医院工程项目监理细则

XXX建设工程监理有限公司XXXXXXXXXXXXX监理实施细则项目总监理工程师编制人员专业监理工程师XXX建设工程监理有限公司XXXXXXXXX有限责任公司目录 4第二章监理范围、监理工作内容及监理目标 5 7第四章监理工作内容 8第五章组织协调的工作任务 9 第七章、基坑开挖质量控制监理实施细则 11 20 24 27 31第十三章、涂料工程(外墙涂饰工程)质量控制监理实施细则 36第十四章、避雷器及接地安装工程质量控制监理实施细则 40第十五章配电管及管内穿线工程质量控制监理实施细则 44第十六章屋面卷材防水工程质量控制监理实施细则 50第十七章、室内给排水管道安装工程质量控制监理实施细则 61 67 71 79第二十二章建筑节能专项监理实施细则 第二十三章、消防工程监理实施细则 第二十四章现场安全监理实施细则 第一章工程概况本工程位于XX市上海路以西(理工中专对面),为地下钢筋直径>25时，采用机械连接接头，接头等级为Ⅱ级。楼梯及电梯：本建筑共设4部楼梯和8部电梯，5部医用和3部普通用，本工程设一S5系列PP一R冷水给水管，热熔连接，其余给水管均采用钢塑复合管(内涂PE),丝扣本工程为二级保护对象，集中报警系统。消防线路(包括应急照明线路)选用防设备一段线路穿金属耐火(阻燃)波纹管。(1)工地例会(2)工程质量控制工作(3)工程造价控制工作(4)工程进度控制工作(5)变更设计第三章监理依据4、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准，主要序号1建筑工程施工质量验收统一标准2建筑地基基础工程施工质量验收规范3砌体工程施工质量验收规范4混凝土结构工程施工质量验收规范5屋面工程质量验收规范6地下防水工程质量验收规范7建筑地面工程施工质量验收规范8建筑装饰装修工程质量验收规范9建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建设工程监理规范建设工程文件归档整理规范建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范多孔砖砌体结构技术规范砼结构施工图平法制图规则和构造详图第四章监理工作内容第五章组织协调的工作任务5)每周协谓例会，业主代表、所有施工单位代表(负责人)有关监理人员，必要时第六章监理保证措施及监理报告度，及时与业主沟通，通报工程建设信息。11、监理公司总经理和部门经理定期到场检查、指导监理机构工作，并与业主建立沟通及联络制度。12、对监理工作中存在的问题，总监及时召集监理人员进行分析，整改并严格制定措施，杜绝同样错误再次发生。(一)质量控制工艺流程否是否(二)质量目标风险分析(三)质量控制点(四)质量标准(1)开挖准备2)采用机械开挖；(五)质量预控要点2)挖土方案；3)监测及事故应急方案。2、复测(六)监理过程控制要点(七)监理依据《工程测量规范》(GB50026-2007)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 1)熟悉规范标准：1)一般规定受拉区不得超过25%:受压区不得超过50%;横向净距不应小于钢筋直径，且不应小直径(mm)①受拉钢筋抗震(一、二级)直锚锚固长度l徒：表2②受拉钢筋抗震绑扎搭接长度l(见表3)表3受拉钢筋搭接长度修正系数③钢筋位置的允许偏差和检验方法(见表4)绑扎钢筋网长、宽网眼尺寸取最大值绑扎钢筋骨架长士10宽、高受力钢筋间距士10(一)点，取最大值排距度基础柱、梁绑扎箍筋、横向钢筋间距士20钢尺量连续(三)档，取最大值预埋件中心线位置5水平高差注：1.检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的较大值；1)、原材料：按规定数抽样复验(一般60吨)主要是钢筋的机械性能。3、试验检查项目2)、焊接接头机械性能：按JGJ18-2010规范进行。3)、机械连接接头机械性能：按JGJ107-2010规范进行2)、钢筋接头位置绑扎情况等：应符合规范一般规定。(七)、监理依据1)设计图纸及其修改补充图：2)技术核定单、设计变更书；3)有关会议文件(设计交底、会审记录等)。2、适用规范1)、监理合同、总承包合同及分包合同(包括业主与各方签订的各种协议);(八)、质量监理流程图(二)、质量目标风险分析竹胶合板模板由于安装工效高、周转次数多，在今后相当长的一段时间内，仍在模板工程中占主导地位。从现场反映的情况来看，施工单位的模板安装工程随意性较大。因此，质量问题较多，从其原因来看，主要是：1、没有进行模板工程的施工设计，对于简单的模板工程可按预先编制的模板荷载等级和部件规格间距选用图表，让操作者自已掌握。但对高、大、特殊复杂的结构，要按施工条件确定模板荷载，对模板和支撑系统作力学验算。绘出模板设计图、连接件和支承系统布置图、细部结构和异型模板详图及特殊部位详图，并对施工方法作详细说明。所以，对结构不利。在高层建筑楼面砼施工中，由于每层施工周期较短(一般为5-7天),支撑1)紧固对拉螺栓；2)要重视支撑合理；(二)质量标准及允许偏差表面平整(2m长度上)568253352(六)监理过程控制要点3)有关会议文件(设计交底、会审记录等)。《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-2002)、《钢筋焊接及验收规范》3)其它有关文件。4、审查现场搅拌站主要管理人员(站长、技术负责人、试验员、搅拌机操作工)是露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他部位有少量露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成的石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的连接部陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、清水混凝土构件有影响结构功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响结构使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响结构使用功能的外表缺陷1、现浇结构有一般缺陷。允许偏差85垂直度8经纬仪或吊线、钢尺检查经纬仪或吊线、钢尺检查全高(H)经纬仪或钢尺检查水准仪或拉线、钢尺检查士30电梯井井筒长、宽对定位中心线度经纬仪、钢尺检查82M靠尺和塞尺检查预埋设施中心5预埋管5一一、质量控制工艺流程二、质量目标风险分析砌体由于砌筑方便、灵活，对建筑物的平面和空间的变化无严格要求，由于组砌时不符合要求，容易发生事故和产生各种通病，使砌体抗压强度降低和墙体产生裂缝是建筑物整体性差的两个主要通病。砌体抗压强度低原因分析：1、砌块强度偏低；2、砌块碳化系数不稳定；1)砌体强度偏低；3)砌块浇水湿度不够；5)砌块排列不合理。2)砌块的收缩值较大：3)墙面不平整。1)砌块存在缺陷；(一)依据标准(二)基本要求(三)允许偏差1)砌体厚度2)基础顶面和楼面标高3)墙面垂直度每层4)表面平整5)水平灰缝平直1)砌块排列图：567(一)设计要求(二)适用规范(三)有关文件1、监理合同、总承包合同及分包合同(包括业主与各方签订的各种协议);2、政府有关政策、法令、监理法规等；3、其它有关文件。一、质量控制工艺流程②外墙抹踢脚板(或墙裙)3)加气砼基层，隔夜浇水，浇透浇匀后先刷1:4107胶水一道，再用1:1:6混合砂浆修平用1:3:9水泥混合砂浆，各做一个50×50mm的灰饼，灰饼面挂垂直，上下拉水2、暗护角用1:2水泥砂浆，高度宜为2m,每侧宽度不小于50mm。少于21d。阴阳角方正42(中级为阳角方正)1)内墙抹灰2)外墙抹灰砖墙面中201)水泥砂浆5-72)石灰、混合砂浆7-93)麻刀灰<34)纸筋灰、石膏灰<21)工期；2)施工顺序；3)施工方法。完成未完成2、适用规范《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)、《钢筋焊接及验收规范》3、有关文件监理合同、总承包合同及分包合同(包括业主与各方签订的各种协议);政府有关①外墙薄涂料工程施工工艺(接下页)内墙施涂工程是室内装饰中常用的做法，它具有外观光洁细腻，颜色丰富多彩等10、彩砂涂料和喷涂涂料必须在2-4小时内用完(夏天2小时，冬天4小时)气温1)掉粉、起皮不允许不允许不允许2)漏刷、透底不允许不允许不允许3)反碱、咬底允许少量允许轻微少量不允许6)装饰线、分饰线平直中3mm3mm中1mm7)门窗、灯具等1)漏涂透底、起皮2)反碱、咬色3)颜色点状分布4)门窗、灯具等1)漏涂、透底不允许2)掉粉、起皮不允许3)反碱、咬色允许轻微少量4)喷点疏密程度疏密均匀5)颜色颜色一致6)门窗、玻璃、灯具等洁净②基层处理应干燥、平整、无杂质(修补磨平);③门窗(局部幕墙)符合要求(二)质量目标风险分析避雷和接地工程是建筑物施工中重要的一环并且是与建筑物主体施工同步进行的隐1、施工前要熟悉设计及施工规范、设计施工图纸、参与设计交底和图纸会审，审核2、避雷针(接闪器)和避雷带的安装应牢固可靠，搭接长度符合国标，接地极安装3、避雷引下线和接地装置，要进行隐蔽工程验收，接地电阻符合要求，防护措施要4、施工过程中，尤其雷雨季节，避雷针安放前，接地装置应敷设完毕，以防雷击危(三)质量控制点成90°,搭接长度应不小于6d双面焊。扁钢为其宽度的2倍(且为三边焊接);(四)质量标准墙距离不小于1米。接焊接长度必须为扁钢宽度的2倍(圆钢为直径的6倍)且不得少于三个棱边焊接，两个7、接地装置(接地体与接地线)的埋地深度应符合设计或规范规定，接地装置施工(五)质量预控要点(六)监理过程的控制要点1)电气设备的接地(接零)分支线，必须直接与接地干线直连，严3)接地(接零)线要平直牢固，固定点间距均匀跨越建筑物变形缝处设补偿装置；2)接地装置应做验收后方可覆土。3、施工要点1)防雷接地，工作(保护)接地镀锌扁钢搭接不得成“T”型，严禁直接对接。搭接长度必须为扁钢宽度的2倍(圆钢为直径的6倍),四边施焊，两长边必焊，焊缝应平整饱满，不得有咬肉，夹渣、焊瘤等现象，焊渣应及时清除并刷二度防锈漆(埋地刷二度沥青漆)。2)接地装置(接地体与接地线)埋地深度应符合设计或规范规定，一般接地作埋设顶面的深度距地面不小于0.6m。第十五章配电管及管内穿线工程质量控制监理实施细则(一)、质量控制工艺流程盒(箱)的安装电线(缆)穿管敷设预埋线盒(箱)的管线敷设2)控制轴线，标高位置。2)搭接圆钢大于6mm。1)线材质量合格。2)现场检查穿线质量。2)盒(箱)设置正确，固定可靠，管子进入盒(箱)处顺直，4)穿线时在盒(箱)内导线有适当余量；导线在管内无接头，导线连接牢固，绝缘良好，5)盒(箱)内清洁无杂物，导线整齐，护线套(护口，护线套管)齐全，不脱落。6)金属电线保护导管、盒及支架接地应连接紧密、牢固；接地(零)线截面、色别选用正1)配管最小弯曲半径3)外观检查无缺陷。1)色别检查3、盒(箱)接口检查1)配管与盒(箱)接口检查；2)进盒(箱)导线余留长度及护口检查。2)薄壁钢管严禁熔焊连接，各抽查5处。2)预埋的盒(箱)几何尺寸埋设位置是否正确；3)管进盒(箱)端口处理是否合理；4)要注意管子盒(箱)的临时固定是否牢固，防止振捣砼时产生位移：5)电管的接地跨接、电管与盒(箱)的跨接符合要求。2)管内严禁有接头：4)在盒(箱)内导线有规定的余量；2、盒(箱)安装检查2)金属电器盒(箱)等的接地(接零)跨接在任意两点之间的接触电阻应小于19。2)按图检查线盒(箱)的数量、规格及标高轴线位置：8)所有金属管必须接地可靠(保护接地);6)进入盒(箱)的导线必须留有适当的余量，一般视盒(箱)大小尺寸适当留用；第十六章屋面卷材防水工程质量控制监理实施细则屋面防水等级设防道数防水卷材高聚物改性沥青防水卷材I级三道或三道以上设防II级二道设防III级一道设防三毡四油IV级一道设防 二毡三油6、铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错空铺、点粘、空铺、点粘、高聚物改性沥青防水卷材高分子防水卷材胶粘剂60,有效焊接宽度不小于2580,有效焊接宽度10×2+空腔宽2)热沥青玛蹄脂的加热温度不应高于240℃,使用温度不应低于190℃。不低于5℃高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5℃;热熔法不低于-10℃冷粘法不低于5℃;热风焊接法不低于-10℃高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于-5℃,水溶型不低于5℃溶剂型不低于-5℃,水溶型不低于5℃2、接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m,且不得少于3处。生活排水系统生生活排水系统生活医疗污废水排水消防给水系统自动喷淋系统消火栓箱安装冷水给水系统铸铁管承插连接焊接钢管焊接连接镀锌钢管沟槽式卡雜连接无规共聚聚丙烯管热熔连接支吊托架管座加工制作2)活动支架的U形卡应符合下列要求：(一)端套丝并安装两个螺母(二)端直接插4)支(托、吊)架及管座安装安装间距应符合设计要求。5)支(托、吊)架及管座必须设置在牢固的结构物上。2)伸缩器应作预拉伸试验。2)阀门连接应紧密。6、不同管径的管道焊接，如两管管径相差不超过小管径的15%,可将大管应不小于1个管径且不小于100mm,焊口焊缝管道支、吊架的边缘应不小于50mm。9、管道支(托、吊)架的制造应符合设计要求。3)支(托、吊)架孔眼一律采用机械开孔，其孔径应比管卡或吊杆直径大1-2mm。4)立管管卡安装层高小于或等于5m,每层须安装一个；层高大于5m,每层不得少于2个。查10%,且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再抽20%,仍有不合格的则须逐个试验。检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于小于排水管管径的3倍。4、管子对口的错口偏差不超过管壁厚度的20%,≤25、管道保温层厚度+0.18,-0.058(8为保温层厚度)厚度4～61.5～2厚度7～10无坡口焊缝宽度厚度2～35~-6厚度4～67～9厚度7～10厚度3～41.5～2厚度5~62-2.5焊缝宽度厚度1～24~-6厚度3～48～10厚度5～610~1445653)支(托、吊)架的标高、间距、位置的正确性。5)给水系统的冲(清)洗方案、保温方案、防腐方案。3)焊条的合格证书。4)焊机性能及焊接件质量。1)支(托、吊)架，卡箍等加工件符合图纸要求。2)阀门的耐压试验。2)焊工的上网操作证书。1、原材料、管件、阀件按抽样检查及规范要求，每进场(一)批，抽查(一)次。7、管道的冲(清)洗：管道畅通、冲净污物。1)接口石棉、水泥拌和物质量；2)油麻及石棉水泥捻口质量；3)熔铅温度及泥绳4、管道的冲(清)洗：冲净污物，放入水与排出水清洁(一)致。(一)、质量控制工艺流程(二)、质量目标风险分析智能建筑系统包括通信自动化系统、消防报警系统、保安监视系统、有线电视系统。智能建筑是信息化社会与经济全球化的必然产物；是多学科、高新技术的巧妙集成；也是综合经济实力的象征。承包智能建筑工程的公司应具有各种专业的技术人才，并具备系统集成能力。完成施工安装、设备供货、安装调试、竣工验收的全过程施工。通过对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，获得投资合理，适合信息化社会需要，具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物，这是工程难点和监理工作的重信号电缆(线)与电力电缆(线)交叉敷设时，宜成直角；当平行敷设时，其相互间3)每个接线端子，接线不得超过2根；5)导线应绑扎成束； 路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-2011)、《有线电视系统工程技术规范》1)竣工图；2)设计变更记录：3)施工记录(包括隐蔽工程验收记录);5)竣工报告。2)消音、复位功能；3)故障报警功能；4)火灾优先功能；5)报警记忆功能；暗配管线的施工方法应符合现行国家标准《建筑电气施工质量及验收规范》(1)照明灯具4)花灯吊钩所有圆钢直径不应小于6mm;(2)开关、插座、风扇2)单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)线接在上孔。3)接地(PE)或接零(PEN)线在插座间不准许串联连接。(3)配电箱5)箱内要分别设置零线(N)和保护地线(PE线)汇流排，零线和保护线要经汇流(1)照明灯具2)灯泡容量为100W及以上者要采用瓷质灯头：6)灯具安装时，应选用合格的木(塑料)台，木(塑料)台的厚度不应小于20mm;(2)开关、插座、风扇7)吊钩做好，在挂上吊扇时，应使吊扇的重心和吊钩的直线部分处在同(一)条直(3)配电箱1)各种配电箱安装垂直度允许偏差为1.5%;6)在240mm墙上安装配电箱时，要将箱后背凹进墙内不小于20mm,后背要用10mm厚石棉板，或钢丝直径为2mm孔洞为10mmX10mm的钢丝网钉牢，再用1:2水泥砂浆7)箱体与热力管道距离不应小于300mm,与给排水管道不应小于200mm;与煤气管、表不应小于300mm。图3.3.23.3.3如作用轿厢(或对重)的缓冲器由两个组成一套时，两个缓冲器顶面应在一个水平面上，相差不应大于2mm(图3.3.3)。3.3.4测量油压缓冲器的活塞柱垂直度：其a和b的差不得大于1mm,测量时应于相差90°的两个方向进行(图3.3.4)。图3.3.43.3.5在缓冲器底部和缓冲器底部面积的1/2。调整缓冲器。垫入垫片的面积不得小于缓冲器底部面积的1/2。调整后要将地脚螺栓紧固，要求加弹簧垫圈或用双螺母紧固。螺丝扣要露出3~5扣。3.4安装选层器下钢带轮、挂钢带。3.4.1把下钢带轮固定支架安装在轿厢轨道上，要求下钢带轮重坨架下面距底坑地面450±50mm(图3.4.1)。钢带重坨架地面中心线图3.4.1图3.4.2.a偏差不大于3mm紧装置底部距底坑地平面距离表3.5.1确定。图3.4.2.b电梯速度(m/s)距底坑尺寸(mm)3.5.2根据表3.5.1规定及安装图尺寸将张紧尼龙绳(不要穿过U形螺栓)3.6.2若电梯用补偿绳来补偿时，除按施工图施工外，还应注意使补偿轮的导靴与补偿轮导轨之间间隙为1～2mm(图3.6.2)。4.1导轨主控项目4.1.1导轨安装位置必须符合土建布置图要求。一般项目4.1.2两列导轨顶面间的距离偏差应为：轿厢导轨0~+2mm;对重导轨0~+3mm。4.1.3导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。锚栓(如膨胀螺栓等)固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。4.1.4每列导轨工作面(包括侧面与顶面)与安装基准线每5m的偏差均不应大于下列数(二)、质量目标风险分析电梯试运转是电梯正式投入使用的前奏曲。它是对电梯制造质量和安装质量的综合检验，尤其是对安装质量的最后检验。通过试验运转，考核电梯的性能和可靠性，确定电梯是否能投入正式使用的关键。(三)、质量控制点(一)质量预控1.建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品，并应取得“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验2.严格对安装企业进行资质审查。(1)机房(2)井道(3)轿厢①轿底水平度不大于3/1000;轿厢垂直度小于1.5/1000;(4)层站(5)底坑(1)机房Q。线总面积不大于槽面积60%,管内导线总面积不大于管净面积40%,软管固定间距不大于小时)的检测要求。(2)井道(3)轿厢(4)层站(5)底坑依据标准：应符合国家标准《电梯技术条件》(GB10058-2009)、《电梯试验方法》(GB7588-2003)、《电梯曳引机》(GB/T13435-2009)、《电梯工程施工质量验收规范》逐渐加载至25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下放与对重同一水平位置时的电流(或电压)值作出电流负荷%上、下行曲线确定平衡系数。平衡系数应载2)曳引张力检查行程上部空载上行，行程下部125%额定载荷下放，各停层3次以上，轿厢应可靠制3)冲顶检查4)曳引静载检查2)调试3)动态试验2)任何一层门和轿门打开，电梯不能启动和连续正常运行(用刚性机构联动的门可全程范围，按120次/h,每天不少于8小到连续3000次无故障。2)检查减速油温中85℃制动运行30次，电梯应可靠地起动、运行和停止(平层不计),曳引机工作正常。机房平均中80dB(A)(用声级计检测)客梯、货梯运行中轿内最大中55dB(A)(用声级计检测)客梯、货梯开关门过程最大中65dB(A)(用声级计检测)客梯、货梯当V=2.5m/s客梯运行中轿内最大噪声中60dB(A)(用声级计检测)2)每种工况下进行。3)关好全部厅门，并打开机锁(检查其是否可靠)。度要求：油环润滑不超过75℃,滚动轴承不应超过85℃,如有问题，可随时停机处理：收轿厢放在底层，继续增加载荷。负载以额起重量的150%,历时10分种。然后去掉超额1)轿厢内应分别以空载、额定起重量的50%,额定起重量的100%,在通电持续率为1)轿厢内载以额定超重量的110%,在通电持续率为40%的情况下，全程进行30次。3)保护接地：良好；4)电气和机械设备：已进行过必要的单体检查，试验和调整(发电机、曳引机、励轿厢内应分别以空载、额定载重量的50%、额定载重量的100%,在通电持续率40%轿厢放在底层，继续增加载荷。载荷以额定起重量的150%,历时10分种。然后去掉超额1)轿厢内应分别以空载、额定起重量的50%,额定起重量的100%,在通电持续率为40%的情况下，往复升降共3000次。1)轿厢内载以额定超重量的110%,在通电持续率为40%的情况下，全程往复开进行段(除去加速和减速段)时的速度不得>额定速度的105%且不得<额定速度的92%。7、质量监理流程图(附后)设备试(耐)压试验质量控制1、设备试压或试验质量控制监理工作流程不合格签认试(耐)压或试验报告单2、设备系统单机无负荷试验质量控制监理工作流程合格(一)节能构造一、节能构造外墙200厚横孔连锁混凝土空心砖块(自带保温),外贴50厚阻燃性挤塑聚苯板(B1级，密度为20~30kg/m³),窗槛墙部位外贴30厚阻燃性挤塑聚苯