2026年阳光城购房合同（1篇）

2026年阳光城购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅，该房屋用途为______，产权证号为__________________。

2、该房屋的房屋所有权证证号为__________________，土地使用权证证号为__________________，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、该房屋内部装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、房屋价款

1、该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、该价格包含但不限于该房屋的建筑面积、室内装修、附属设施、设备等所有内容。

3、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的出售权利，并保证该房屋不存在任何权利负担或限制，如抵押、查封、租赁等，否则由此产生的一切责任由甲方承担。

三、付款方式

1、甲方同意采用以下第______种方式收取房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他方式：__________________。

2、具体付款计划如下：

（1）首付款：______元，于______年______月______日前支付；

（2）尾款：______元，于______年______月______日前支付。

3、甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________；

户名：__________________；

账号：__________________。

4、甲方应在收到每期款项后向乙方开具等额、合法的收款凭证。

四、房屋交付

1、甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等附属设施应能正常使用。

2、交付时双方应共同办理房屋交接手续，签署《房屋交接单》，并结清该房屋交付前的各项费用。

3、逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按当期应付房款的万分之五向乙方支付违约金，但违约金累计不超过总价款的______%。

4、甲方应在交付房屋前结清该房屋交付前的物业费、供暖费、水电费、燃气费等所有费用，并将相关缴费凭证交予乙方。

五、户口迁出

1、该房屋现状为______（空户/有户口），甲方承诺于______年______月______日前将房屋内所有户口迁出，并保证乙方取得房屋后不再受原户口影响。

2、如甲方未按约定迁出户口，乙方有权要求甲方限期迁出，每逾期一日，甲方应按当期应付房款的万分之五向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的所有费用。

3、如因甲方原因导致乙方无法取得房屋使用权的，甲方应退还乙方已付房款并承担违约责任。

六、物业交接

1、甲方应将该房屋所属的物业管理费、供暖费等费用结清，并将物业管理等相关手续完整移交给乙方。

2、甲方应向乙方提供该房屋的《物业服务合同》等相关文件，并协助乙方办理物业交接手续。

3、如因甲方原因导致物业交接手续无法办理的，甲方应承担相应责任。

七、装修及维修责任

1、该房屋交付前因甲方原因造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

2、该房屋交付后，非因乙方原因造成的房屋主体结构及设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3、乙方应在装修过程中注意保护房屋主体结构及原有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

八、产权登记

1、甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

2、如因甲方原因导致产权登记无法办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

九、违约责任

1、甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为该房屋成交价格的______%。

2、乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金数额为该房屋成交价格的______%。

3、如任何一方违反本合同约定导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

十一、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，房产部门执______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括《房屋附属设施、设备清单》、《房屋交接单》等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：