2026年清水房转租合同（1篇）

2026年清水房转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供清水房转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的清水房转租给乙方使用。该清水房建筑面积为_______平方米，室内装修情况详见附件一《清水房装修清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

2、甲方保证其对转租标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，且该标的物不存在任何权利瑕疵或法律限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、占用等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用转租标的物，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方应合理使用转租标的物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。如需进行装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的修复或赔偿责任。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将转租标的物恢复原状并交付给甲方。如乙方有损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1、转租租金实行____（月/季/年）付制，租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。乙方应向甲方支付租金时，应提供正规发票。

3、甲方应按时向乙方提供转租标的物，并保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件。如甲方延迟交付，每逾期一日，应按当期租金的____%向乙方支付违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内全额无息退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余部分应在____日内退还乙方。

3、押金不得用于抵扣租金或其他费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对转租标的物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2、甲方应保证乙方在租赁期内享有对转租标的物的占有、使用权。

3、甲方应按时交付转租标的物，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

4、甲方应配合乙方办理相关转租手续，并承担因办理手续产生的费用。

5、甲方应保证转租标的物在租赁期间不受到任何第三方索赔或干扰。

6、如因甲方原因导致乙方无法正常使用转租标的物，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用转租标的物，并享有转租标的物的占有、使用权。

2、乙方应按时支付租金及各项费用，并保证支付方式合法合规。

3、乙方应合理使用转租标的物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。

4、乙方应爱护转租标的物，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用转租标的物进行非法活动。

6、乙方应配合甲方进行房屋检查、维修等工作，并承担因检查、维修产生的必要费用。

六、维修责任

1、转租标的物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、绿化、电器设备日常保养等。

2、转租标的物的重大维修由甲方负责，包括但不限于房屋主体结构、防水系统、水电管道等。重大维修的标准由双方另行协商确定。

3、如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担全部维修费用。

4、甲方应在收到乙方维修请求后____日内进行维修，如甲方延迟维修，每逾期一日，应按当期租金的____%向乙方支付违约金。

七、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将转租标的物转租、分租或出借给第三方使用。

2、如乙方需要转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并签订书面补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

八、合同解除

1、在合同有效期内，任何一方如需解除合同，应提前____个月向对方提出书面解除申请，经对方同意后，双方可以解除合同。

2、如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用转租标的物，乙方有权提前____天以书面形式通知甲方解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3、如乙方违反本合同约定，导致甲方利益受损，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方提供转租标的物的义务，每逾期一日，应按照当期租金的____%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未提供转租标的物，乙方有权解除合同。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付租金，甲方有权解除合同并收回转租标的物。

4、因乙方原因导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：