2026年 pcr实验室建设工程合同

2026年pcr实验室建设工程合同

甲方（发包方）：名称：XX生物科技有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话

乙方（承包方）：名称：XX建设工程有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话

第一条合同标的

本合同项下工程为2026年PCR实验室建设工程，位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方根据甲方要求，按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，完成PCR实验室的建设工程，包括但不限于实验室主体结构、内部装修、通风系统、水电系统、实验设备安装调试等全部工作，直至工程竣工验收合格。

第二条合同期限

本合同项下工程自双方合同签订之日起，乙方应在XX日内完成全部工程建设工作，并达到竣工验收标准。具体开工日期以双方书面确认的开工通知书为准。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方完成相关验收手续。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

第三条计费标准/价格

本合同项下工程总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）。该价格包含但不限于工程材料费、设备费、人工费、施工费、管理费、利润及税金等全部费用。乙方应向甲方提供详细的工程造价清单，并经甲方书面确认。付款方式按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间节点由双方在合同附件中另行约定。乙方应确保工程质量和工期，若因乙方原因造成工程返工或延期，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条甲方权利与义务

甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程符合合同约定的质量标准和进度要求。甲方应按时向乙方提供施工所需的相关场地、资料及必要协助，并按照合同约定支付工程款项。甲方有权要求乙方根据现场实际情况和甲方合理指示进行必要的工程变更，但变更内容不属本合同约定的范围时，双方应另行协商确定费用及工期调整方案。甲方应指定专门联系人负责协调处理合同履行过程中的相关事宜，并确保乙方的合法权益不受侵害。甲方应按照合同约定组织工程竣工验收，并承担验收过程中发生的相应费用。

第五条乙方权利与义务

乙方应具备相应的资质条件，严格按照国家及行业相关技术标准和规范组织施工，确保工程质量达到设计要求及合同约定的标准。乙方应自行承担施工过程中所需的人工、材料、设备等全部费用，并确保所使用材料的质量符合国家规定。乙方应配备专业的项目管理团队，负责工程的日常管理、安全文明施工及环境保护工作，并接受甲方的监督。乙方应按时完成工程进度，如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。乙方应向甲方提交完整的竣工资料及工程保修书，并在合同约定的保修期内承担免费维修责任。

第六条项目验收/交付标准

工程竣工验收应依据国家现行相关法律法规、技术标准、设计文件及合同约定进行。验收内容包括但不限于工程实体质量、功能性能、安全环保指标及竣工资料完整性。乙方应提前XX日书面通知甲方进行竣工验收，并准备好完整的验收资料。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。若验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内完成整改，并承担由此产生的全部费用，直至验收合格。交付时，乙方应保证实验室主体结构安全可靠，所有设备安装调试完毕并运行正常，环境指标达到国家规定的实验室标准。

第七条保密条款

甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息及合同内容等。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限不因合同终止而解除，自双方接触保密信息之日起至保密信息公开之日止。违反本保密约定的行为，违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条违约责任

1.若乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.若乙方工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方在XX日内进行无偿返工修复，直至达到约定标准。若返工后仍不合格，或乙方拒绝返工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方另行委托第三方处理所产生的费用。

3.若甲方未能按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金。因甲方原因导致工期延误的，乙方应得的工程款及相应违约金不予扣减。

4.任何一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币XX万元，并赔偿由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及为调查违约行为所支出的合理费用。

第九条不可抗力

不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除合同：

(1)违约方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；

(2)违约方迟延履行合同主要义务，经催告后在XX日内仍未履行的；

(3)违约方有其他严重违约行为，致使合同目的无法实现的。

3.合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于工程结算、资料交接、设备返还等。因合同解除给对方造成的损失，有过错的一方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。工程竣工验收合格并结清全部款项后，本合同自动失效。

2.本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，报送XX部门备案X份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本工程涉及的设备、材料等均应符合国家环保及安全标准，乙方应提供相关合格证明文件。如因设备、材料原因引发的安全或环保问题，由乙方承担全部责任。

5.乙方应负责办理工程相关的施工许可、验收等手续，费用由乙方承担