2026年棚改拆迁合同（1篇）

2026年棚改拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供棚户区改造拆迁补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁补偿范围及标准

1、补偿范围

本合同所指棚户区改造拆迁范围包括甲方位于__________________的房屋及附属设施，具体范围以政府批准的拆迁范围红线图为准。

2、补偿标准

（1）房屋价值补偿

甲方房屋价值补偿依据政府公布的拆迁补偿评估标准，结合房屋建筑面积、结构类型、建成年代、楼层、朝向等因素综合确定。具体补偿单价为每平方米人民币_______元（大写：人民币_______元整），建筑面积共计_______平方米，房屋价值补偿总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）附属设施补偿

甲方房屋附属设施包括：地下室_______平方米，车库_______平方米，围墙_______米，院落硬化_______平方米等，按政府规定的附属设施补偿标准进行补偿，补偿总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）搬迁补助

因拆迁导致甲方搬迁的，乙方向甲方支付搬迁补助费人民币_______元（大写：人民币_______元整），包括临时安置补助和搬迁运输补助。

（4）停产停业损失补偿

甲方因拆迁导致正常经营中断的，根据甲方实际经营状况，按政府规定的停产停业损失补偿标准，补偿总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、补偿方式及支付期限

1、补偿方式

本合同项下的拆迁补偿采取货币补偿方式，乙方应一次性将全部补偿款支付给甲方。

2、支付期限

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部补偿款支付至甲方指定银行账户。

3、银行账户信息

甲方指定收款银行：__________________，开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。

三、安置房选择及过渡安排

1、安置房选择

甲方有权在政府提供的安置房中选择一套面积不低于原建筑面积的安置房，安置房具体位置、楼层、朝向等以政府最终确定的安置方案为准。

2、过渡安排

自拆迁补偿款支付之日起，甲方有权选择过渡方式，过渡期限最长不超过_______年。过渡期间，乙方应提供临时安置用房或支付临时安置补助费。

（1）临时安置用房

乙方提供的临时安置用房应具备基本居住条件，包括独立厨房、卫生间、卧室等，并配备必要的生活设施。

（2）临时安置补助

如甲方选择临时安置补助，补助标准为每月每平方米人民币_______元（大写：人民币_______元整），过渡期满后多退少补。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应如实提供房屋及附属设施的权属证明、建设资料等文件，并配合乙方进行房屋评估和补偿核算。

2、甲方应妥善保管拆迁补偿款，不得挪作他用或进行违法活动。

3、甲方应在收到全部补偿款后_______日内，配合乙方办理房屋及附属设施的权属注销手续。

4、甲方应按时搬迁，不得阻碍拆迁施工进度，不得损坏安置房或临时安置用房。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付拆迁补偿款，不得克扣或挪用。

2、乙方应提供真实、准确的拆迁补偿方案，并接受甲方的监督。

3、乙方应协助甲方选择安置房，并办理安置房相关手续。

4、乙方应提供合格的临时安置用房或足额支付临时安置补助费。

5、乙方应保护甲方在拆迁过程中的合法权益，不得侵犯甲方的合法权益。

五、违约责任

1、若乙方未按时支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部补偿款及违约金。

2、若甲方无正当理由拒绝搬迁或损坏安置房，应赔偿由此造成的损失，并按合同约定支付违约金。

3、因乙方原因导致安置房无法按期交付的，每逾期一日，乙方应按照安置房价值的万分之一向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2、本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执贰份，政府相关部门备案壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：