2026年收房子购房合同（1篇）

2026年收房子购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，就乙方向甲方出售房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（小区、楼栋号）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属情况：该房屋为甲方个人财产，已取得房屋所有权证，证号为__________________。甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁、纠纷或其他权利限制情况。如有隐瞒或虚报，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

二、房屋价格及付款方式

1、房屋总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。该价格为含税价格，包含房屋本身及附属设施（如水电、燃气、物业费等）。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整）于房屋交接手续办理完毕后_______日内付清。甲方应在收到全部款项后向乙方交付房屋。

3、付款方式说明：乙方可通过银行转账、现金等方式支付款项，甲方应向乙方提供收款凭证。如乙方延迟付款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及交接流程

1、甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气开通，墙面、地面、门窗等设施完好。

2、交接流程：双方应共同办理房屋交接手续，核对房屋设施，签署交接确认书。交接前，甲方应向乙方提供房屋相关费用（如物业费、水电费等）的结清证明。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金。

3、房屋钥匙：甲方应向乙方提供全部房屋钥匙，包括但不限于入户门、单元门、信箱等。如钥匙丢失或损坏，甲方应负责补办并承担相关费用。

四、房屋附属设施及装修

1、房屋附属设施清单：本合同附件一为房屋附属设施清单，包括家具、家电、装修等情况。双方应签字确认，如有增减或损坏，由责任方承担赔偿责任。

2、装修及维修责任：房屋交付后，如因甲方原因导致的装修或设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。如房屋本身存在质量问题，甲方应承担保修责任。

五、税费及过户手续

1、房屋交易税费：本合同项下的交易税费（如契税、增值税、个人所得税等）由双方按国家相关规定承担。如需甲方承担部分税费，甲方应在_______日内将相应款项支付给乙方，乙方负责代为缴纳。

2、过户手续：乙方应在本合同签订后_______日内，向相关部门申请房屋过户登记。甲方应积极配合提供所需文件，如因甲方原因导致过户延迟，每延迟一日，甲方应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金。

六、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，应按房屋总价款的千分之一/日向乙方支付违约金，违约金累计不超过房屋总价款的_______%。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并承担违约责任。

2、如乙方未能按时支付款项，应按逾期金额的千分之一/日向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、如因甲方原因导致房屋权属纠纷或第三方主张权利，甲方应承担全部赔偿责任，并承担乙方因此产生的所有费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得单方变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

3、本合同附件为房屋附属设施清单，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：