2025年度产业创新服务综合体建设合同

2025年度产业创新服务综合体建设合同

合同编号：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：2026年__________________

甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于：

为促进产业创新服务综合体的建设与发展，推动相关产业升级与高质量发展，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就2025年度产业创新服务综合体的建设事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第四条标的物/服务内容与规格

4.1甲方委托乙方建设2025年度产业创新服务综合体，具体包括但不限于以下内容：

（1）综合体的主体工程建设，包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构、围护结构、建筑装修工程（含室内外装饰、给排水、电气、暖通空调等系统安装）、室外配套工程（含道路、绿化、管网等）；

（2）综合体内的智能化系统集成，包括但不限于智慧管理平台、物联网感知设备部署、网络安全系统、数据中心建设等；

（3）产业创新服务功能模块建设，包括但不限于研发测试平台、技术转移转化中心、创新创业孵化器、专业技术服务平台等；

（4）相关配套设施建设，包括但不限于办公区、会议室、公共技术交流区、人才公寓、后勤保障设施等。

4.2标的物/服务的规格、型号、数量、计量单位：

（1）主体工程建设：按国家及地方现行的建筑工程相关标准执行，具体规格、型号以双方确认的设计图纸及施工方案为准，总量约为_________平方米，计量单位为平方米；

（2）智能化系统集成：采用符合国家一级资质要求的产品及方案，具体型号、数量以双方确认的技术方案清单为准，计量单位为套/项；

（3）产业创新服务功能模块：按照国家相关行业规范及甲方需求进行建设，具体数量以双方确认的功能需求清单为准，计量单位为个/项；

（4）配套设施建设：参照国家及行业标准，具体规格、数量以双方确认的设计方案为准，计量单位按具体项目约定。

4.3质量标准及验收标准：

4.3.1质量标准：标的物/服务的建设及交付均应满足以下标准：

（a）主体工程及配套设施建设：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等现行国家标准及地方相关规定；

（b）智能化系统集成：符合国家《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339）、《信息安全技术网络安全等级保护基本要求》（GB/T22239）等现行国家标准及相关行业规范；

（c）产业创新服务功能模块：满足国家《科技企业孵化器建设与运营规范》（GB/T33757）、《技术转移服务规范》（GB/T36750）等行业标准及双方在附件中详细约定之功能需求。

4.3.2验收标准：

（1）主体工程及配套设施验收：依据国家《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及相关规范，由具备相应资质的第三方检测机构出具检测报告，并经甲方现场验收合格；

（2）智能化系统集成验收：依据国家《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339）及双方确认的系统测试报告，经甲乙双方联合测试验证功能达标，并取得相关行业认证；

（3）产业创新服务功能模块验收：依据双方确认的功能需求清单及性能测试报告，经甲方功能性验收合格，并满足运营服务要求；

（4）最终验收以双方签署的《竣工验收报告》为准。甲方有权在收到乙方竣工报告后_________日内组织验收，验收合格后标的物/服务方可正式交付使用。

第五条价款及支付方式

5.1合同总价：

5.1.1本合同项下标的物/服务的总价款（含税）为人民币____________________元整（大写：人民币____________________元整）。

5.1.2本合同总价已包含乙方为完成本合同项下全部义务所发生的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、设备费、施工费、安装费、调试费、智能化系统集成费、管理费、利润及税金等。

5.2税费：

5.2.1本合同总价已按税率_________%（税率：____________________%）计算含税价格。

5.2.2乙方应向甲方开具符合国家税务法规要求的增值税_________________税率专用发票。

5.3付款方式及节点：

5.3.1预付款：本合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____________________元（大写：人民币____________________元整）；乙方收到预付款后应向甲方提供等额发票。

5.3.2进度款：

（a）主体工程建设完成____%且经甲方验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________________元（大写：人民币____________________元整）；乙方收到进度款后应向甲方提供等额发票。

（b）智能化系统集成完成____%且经联合测试合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________________元（大写：人民币____________________元整）；乙方收到进度款后应向甲方提供等额发票。

（c）产业创新服务功能模块交付并验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________________元（大写：人民币____________________元整）；乙方收到进度款后应向甲方提供等额发票。

5.3.3尾款：标的物/服务整体交付完成并经甲方最终验收合格后____日内，甲方支付合同总价款剩余的____%作为尾款，即人民币____________________元（大写：人民币____________________元整）；乙方收到尾款后应向甲方提供等额发票。

5.4支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

乙方应在收到甲方付款前向甲方提供相应的、合法有效的发票。

5.5交付/履行的时间、地点及方式：

5.5.1交付时间：乙方应于____年____月____日前完成全部标的物/服务的建设与交付，并达到本合同第四条约定的验收标准。如遇不可抗力或甲方原因导致延期，交付时间相应顺延。

5.5.2交付地点：标的物/服务的交付地点为甲方指定的项目所在地：_________________________。

5.5.3交付方式：乙方负责将标的物/服务运送至交付地点，并负责现场安装、调试直至通过甲方验收。

5.6运输费用：标的物/服务的运输、保险及装卸费用均由乙方承担。乙方应在交付过程中确保标的物/服务的完好，如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条风险控制与违约责任

6.1甲乙双方主要权利与义务

6.1.1甲方的权利与义务：

（a）有权对乙方的履约过程进行监督，并依据本合同约定对标的物/服务进行验收；

（b）应按照本合同第五条约定及时足额支付合同款项；

（c）应提供必要的场地、资料及协助，确保乙方顺利履行合同；

（d）应明确标的物/服务的验收标准及验收流程。

6.1.2乙方的权利与义务：

（a）有权要求甲方按照本合同约定支付合同款项；

（b）应保证标的物/服务的建设及交付符合本合同第四条约定的质量标准及进度要求；

（c）应自行承担履约过程中的一切安全责任，配备必要的安全防护措施；

（d）应遵守相关法律法规及甲方场地的管理规定，承担因其行为给甲方或第三方造成损害的赔偿责任。

6.2违约责任

6.2.1甲方违约责任：

（a）若甲方未按本合同第五条约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____‰的违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停履行相关义务，并要求甲方支付合同总价款____%的违约金，甲方仍不能支付或无法提供银行担保的，乙方有权解除合同，甲方应承担由此造成的损失。

（b）若因甲方原因导致乙方无法按期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

6.2.2乙方违约责任：

（a）若乙方未按本合同第四条约定的质量标准交付标的物/服务，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至符合约定标准；若补救后仍不合格，甲方有权拒收并要求乙方赔偿损失，损失赔偿金额不超过合同总价款的____%。

（b）若乙方未按本合同第六条1.1.2（b）款约定按期交付标的物/服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的直接经济损失，并支付合同总价款____%的违约金。

（c）若因乙方原因导致标的物/服务存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复、重做、更换或退货等责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3争议解决

6.3.1争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________（选择：人民法院/仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。

6.3.2争议管辖：若选择诉讼，由_________________________（具体法院名称）管辖；若选择仲裁，由_________________________（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.3.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

第七条合同生效、份数及附件

7.1生效条件：本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖本合同首部载明的单位公章（或合同专用章）之日起生效。

7.2份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

7.3效力声明：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

7.4附件清单：本合同的附件包括但不限于：

（1）《2025年度产业创新服务综合体建设设计方案》；

（2）《智能化系统集成技术方案清单》；

（3）《产业创新服务功能模块需求清单》；

（4）《项目验收标准细则》；

（5）其他双方约定的文件。

附件是本合同不可分割的