建筑给水清包合同协议

建筑给水清包合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的建筑给水系统工程（以下简称“本工程”）委托乙方进行清包工事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1本工程名称：[填写工程名称]。1.2本工程地点：[填写工程详细地址]。1.3本工程承包范围：根据[填写设计单位名称]设计的编号为[填写图纸编号]的施工图纸及说明，乙方负责完成本工程给水系统管道（包括但不限于PPR管、PE管、镀锌钢管等，具体材质及规格以图纸及甲供材清单为准）的定位放线、预埋、敷设、连接、管道系统安装后的清理（包括但不限于管口临时封堵、施工区域杂物清理、作业完成后清理作业产生的建筑垃圾运至指定地点等）、管道系统水压试验配合等工作。具体工作内容详见本协议附件一《工程量清单及综合单价分析》（如采用单价合同）或附件二《主要材料设备清单》（如采用总价合同）。乙方不包括但不限于以下工作内容：管道及主要辅材（如阀门、水表、龙头等）的采购与供应；管道穿越墙体、楼板的墙体砌筑及封堵；与结构施工相关的模板、支撑等；防水工程；其他专业工程（如强电、弱电）的交叉施工配合；工程竣工验收前的整体系统调试及通水打压验收（甲方组织）；成品保护措施等。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：(1)本协议书；(2)中标通知书（如适用）；(3)投标书及其附件（如适用）；(4)附件一《工程量清单及综合单价分析》或附件二《主要材料设备清单》；(5)附件三《设计图纸及设计说明》（指本协议第一条所述图纸）；(6)附件四《甲供材清单》（如适用）；(7)附件五《安全文明施工协议》；(8)标准的技术规范、标准图集及其他有关技术文件。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除本协议另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本协议第十三条争议解决约定处理。第三条合同价款3.1本协议采用[固定总价/固定单价]合同。(1)采用固定总价合同的，本工程合同总价款为人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]元）。该价格包含乙方为完成本协议第二条所述承包范围内全部工作所需的人工费、材料费（指除甲供材以外的乙方自购辅材、小型工具及消耗品费）、机械使用费（指乙方自带小型施工机械台班费）、管理费、利润、规费及税金等全部费用。(2)采用固定单价合同的，本工程合同总价款暂定为人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]元），最终以甲方根据乙方提交并经甲方审核确认的工程量乘以本协议附件一《工程量清单及综合单价分析》中相应项目的单价汇总结算。该价格包含乙方为完成每项工程量所需的人工费、材料费（指除甲供材以外的乙方自购辅材、小型工具及消耗品费）、机械使用费、管理费、利润、规费及税金等全部费用。3.2本合同价款已包含因工程量增减、设计变更、材料价格调整等因素可能引起的费用变动。除本协议另有约定或国家政策性调整外，合同价款不做调整。第四条付款方式4.1预付款：本协议生效后[填写天数]日内，甲方按合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，向乙方支付预付款。乙方收到预付款后应开具发票。4.2进度款：(1)乙方完成[描述第一个进度节点，如：基础管道预埋]并经甲方验收合格后[填写天数]日内，可向甲方提交进度款支付申请及相关证明材料，甲方审核确认后[填写天数]日内，支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(2)乙方完成[描述第二个进度节点，如：楼层管道安装完成]并经甲方验收合格后[填写天数]日内，可向甲方提交进度款支付申请及相关证明材料，甲方审核确认后[填写天数]日内，支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(3)乙方完成[描述第三个进度节点，如：系统管道安装基本完成，待试压]并经甲方验收合格后[填写天数]日内，可向甲方提交进度款支付申请及相关证明材料，甲方审核确认后[填写天数]日内，支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(4)上述节点及比例仅为示例，具体进度节点及支付比例以双方协商确定的为准。4.3竣工结算款：本工程通过甲方组织竣工验收合格后[填写天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料，包括但不限于竣工图、工程量计算书、材料价格调整证明（如有）、甲方确认的工程量汇总表等。甲方审核确认无误后[填写天数]日内，支付至结算总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。4.4质保金：结算总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为工程质量保证金（质保金）。质保期满[填写时间，如：六个月/一年]且工程无质量问题，乙方凭相关证明材料向甲方申请支付，甲方应在收到申请后[填写天数]日内支付。4.5付款前提：除预付款外，每次付款前，乙方均需向甲方提供符合要求的发票。甲方在支付进度款、结算款时，有权按合同总价款的[填写百分比]%扣留质保金（或按实际发生的结算金额扣除）。第五条材料与设备5.1甲供材：甲方负责供应以下材料设备（详见附件四《甲供材清单》）：(1)材料名称、规格、型号、数量、质量标准、供应时间及地点：[详细列表]。(2)甲方应在[填写时间]前将甲供材送达[填写地点]。乙方应派人在甲供材送达时进行清点验收。验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。如发现甲供材品种、规格、数量、质量不符合约定，乙方应在[填写时间]内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[填写时间]内予以更换或补齐。因甲供材原因造成的工期延误、返工、损失等由甲方承担。(3)甲方供应的材料设备应满足设计和规范要求，并承担其运输费（运至[填写地点]止）和保管费（自交付乙方或其指定代表接收之日起）。5.2乙供材：本协议承包范围内，除甲供材以外的所有材料、设备（包括主要辅材、成品、半成品、小型工具、安全防护用品等）均由乙方自行采购、运输、保管和验收。乙方所采购的材料设备必须符合设计要求、国家及行业现行规范标准。乙方应向甲方提供主要材料设备的合格证、检测报告等相关质量证明文件。因乙方采购的材料设备质量不合格导致的返工、工期延误、甲方损失等，全部由乙方承担。5.3材料保管：乙方应妥善保管所有自购材料和甲供材，因保管不善造成的损失由乙方承担。工程竣工后剩余的甲供材和乙方自购材料，属于乙方财产，乙方应在[填写时间]内自行清理运走，逾期未运走的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。第六条工程工期6.1开工日期：本协议签订后[填写天数]日内，或甲方书面通知乙方开工之日起，乙方即可开工。乙方应按合同约定及施工组织设计合理安排工序，确保工程顺利推进。6.2竣工日期：乙方应于[填写年]年[填写月]月[填写日]前完成本协议第二条所述承包范围内的全部工作，并通过甲方竣工验收。6.3总工期：自开工日期起至竣工日期止，共计[填写天数]天。6.4工期延误：因甲方原因（如提供资料不及时、甲供材延误、指令错误、未及时验收等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员不足、设备故障未及时排除、质量不合格返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取措施加快进度。每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[填写百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比]%。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方除赔偿甲方损失外，还应支付合同总价款[填写百分比]%的违约金。第七条质量标准与验收7.1工程质量必须达到国家现行相关施工及验收规范标准，并符合设计要求。7.2乙方应严格按照设计图纸、技术规范和施工方案进行施工，并建立质量自检体系，在每道工序完成后进行自检，自检合格后报请甲方（或甲方代表、监理）验收。7.3隐蔽工程验收：凡涉及结构安全、使用功能的隐蔽工程（如管道穿越墙体、楼板前的预埋等），乙方应于隐蔽前[填写时间]书面通知甲方（或甲方代表、监理）进行验收。验收合格后方可进行下道工序；验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格。甲方（或甲方代表、监理）未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。因乙方原因未达到质量标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，工期不予顺延。7.4分部分项工程验收：根据工程进度，双方可协商进行分部分项工程验收。7.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、试验报告等）。甲方应在收到申请后[填写天数]内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，工期不予顺延，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条安全文明施工8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规、规章制度及甲方的现场管理规定，建立安全生产责任制，制定安全施工专项方案（如涉及特殊作业），配备必要的安全防护设施和劳动保护用品。8.2乙方应对其施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。8.3乙方应加强现场管理，做到工完场清，材料堆放整齐，不得扰民，保持现场环境整洁。8.4施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并承担由此产生的一切费用。乙方应立即采取应急措施，保护现场，并通知甲方。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担责任。8.5乙方应购买施工人员意外伤害保险，费用由乙方承担。第九条责任承担9.1乙方责任：(1)负责按照合同约定完成承包范围内的工作，确保工程质量符合标准。(2)负责施工期间自身的安全管理和人员安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。(3)负责采购、运输、保管除甲供材以外的所有材料设备，并确保其符合合同约定。(4)负责按时提交进度款申请、竣工结算资料及发票。(5)负责清理施工产生的建筑垃圾，并运至甲方指定地点或按规定处理。(6)负责遵守甲方现场各项管理规定。(7)负责在工程缺陷责任期（质保期）内，对施工质量出现的缺陷进行免费维修。9.2甲方责任：(1)负责提供施工所需条件（如提供施工场地、提供相关资料、组织设计交底等）。(2)按合同约定及时支付合同款项。(3)负责组织工程验收。(4)负责甲供材的供应，并承担其风险和费用直至交付乙方。(5)有权对乙方的施工过程进行监督、检查和指导，对不符合要求的行为有权提出整改意见。第十条违约责任10.1甲方违约责任：(1)未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[填写百分比，如：万分之五]的违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)未按约定提供施工条件或资料，导致工期延误，工期应相应顺延，甲方还应赔偿乙方由此造成的损失。(3)组织竣工验收无故拖延，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[填写百分比]的违约金。10.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。(2)未按约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[填写百分比，如：万分之五]的违约金。累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比]%。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的[填写百分比]%支付违约金，并赔偿甲方损失。(3)未经甲方同意擅自使用甲供材，甲方有权要求乙方停止使用，由此造成的损失由乙方承担。(4)发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。(5)乙方擅自更换合同约定的材料设备，甲方有权要求乙方恢复原状或更换合格材料，由此造成的损失由乙方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条保密12.1甲乙双方对于在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：工程所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。(或：协商不成的，均应提交[填写仲裁委员会全称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。)第十四条协