：021-XXXXXXX

第一条合同标的

本合同项下乙方同意按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供XX体育场馆的真菌控制服务，包括但不限于对场馆内地面、墙面、设施设备等部位的真菌检测、评估、治理及预防性维护，确保场馆真菌含量控制在国家安全标准范围内。乙方应采用专业技术和合格药剂，保障治理效果，消除甲方场馆内的真菌污染隐患。

第二条合同期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，为期一年。若服务期限届满前三个月，甲方需继续使用乙方服务的，应提前书面通知乙方，双方协商续签合同事宜。合同期满后，乙方在本合同项下权利义务终止，但双方另有约定的除外。

第三条计费标准/价格

乙方提供本合同项下真菌控制服务的费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），包含但不限于现场检测、药剂使用、设备租赁、人员劳务及后续维护等全部费用。具体计费方式如下：基础治理费用为人民币XX万元，预防性维护费用为人民币XX万元，费用支付方式按合同附件约定执行。甲方应按约定按时足额支付服务费用，逾期支付的，应按日加收合同总额万分之五的违约金。

第四条甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定及国家相关标准提供真菌控制服务，并对服务过程及结果进行监督。甲方应提供必要的场地准入条件，包括但不限于施工通道、水电接入、临时存储空间等，并确保相关条件符合乙方安全作业要求。甲方应指定专门联系人，负责与乙方就服务进度、问题处理等进行沟通协调。甲方应配合乙方进行现场检测、效果评估等工作，并承担因配合不当造成的额外费用。甲方有权对乙方提供的治理药剂、设备的安全性及有效性提出质疑，并要求乙方出示相关资质证明。如甲方对乙方服务不满意，应向乙方提出书面异议，并说明具体理由和依据，乙方应在收到异议后十日内予以答复。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应组建具备相应资质的专业团队执行服务，确保服务人员持有有效作业证件，并遵守场馆安全管理规定。乙方应使用符合国家环保及安全标准的真菌治理药剂及设备，并在服务前向甲方提供药剂成分说明及安全使用注意事项。乙方应建立服务档案，记录每次服务的具体内容、用药量、检测数据等信息，并至少保存三年备查。乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密及场馆内部信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应配备应急处理方案，对突发真菌污染情况及时响应并采取有效措施。

第六条项目验收/交付标准

真菌控制服务的验收以国家GB50325-2020《民用建筑室内环境污染控制标准》及相关行业真菌控制规范为依据。验收内容包括但不限于：现场真菌浓度检测报告，治理区域真菌密度对比数据，药剂使用记录，治理后现场空气质量抽检合格证明。甲方应在乙方完成阶段性或整体服务后五日内组织验收，或根据合同约定时间进行验收。如验收合格，双方应签署验收确认书。如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后十五日内采取补救措施直至验收合格，补救期间费用由乙方承担。若因甲方原因导致验收无法进行，乙方已完成工作的费用按实际工作量结算，剩余服务费用协商减免或延期支付。

第七条保密条款

双方确认，在本合同履行及终止后，任何一方不得泄露因签署及履行本合同而获知的对方商业秘密，包括但不限于对方的管理模式、技术方案、客户信息、财务数据等。保密期限为本合同有效期内及合同终止后五年内。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于商业机会损失、调查费用等。本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，仍具有法律约束力。双方同意，因履行本合同需要对外披露信息的，应事先征得对方书面同意，且披露范围限定于必要范围内。

第八条违约责任

甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%服务费作为违约补偿。甲方提供虚假信息或条件，导致乙方服务效果无法达到标准的，甲方应承担因此产生的额外费用，并赔偿乙方直接损失。乙方未按约定完成真菌控制服务，或服务效果未达到合同验收标准的，应无条件返工直至合格，返工费用由乙方承担，若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方合同总金额的30%作为违约金。乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失的，应赔偿甲方实际损失，损失难以计算的，赔偿金额不低于人民币XX万元。双方任何一方因故意或重大过失造成对方财产损失的，应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追究违约责任。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，双方应相互配合。

第十条合同变更与解除

本合同任何条款的变更，须由双方协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。非因不可抗力，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付合同总金额的20%作为违约金，并承担因此给对方造成的损失。甲方在合同履行期间出现重大经营困难，预计无法继续履行合同的，应提前三十日书面通知乙方，经乙方书面确认后，可解除合同。乙方在合同履行期间出现重大经营困难，预计无法继续履行合同的，应提前三十日书面通知甲方，经甲方书面确认后，可解除合同。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务。

第十二条其他约定事项

本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力，用于履行合同及处理争议。本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与