2026年样品间租赁协议

2026年样品间租赁协议

甲方（出租方）：名称：XX公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XX，联系电话：0XX-XXXXXXX

乙方（承租方）：名称：YY公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：YY，联系电话：0XX-XXXXXXX

第一条合同标的

本合同标的为甲方将其合法拥有并有权出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的样品间（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。标的物面积约为XX平方米，具体以双方共同确认的测量数据为准。标的物现状包括但不限于：XX（详细描述物品及状态）。

第二条合同期限

本合同租赁期限自2026年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期限届满前XX日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。乙方未提前书面通知或甲方不同意续租的，本合同到期自动终止。

第三条计费标准/价格

本合同标的物的租赁价格为人民币XX元/月，总计人民币XX元。租金支付方式为：乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX公司，账号：XXXXXX。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金XX%向甲方支付违约金。

第四条甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。甲方应保证标的物在合同期内能够满足乙方用于样品展示的基本使用需求，并保证标的物的结构安全及基本设施的正常使用。甲方应在合同期初向乙方提供标的物的相关权属证明文件，并配合乙方办理必要的出租登记手续。甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方应负责处理标的物所涉及的物业管理费、水电费等应由甲方承担的费用。如因甲方原因导致标的物无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条乙方权利与义务

乙方有权在合同约定的范围内占有、使用标的物进行样品展示活动。乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构及用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方应自行承担标的物内的设施设备维护及维修费用，因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。乙方应在合同期满或合同解除后，将标的物恢复原状或经甲方同意后的状态，并按时撤离标的物及相关物品，不得拖欠。

第六条项目验收/交付标准

甲方应在合同生效后XX日内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物的现状进行验收，包括但不限于面积、结构、设施设备等进行确认，并签署《标的物验收清单》。该验收清单作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。如乙方在验收中发现标的物存在与约定不符或损坏的情况，应在XX日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后XX日内予以修复。逾期未修复或修复不符合要求的，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿损失。

第七条保密条款

甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密及标的物相关信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限不因本合同的终止而终止，保密义务直至该等信息成为公开信息为止。违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任

1.甲方未按合同约定交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同月租金XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金XX%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付至合同解除之日止的全部租金及违约金。甲方解除合同的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.乙方擅自改变标的物结构或用途，或存放危险物品危及标的物安全，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担。乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方提前退租的，应向甲方支付相当于XX个月租金的违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

5.甲方因保管不善导致标的物及其附属设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。如修复费用过高或无法修复，甲方应承担相应赔偿责任。

第九条不可抗力

1.因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件的有效证明文件。

2.不可抗力事件持续超过XX日的，双方可协商解除合同或部分免除责任。不可抗力事件消除后，双方应协商继续履行合同或采取其他补救措施。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生本合同约定的违约情形，守约方有权书面通知违约方解除合同。解除合同后，双方应相互返还财产，并结算相关费用及损失。

3.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除合同的，双方应结清款项，并妥善处理标的物的返还事宜。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。如需办理相关登记手续，应由甲方负责办理，乙方应提供必要协助。

2.本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同